| 維港1號 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$22,146 元
+13.07%
|
|
| 成交量 |
33宗
|
|
| 有盈利比例 |
3%
|
|
| 蝕讓比例 |
33%
|
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| 一年轉手率(二手) |
--
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| 一年前呎價 |
$18,976 元
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| 放盤叫價 |
$580 萬元 - $1,596 萬元
35個 放盤
@17,160 - @23,913
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| 維港1號 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$44.0 元
|
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| 成交量 |
38宗
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| 租務回報率 |
~ 2.4% (1房: 2.6%, 2房: 2.2%, 3房: 2.7%)
|
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| 租務活躍率 |
10.7%
|
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| 租盤叫價 |
$14,400 元 - $40,000 元
33個 租盤
@38 - @54
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
維港1號
|
維港1號 1B座 低層 H室
2026-04-17 市場成交 3房 |
實597呎 |
$1,038.8 萬元
@
$17,400
|
- |
|
維港1號
|
1A座 36樓 C室
2026-04-16 註冊處成交 |
實438呎 |
$932.1 萬元
@
$21,281
|
- |
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維港1號
|
1A座 36樓 B室
2026-04-16 註冊處成交 |
實444呎 |
$913.2 萬元
@
$20,568
|
- |
|
維港1號
|
2A座 17樓 A室
2026-04-14 註冊處成交 |
實763呎 |
$1,925.1 萬元
@
$25,231
|
+ 5.1% |
|
維港1號
|
2B座 35樓 F室
2026-04-14 註冊處成交 |
實331呎 |
$693.1 萬元
@
$20,940
|
- |
|
維港1號
|
2B座 35樓 H室
2026-04-13 註冊處成交 |
實348呎 |
$756.5 萬元
@
$21,739
|
- |
|
維港1號
|
2A座 36樓 E室
2026-04-10 註冊處成交 |
實332呎 |
$712.9 萬元
@
$21,473
|
- |
|
維港1號
|
1A座 33樓 G室
2026-04-08 註冊處成交 |
實765呎 |
$1,907.1 萬元
@
$24,929
|
- |
|
維港1號
|
2B座 26樓 F室
2026-04-02 註冊處成交 |
實331呎 |
$676.7 萬元
@
$20,444
|
- |
|
維港1號
|
2A座 35樓 E室
2026-03-30 註冊處成交 |
實332呎 |
$698 萬元
@
$21,024
|
- |
| 維港1號 | 天璽天 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 3 年 | -- |
| 單位數目 | 1,059 | 1,490 |
| 平均呎價 | $22,146 元 | $28,307 元 |
| 變動幅度 | +13.07% | -6.14% |
| 成交量 | 33宗 | 43宗 |
| 有盈利比例 | 3% | 53% |
| 蝕讓比例 | 33% | 2% |
| 一年轉手率 | -- | -- |
| 放盤叫價 | $580 萬元 - $1,596 萬元 | $555 萬元 - $9,300 萬元 |
| 平均呎租 | $44.0 元 | $64.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 2.4% | ~ 2.7% |
| 租務活躍率 | 10.7% | 48.5% |
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