| 启德1号(I) 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$18,911 元
-7.87%
|
|
| 成交量 |
2宗
|
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| 有盈利比例 |
50%
|
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| 蚀让比例 |
50%
|
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| 一年转手率(二手) |
4.5%
|
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| 一年前尺价 |
$16,934 元
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| 放盘叫价 |
$705 万元 - $2,038 万元
34个 放盘
@19,158 - @24,381
|
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| 启德1号(I) 最新租赁市场 (最近成交日期 2026-06-08, 之前90日内资料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$51.0 元
|
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| 成交量 |
2宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 3.2% (1房: 3.2%, 2房: 3.1%, 3房: 3%)
|
|
| 租务活跃率 |
1.9%
|
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| 租盘叫价 |
$18,800 元 - $87,000 元
14个 租盘
@50 - @56
|
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
启德1号(I)
|
2座 18楼 A室
2026-10-07 注册处成交 3房 |
实584尺 |
$1,193 万元
@
$20,428
|
+ 30.2% |
|
启德1号(I)
|
1座 29楼 F室
2026-09-23 注册处成交 1房 |
实383尺 |
$725 万元
@
$18,930
|
- 9.4% |
|
启德1号(I)
|
2座 25楼 D室
2026-07-20 注册处成交 1房 |
实367尺 |
$700 万元
@
$19,074
|
+ 17.9% |
|
启德1号(I)
|
1座 18楼 E室
2026-07-17 注册处成交 2房 |
实531尺 |
$1,149 万元
@
$21,638
|
+ 14.9% |
|
启德1号(I)
|
1座 19楼 E室
2026-06-26 注册处成交 2房 |
实531尺 |
$1,218 万元
@
$22,938
|
+ 5% |
|
启德1号(I)
|
2座 21楼 F室
2026-06-25 注册处成交 2房 |
实507尺 |
$1,050 万元
@
$20,710
|
+ 32.6% |
|
启德1号(I)
|
1座 20楼 G室
2026-06-03 注册处成交 3房 |
实606尺 |
$1,268 万元
@
$20,924
|
+ 23.6% |
|
启德1号(I)
|
1座 9楼 E室
2026-05-21 注册处成交 2房 |
实531尺 |
$1,088 万元
@
$20,490
|
+ 35.5% |
|
启德1号(I)
|
2座 5楼 A室
2026-05-12 注册处成交 3房 |
实584尺 |
$1,108 万元
@
$18,973
|
+ 41.2% |
|
启德1号(I)
|
2座 15楼 A室
2026-05-04 注册处成交 3房 |
实584尺 |
$1,165 万元
@
$19,949
|
+ 29.2% |
| 启德1号(I) | 嘉汇 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 9 年 | 8 年 |
| 单位数目 | 578 | 900 |
| 平均尺价 | $18,911 元 | $20,231 元 |
| 变动幅度 | -7.87% | +1.45% |
| 成交量 | 2宗 | 4宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 0% |
| 蚀让比例 | 50% | 100% |
| 一年转手率 | 4.5% | 5% |
| 放盘叫价 | $705 万元 - $2,038 万元 | $705 万元 - $1.6 亿元 |
| 平均尺租 | $51.0 元 | $52.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.2% | ~ 3.1% |
| 租务活跃率 | 1.9% | 10.7% |
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