| 启德1号(I) 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$21,092 元
+10.37%
|
|
| 成交量 |
8宗
|
|
| 有盈利比例 |
100%
|
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| 蚀让比例 |
0%
|
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| 一年转手率(二手) |
5.4%
|
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| 一年前尺价 |
$17,399 元
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| 放盘叫价 |
$690 万元 - $5,500 万元
49个 放盘
@18,750 - @34,965
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| 启德1号(I) 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$51.0 元
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 2.9% (1房: 2.9%, 2房: 2.7%, 3房: 2.7%, 4房+: 2.9%)
|
|
| 租务活跃率 |
3.1%
|
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| 租盘叫价 |
$18,200 元 - $85,000 元
25个 租盘
@48 - @55
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
启德1号(I)
|
2座 25楼 D室
2026-07-20 注册处成交 1房 |
实367尺 |
$700 万元
@
$19,074
|
+ 17.9% |
|
启德1号(I)
|
1座 18楼 E室
2026-07-17 注册处成交 2房 |
实531尺 |
$1,149 万元
@
$21,638
|
+ 14.9% |
|
启德1号(I)
|
1座 19楼 E室
2026-06-26 注册处成交 2房 |
实531尺 |
$1,218 万元
@
$22,938
|
+ 5% |
|
启德1号(I)
|
2座 21楼 F室
2026-06-25 注册处成交 2房 |
实507尺 |
$1,050 万元
@
$20,710
|
+ 32.6% |
|
启德1号(I)
|
1座 20楼 G室
2026-06-03 注册处成交 3房 |
实606尺 |
$1,268 万元
@
$20,924
|
+ 23.6% |
|
启德1号(I)
|
1座 9楼 E室
2026-05-21 注册处成交 2房 |
实531尺 |
$1,088 万元
@
$20,490
|
+ 35.5% |
|
启德1号(I)
|
2座 5楼 A室
2026-05-12 注册处成交 3房 |
实584尺 |
$1,108 万元
@
$18,973
|
+ 41.2% |
|
启德1号(I)
|
2座 15楼 A室
2026-05-04 注册处成交 3房 |
实584尺 |
$1,165 万元
@
$19,949
|
+ 29.2% |
|
启德1号(I)
|
大厦第一座 中层 G室
2026-05-03 市场成交 3房 露台 |
实606尺 |
$1,268 万元
@
$20,924
|
- |
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启德1号(I)
|
2座 11楼 C室
2026-04-10 注册处成交 3房 |
实567尺 |
$1,158 万元
@
$20,423
|
+ 23.2% |
| 启德1号(I) | 天玺天 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 9 年 | -- |
| 单位数目 | 578 | 1,490 |
| 平均尺价 | $21,092 元 | $26,074 元 |
| 变动幅度 | +10.37% | -6.52% |
| 成交量 | 8宗 | 53宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 47% |
| 蚀让比例 | 0% | 0% |
| 一年转手率 | 5.4% | -- |
| 放盘叫价 | $690 万元 - $5,500 万元 | $575 万元 - $9,600 万元 |
| 平均尺租 | $51.0 元 | $68.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 2.9% | ~ 3.1% |
| 租务活跃率 | 3.1% | 56.4% |
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