| 啟德1號(I) 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$18,702 元
-0.44%
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|
| 成交量 |
10宗
|
|
| 有盈利比例 |
80%
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|
| 蝕讓比例 |
20%
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| 一年轉手率(二手) |
5.2%
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| 一年前呎價 |
$16,440 元
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| 放盤叫價 |
$689 萬元 - $1,758 萬元
42個 放盤
@18,723 - @23,629
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| 啟德1號(I) 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$49.0 元
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| 成交量 |
12宗
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| 租務回報率 |
~ 3.1% (1房: 3%, 2房: 3.1%, 3房: 3.1%, 4房+: 3.3%)
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| 租務活躍率 |
3.5%
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| 租盤叫價 |
$18,200 元 - $90,000 元
18個 租盤
@45 - @58
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
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啟德1號(I)
|
1座 9樓 E室
2026-05-21 註冊處成交 2房 |
實531呎 |
$1,088 萬元
@
$20,490
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+ 35.5% |
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啟德1號(I)
|
2座 5樓 A室
2026-05-12 註冊處成交 3房 |
實584呎 |
$1,108 萬元
@
$18,973
|
+ 41.2% |
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啟德1號(I)
|
2座 15樓 A室
2026-05-04 註冊處成交 3房 |
實584呎 |
$1,165 萬元
@
$19,949
|
+ 29.2% |
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啟德1號(I)
|
大廈第一座 中層 G室
2026-05-03 市場成交 3房 露台 |
實606呎 |
$1,268 萬元
@
$20,924
|
- |
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啟德1號(I)
|
2座 11樓 C室
2026-04-10 註冊處成交 3房 |
實567呎 |
$1,158 萬元
@
$20,423
|
+ 23.2% |
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啟德1號(I)
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2座 28樓 H室
2026-03-27 註冊處成交 1房 |
實376呎 |
$680 萬元
@
$18,085
|
+ 6.3% |
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啟德1號(I)
|
1座 30樓 J室
2026-03-20 註冊處成交 3房 |
實833呎 |
$1,700 萬元
@
$20,408
|
+ 23.2% |
|
啟德1號(I)
|
1座 36樓 A室
2026-03-16 註冊處成交 3房 |
實818呎 |
$1,650 萬元
@
$20,171
|
+ 26.5% |
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啟德1號(I)
|
2座 35樓 H室
2026-03-16 註冊處成交 1房 |
實376呎 |
$646 萬元
@
$17,181
|
- 6.7% |
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啟德1號(I)
|
1座 20樓 C室
2026-03-10 註冊處成交 2房 |
實527呎 |
$1,050 萬元
@
$19,924
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- - |
| 啟德1號(I) | 天璽天 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 9 年 | -- |
| 單位數目 | 578 | 1,490 |
| 平均呎價 | $18,702 元 | $28,148 元 |
| 變動幅度 | -0.44% | -6.66% |
| 成交量 | 10宗 | 49宗 |
| 有盈利比例 | 80% | 45% |
| 蝕讓比例 | 20% | 4% |
| 一年轉手率 | 5.2% | -- |
| 放盤叫價 | $689 萬元 - $1,758 萬元 | $575 萬元 - $9,300 萬元 |
| 平均呎租 | $49.0 元 | $67.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.1% | ~ 2.9% |
| 租務活躍率 | 3.5% | 51.5% |
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