| 柏蔚森 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$21,591 元
+3.51%
|
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| 成交量 |
7宗
|
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| 有盈利比例 |
57%
|
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| 蝕讓比例 |
0%
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| 一年轉手率(二手) |
--
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| 一年前呎價 |
$17,718 元
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| 放盤叫價 |
$525 萬元 - $1,500 萬元
35個 放盤
@17,640 - @30,852
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| 柏蔚森 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$46.0 元
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| 成交量 |
32宗
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| 租務回報率 |
~ 2.6% (1房: 3.1%, 2房: 2.4%, 3房: 2.6%)
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| 租務活躍率 |
22%
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| 租盤叫價 |
$14,000 元 - $26,500 元
29個 租盤
@45 - @60
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
柏蔚森
|
柏蔚森 I 第5座 9樓 A室
2026-07-17 註冊處成交 3房 |
實512呎 |
$1,105.7 萬元
@
$21,596
|
+ 12% |
|
柏蔚森
|
柏蔚森 I 第5座 16樓 J室
2026-07-15 註冊處成交 2房 |
實384呎 |
$828.9 萬元
@
$21,586
|
+ 11.2% |
|
柏蔚森
|
柏蔚森 I 第5座 6樓 E室
2026-06-26 註冊處成交 2房 |
實391呎 |
$734.5 萬元
@
$18,785
|
+ 10% |
|
柏蔚森
|
柏蔚森 I 第5座 29樓 A室
2026-06-26 註冊處成交 3房 |
實512呎 |
$1,484.8 萬元
@
$29,000
|
- |
|
柏蔚森
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1期 柏蔚森I 5座 低層 E室
2026-06-15 市場成交 2房 |
實391呎 |
$734.5 萬元
@
$18,785
|
- |
|
柏蔚森
|
柏蔚森 I 第5座 29樓 H室
2026-06-03 註冊處成交 2房 |
實385呎 |
$887 萬元
@
$23,039
|
- |
|
柏蔚森
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柏蔚森 I 第6座 3樓 L室
2026-06-02 註冊處成交 1房 |
實276呎 |
$490 萬元
@
$17,754
|
+ 10% |
|
柏蔚森
|
柏蔚森 I 第5座 27樓 H室
2026-05-21 註冊處成交 2房 |
實385呎 |
$852.5 萬元
@
$22,143
|
- |
|
柏蔚森
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柏蔚森 I 第6座 6樓 K室
2026-04-16 註冊處成交 1房 |
實276呎 |
$515 萬元
@
$18,659
|
+ 9% |
|
柏蔚森
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柏蔚森 I 第5座 9樓 E室
2026-04-13 註冊處成交 2房 |
實391呎 |
$650 萬元
@
$16,624
|
- 3.6% |
| 柏蔚森 I | 天璽天 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 1 年 | -- |
| 單位數目 | 291 | 1,490 |
| 平均呎價 | $21,591 元 | $26,074 元 |
| 變動幅度 | +3.51% | -6.52% |
| 成交量 | 7宗 | 52宗 |
| 有盈利比例 | 57% | 48% |
| 蝕讓比例 | 0% | 0% |
| 一年轉手率 | -- | -- |
| 放盤叫價 | $525 萬元 - $1,500 萬元 | $575 萬元 - $9,600 萬元 |
| 平均呎租 | $46.0 元 | $68.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 2.6% | ~ 3.1% |
| 租務活躍率 | 22% | 56.4% |
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