Twin Victoria

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维港双钻最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	--
成交量	--
有盈利比例	--
蚀让比例	--
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	--
放盘叫价	$470 万元 - $1,880 万元 3个放盘 @19,262 - @26,667

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

维港双钻最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$46.0 元
成交量	51宗
租务回报率	--
租务活跃率	17.1%
租盘叫价	$15,000 元 - $38,800 元 11个租盘 @41 - @56

租务

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
维港双钻 \| 维港．双钻 1A座低层 F室 2026-04-26 市场成交 2房	实447尺	租 $19,500 元 @ $44	-
维港双钻 \| 维港．双钻 1A座高层 E室 2026-04-20 市场成交 1房	实301尺	租 $16,000 元 @ $53	-
维港双钻 \| 维港．双钻 1A座中层 B室 2026-04-18 市场成交 1房	实305尺	租 $14,800 元 @ $49	-
维港双钻 \| 维港．双钻 1A座高层 G室 2026-04-15 市场成交 2房	实437尺	租 $19,000 元 @ $43	-
维港双钻 \| 1B座中层 F室 2026-04-13 市场成交露台工作平台	实246尺	租 $12,800 元 @ $52	-
维港双钻 \| 维港．双钻 1B座低层 F室 2026-04-05 市场成交	实246尺	租 $12,500 元 @ $51	-
维港双钻 \| 维港．双钻 1B座高层 A室 2026-04-01 市场成交 2房	实440尺	租 $19,000 元 @ $43	-
维港双钻 \| 维港．双钻 1B座低层 F室 2026-04-01 市场成交	实246尺	租 $12,500 元 @ $51	-
维港双钻 \| 维港．双钻 1A座中层 G室 2026-03-23 市场成交 2房	实437尺	租 $19,000 元 @ $43	-
维港双钻 \| 维港．双钻 1B座中层 A室 2026-03-22 市场成交 2房	实440尺	租 $18,200 元 @ $41	-

载入中。。。

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$15,500 - $17,000/月

$18,000 - $23,000/月

物业布局图

第1A座 2楼

第1A座 3-7楼

第1A座 8-29楼

第1B座 2楼

第1B座 3楼

第1B座 5楼

第1B座 6楼

第1B座 7楼

第1B座 8-29楼

第2A座 2楼

第2A座 30楼

第2A座 3-29楼

第2B座 2楼

第2B座 30楼

第2B座 3-29楼

第2B座 30楼

停车位平面图

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收藏屋苑

中国海外新盘屋苑

维港．双钻由中国海外发展，提供2座，提供702伙，实用面积由244至1,770平方尺，涵盖开放式至四房特色户。

物业座数:

2座

入伙年份:

2025 年

发展商:

中国海外

管理公司:

中国海外物业服务有限公司

单位数目:

702伙

小学校网:

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车位:

住宅停车位：72

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沐泰街( 巴士站 )

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	维港双钻	天寰	天玺天	嘉汇	尚珒溋	启德1号(I)	龙誉	Monaco	启德1号(II)	澐璟	Oasis Kai Tak
楼龄	1 年	8 年	--	8 年	6 年	9 年	8 年	--	10 年	2 年	8 年
单位数目	702	822	1,490	900	--	578	930	--	624	582	648
平均尺价	--	$18,323 元	$29,012 元	$19,210 元	$24,502 元	$18,675 元	$20,797 元	$23,438 元	$19,234 元	$27,157 元	$20,448 元
变动幅度	--	+4.32%	-3.80%	+4.23%	-2.51%	+0.55%	+7.44%	-7.96%	+3.78%	-28.79%	-2.57%
成交量	--	15宗	38宗	18宗	8宗	12宗	13宗	4宗	7宗	13宗	16宗
有盈利比例	--	40%	55%	28%	0%	75%	15%	0%	14%	38%	13%
蚀让比例	--	60%	5%	33%	88%	17%	77%	75%	57%	8%	81%
一年转手率	--	6.2%	--	5.4%	--	5%	5.7%	--	5.3%	--	4.6%
放盘叫价	$470 万元 - $1,880 万元	$508 万元 - $3,000 万元	$555 万元 - $9,300 万元	$638 万元 - $2,338 万元	$640 万元 - $3,200 万元	$674 万元 - $1,880 万元	$420 万元 - $4,300 万元	$600 万元 - $4,980 万元	$660 万元 - $4,000 万元	$1,275 万元 - $1.7 亿元	$580 万元 - $5,400 万元
平均尺租	$46.0 元	$49.0 元	$65.0 元	$49.0 元	$52.0 元	$48.0 元	$51.0 元	$53.0 元	$49.0 元	$50.0 元	$54.0 元
租务回报率	--	~ 3.2%	~ 2.7%	~ 3.1%	~ 2.5%	~ 3.1%	~ 2.9%	~ 2.7%	~ 3%	~ 2.2%	~ 3.2%
租务活跃率	17.1%	12.2%	48.7%	11.7%	--	3.8%	13.5%	--	4.5%	10.7%	13.9%

2026-03-03 1.1万

2026-02-27 1,804

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