| 天璽天 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$26,490 元
-5.89%
|
|
| 成交量 |
30宗
|
|
| 有盈利比例 |
7%
|
|
| 蝕讓比例 |
0%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
--
|
|
| 一年前呎價 |
--
|
|
| 放盤叫價 |
$575 萬元 - $9,600 萬元
88個 放盤
@24,167 - @48,363
|
|
| 天璽天 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$68.0 元
|
|
| 成交量 |
52宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 3.1% (1房: 3.1%, 2房: 2.9%, 4房+: 3.3%)
|
|
| 租務活躍率 |
--
|
|
| 租盤叫價 |
$16,800 元 - $188,000 元
91個 租盤
@61 - @104
|
|
| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
天璽天
|
2期 第2座 8樓 B2室
2026-07-03 註冊處成交 1房 |
實302呎 |
$800 萬元
@
$26,490
|
+ 3.1% |
|
天璽天
|
2期 第1座 5樓 B2室
2026-06-23 註冊處成交 1房 |
實308呎 |
$752 萬元
@
$24,416
|
+ 7.9% |
|
天璽天
|
2期 第1座 21樓 B3室
2026-06-12 註冊處成交 2房 |
實449呎 |
$1,372 萬元
@
$30,557
|
- |
|
天璽天
|
2期 第2座 22樓 B6室
2026-06-08 註冊處成交 1房 |
實297呎 |
$798.5 萬元
@
$26,884
|
- |
|
天璽天
|
2期 第1座 7樓 B2室
2026-06-05 註冊處成交 1房 |
實308呎 |
$746.4 萬元
@
$24,233
|
- |
|
天璽天
|
2期 第1座 27樓 A3室
2026-06-05 註冊處成交 1房 |
實308呎 |
$977.9 萬元
@
$31,751
|
- |
|
天璽天
|
2期 第1座 5樓 B10室
2026-06-05 註冊處成交 2房 |
實482呎 |
$1,198.3 萬元
@
$24,861
|
- |
|
天璽天
|
2期 第2座 18樓 B5室
2026-06-02 註冊處成交 1房 |
實299呎 |
$766 萬元
@
$25,618
|
- |
|
天璽天
|
2期 第2座 17樓 B5室
2026-06-02 註冊處成交 1房 |
實299呎 |
$764.5 萬元
@
$25,567
|
- |
|
天璽天
|
2期 第2座 5樓 B5室
2026-05-28 註冊處成交 1房 |
實299呎 |
$685.4 萬元
@
$22,923
|
- |
| 天璽天 2期 | 龍譽 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | -- | 8 年 |
| 單位數目 | -- | 930 |
| 平均呎價 | $26,490 元 | $20,775 元 |
| 變動幅度 | -5.89% | +5.39% |
| 成交量 | 30宗 | 14宗 |
| 有盈利比例 | 7% | 21% |
| 蝕讓比例 | 0% | 79% |
| 一年轉手率 | -- | 6.1% |
| 放盤叫價 | $575 萬元 - $9,600 萬元 | $460 萬元 - $4,300 萬元 |
| 平均呎租 | $68.0 元 | $53.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.1% | ~ 3.1% |
| 租務活躍率 | -- | 12.7% |
|
|
|
