Twin Victoria

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维港双钻最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	--
成交量	--
有盈利比例	--
蚀让比例	--
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	--
放盘叫价	$490 万元 - $1,880 万元 9个放盘 @19,838 - @26,667

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

维港双钻最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$47.0 元
成交量	37宗
租务回报率	--
租务活跃率	18.5%
租盘叫价	$12,400 元 - $38,800 元 31个租盘 @41 - @55

租务

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
维港双钻 \| 维港．双钻 1B座中层 D室 2026-06-04 市场成交	实245尺	租 $12,000 元 @ $49	-
维港双钻 \| 维港．双钻 1A座低层 D室 2026-06-01 市场成交 1房	实305尺	租 $16,000 元 @ $52	-
维港双钻 \| 维港．双钻 1B座高层 F室 2026-06-01 市场成交	实246尺	租 $12,500 元 @ $51	-
维港双钻 \| 维港．双钻 1A座高层 G室 2026-06-01 市场成交 2房	实437尺	租 $19,000 元 @ $43	-
维港双钻 \| 维港．双钻 1A座低层 F室 2026-05-31 市场成交 2房	实447尺	租 $19,000 元 @ $43	-
维港双钻 \| 维港．双钻 1B座低层 D室 2026-05-22 市场成交	实245尺	租 $12,500 元 @ $51	-
维港双钻 \| 1A座高层 A室 2026-05-20 市场成交 2房露台工作平台	实493尺	租 $23,000 元 @ $47	-
维港双钻 \| 维港．双钻 2A座中层 D室 2026-05-10 市场成交 1房	实305尺	租 $15,800 元 @ $52	-
维港双钻 \| 2A座中层 A室 2026-05-06 市场成交 2房露台工作平台	实439尺	租 $20,000 元 @ $46	-
维港双钻 \| 1B座低层 A室 2026-05-05 市场成交 2房露台工作平台	实440尺	租 $19,000 元 @ $43	-

载入中。。。

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物业布局图

第1A座 2楼

第1A座 3-7楼

第1A座 8-29楼

第1B座 2楼

第1B座 3楼

第1B座 5楼

第1B座 6楼

第1B座 7楼

第1B座 8-29楼

第2A座 2楼

第2A座 30楼

第2A座 3-29楼

第2B座 2楼

第2B座 30楼

第2B座 3-29楼

第2B座 30楼

停车位平面图

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收藏屋苑

中国海外新盘屋苑

维港．双钻由中国海外发展，提供2座，提供702伙，实用面积由244至1,770平方尺，涵盖开放式至四房特色户。

物业座数:

2座

入伙年份:

2025 年

发展商:

中国海外

管理公司:

中国海外物业服务有限公司

单位数目:

702伙

小学校网:

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车位:

住宅停车位：72

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沐泰街( 巴士站 )

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	维港双钻	天玺天	天寰	嘉汇	启德1号(I)	Miami Quay	龙誉	Oasis Kai Tak	Monaco	维港1号	启德1号(II)
楼龄	1 年	--	8 年	8 年	9 年	--	8 年	8 年	--	3 年	10 年
单位数目	702	1,490	822	900	578	1,219	930	648	--	1,059	624
平均尺价	--	$27,781 元	$18,967 元	$19,518 元	$18,554 元	$23,282 元	$20,368 元	$21,145 元	$22,147 元	$21,200 元	$18,950 元
变动幅度	--	-7.88%	+3.18%	+0.51%	-1.72%	+0.64%	+5.62%	+4.26%	-13.03%	+8.24%	-0.05%
成交量	--	52宗	18宗	16宗	9宗	234宗	10宗	16宗	10宗	48宗	7宗
有盈利比例	--	42%	50%	44%	89%	0%	10%	19%	50%	10%	14%
蚀让比例	--	4%	50%	25%	11%	1%	90%	63%	40%	23%	86%
一年转手率	--	--	6.8%	5.7%	5%	--	5.9%	5.6%	--	--	5.9%
放盘叫价	$490 万元 - $1,880 万元	$575 万元 - $9,300 万元	$508 万元 - $3,000 万元	$650 万元 - $2,337 万元	$689 万元 - $1,820 万元	$498 万元 - $1,834 万元	$430 万元 - $3,980 万元	$580 万元 - $4,980 万元	$580 万元 - $5,300 万元	$580 万元 - $1,650 万元	$695 万元 - $4,280 万元
平均尺租	$47.0 元	$68.0 元	$52.0 元	$51.0 元	$49.0 元	$47.0 元	$53.0 元	$54.0 元	$56.0 元	$45.0 元	$50.0 元
租务回报率	--	~ 2.9%	~ 3.3%	~ 3.1%	~ 3.1%	~ 2.4%	~ 3.1%	~ 3%	~ 3%	~ 2.6%	~ 3.1%
租务活跃率	18.5%	52.5%	11.4%	11.2%	3.3%	2.5%	13%	14.4%	--	11%	5%

2026-03-03 1.5万

2026-02-27 1,912

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