Twin Victoria

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维港双钻最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	--
成交量	--
有盈利比例	--
蚀让比例	--
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	--
放盘叫价	$490 万元 - $1,880 万元 14个放盘 @19,838 - @26,667

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

维港双钻最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$47.0 元
成交量	58宗
租务回报率	--
租务活跃率	21.2%
租盘叫价	$12,800 元 - $39,800 元 30个租盘 @42 - @57

租务

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
维港双钻 \| 维港．双钻 1B座低层 G室 2026-07-26 市场成交 1房	实300尺	租 $14,500 元 @ $48	-
维港双钻 \| 维港．双钻 1B座低层 D室 2026-07-26 市场成交	实251尺	租 $12,500 元 @ $50	-
维港双钻 \| 维港．双钻 1A座低层 C室 2026-07-25 市场成交 1房	实305尺	租 $14,300 元 @ $47	-
维港双钻 \| 维港．双钻 1B座中层 G室 2026-07-24 市场成交 1房	实300尺	租 $15,000 元 @ $50	-
维港双钻 \| 1B座高层 D室 2026-07-18 市场成交露台工作平台	实245尺	租 $12,800 元 @ $52	-
维港双钻 \| 维港．双钻 2A座低层 E室 2026-07-12 市场成交 1房	实305尺	租 $14,880 元 @ $49	-
维港双钻 \| 维港．双钻 1A座高层 A室 2026-07-08 市场成交 2房	实493尺	租 $22,000 元 @ $45	-
维港双钻 \| 维港．双钻 1B座高层 E室 2026-07-05 市场成交	实246尺	租 $14,000 元 @ $57	-
维港双钻 \| 维港．双钻 1B座低层 G室 2026-07-02 市场成交 1房	实300尺	租 $14,500 元 @ $48	-
维港双钻 \| 维港．双钻 1B座中层 F室 2026-07-01 市场成交	实247尺	租 $12,800 元 @ $52	-

载入中。。。

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物业布局图

第1A座 2楼

第1A座 3-7楼

第1A座 8-29楼

第1B座 2楼

第1B座 3楼

第1B座 5楼

第1B座 6楼

第1B座 7楼

第1B座 8-29楼

第2A座 2楼

第2A座 30楼

第2A座 3-29楼

第2B座 2楼

第2B座 30楼

第2B座 3-29楼

第2B座 30楼

停车位平面图

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中国海外新盘屋苑

维港．双钻由中国海外发展，提供2座，提供702伙，实用面积由244至1,770平方尺，涵盖开放式至四房特色户。

物业座数:

2座

入伙年份:

2025 年

发展商:

中国海外

管理公司:

中国海外物业服务有限公司

单位数目:

702伙

小学校网:

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车位:

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	维港双钻	天玺天	龙誉	天寰	启德1号(I)	嘉汇	启德1号(II)	嘉峯汇	柏蔚森	Monaco One	维港1号
楼龄	1 年	--	8 年	8 年	9 年	8 年	10 年	6 年	--	4 年	3 年
单位数目	702	1,490	930	822	578	900	624	1,006	1,305	1,051	1,059
平均尺价	--	$26,411 元	$20,259 元	$19,873 元	$20,511 元	$20,738 元	$19,673 元	$22,667 元	$22,410 元	$26,160 元	$20,572 元
变动幅度	--	-5.31%	-0.81%	+5.97%	+8.90%	+7.50%	+2.36%	+5.06%	+1.15%	+1.01%	-2.35%
成交量	--	49宗	13宗	21宗	8宗	12宗	11宗	13宗	49宗	23宗	23宗
有盈利比例	--	53%	23%	57%	100%	50%	36%	8%	33%	13%	17%
蚀让比例	--	0%	77%	43%	0%	25%	55%	92%	0%	26%	35%
一年转手率	--	--	5.9%	7.2%	5.2%	5.7%	6.6%	4.3%	--	9.1%	--
放盘叫价	$490 万元 - $1,880 万元	$575 万元 - $9,600 万元	$460 万元 - $4,300 万元	$510 万元 - $3,000 万元	$695 万元 - $5,500 万元	$700 万元 - $1.6 亿元	$689 万元 - $4,280 万元	$610 万元 - $2,028 万元	$525 万元 - $1,500 万元	$730 万元 - $2,050 万元	$580 万元 - $1,880 万元
平均尺租	$47.0 元	$68.0 元	$54.0 元	$52.0 元	$51.0 元	$51.0 元	$51.0 元	$55.0 元	$47.0 元	$57.0 元	$45.0 元
租务回报率	--	~ 3.1%	~ 3.2%	~ 3.2%	~ 3%	~ 3%	~ 3.1%	~ 2.9%	~ 2.5%	~ 2.6%	~ 2.6%
租务活跃率	21.2%	57.6%	13.1%	12.7%	3.1%	10.8%	5.3%	15.2%	32.6%	27.2%	10.6%

2026-03-03 1.5万

2026-02-27 2,009

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