No.1 香港网上搵楼平台

Phase 2 of Cullinan Sky

如需查看有关一手新盘资料请按这里: 天玺天 2期

天玺天最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$26,490 元 -5.89%
成交量	30宗
有盈利比例	7%
蚀让比例	0%
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	--
放盘叫价	$575 万元 - $9,600 万元 88个放盘 @24,167 - @48,363

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

天玺天最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$68.0 元
成交量	52宗
租务回报率	~ 3.1% (1房: 3.1%, 2房: 2.9%, 4房+: 3.3%)
租务活跃率	--
租盘叫价	$16,800 元 - $188,000 元 91个租盘 @61 - @104

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
天玺天 \| 2期第2座 8楼 B2室 2026-07-03 注册处成交 1房	实302尺	$800 万元 @ $26,490	+ 3.1%
天玺天 \| 2期第1座 5楼 B2室 2026-06-23 注册处成交 1房	实308尺	$752 万元 @ $24,416	+ 7.9%
天玺天 \| 2期第1座 21楼 B3室 2026-06-12 注册处成交 2房	实449尺	$1,372 万元 @ $30,557	-
天玺天 \| 2期第2座 22楼 B6室 2026-06-08 注册处成交 1房	实297尺	$798.5 万元 @ $26,884	-
天玺天 \| 2期第1座 7楼 B2室 2026-06-05 注册处成交 1房	实308尺	$746.4 万元 @ $24,233	-
天玺天 \| 2期第1座 27楼 A3室 2026-06-05 注册处成交 1房	实308尺	$977.9 万元 @ $31,751	-
天玺天 \| 2期第1座 5楼 B10室 2026-06-05 注册处成交 2房	实482尺	$1,198.3 万元 @ $24,861	-
天玺天 \| 2期第2座 18楼 B5室 2026-06-02 注册处成交 1房	实299尺	$766 万元 @ $25,618	-
天玺天 \| 2期第2座 17楼 B5室 2026-06-02 注册处成交 1房	实299尺	$764.5 万元 @ $25,567	-
天玺天 \| 2期第2座 5楼 B5室 2026-05-28 注册处成交 1房	实299尺	$685.4 万元 @ $22,923	-

载入中。。。

2期第1座 5-28楼

2期第1座 32楼

2期第1座 33-47楼

2期第1座 48楼

2期第1座 49楼

2期第1座 5-28楼

2期第1座 49楼

2期第2座 5-28楼

2期第2座 32楼

2期第2座 33-47楼

2期第2座 48楼

2期第2座 49楼

2期第2座 5-28楼

2期第2座 49楼

收藏屋苑

成交活跃大型屋苑

天玺天位于启德协调道10号，分2期发展，合共提供约1,490伙，第2期由2座组成，提供共584伙，实用面积296至4,306平方尺，间隔为1至4房单位。

物业座数:

2座

管理公司:

Infinite Carat Living Limited

单位数目:

584伙

小学校网:

相关楼盘

九龙城区(KL3)

九龙新蒲岗越秀广场地下G15号铺

售盘 131

租盘 81

九龙土瓜湾北帝街123号喜点地下A号铺

售盘 5

租盘 2

沙田大围美田路16号&村南路15&35号富嘉花园16B号铺

售盘 55

租盘 18

启德( 巴士站 )

1分钟步行

工业贸易大楼( 巴士站 )

2分钟步行

工业贸易大楼, 协调道( 巴士站 )

2分钟步行

	天玺天 2期	龙誉	天寰	嘉汇	启德1号(I)	Oasis Kai Tak	启德1号(II)	Miami Quay	嘉峯汇	Monaco One	Monaco
楼龄	--	8 年	8 年	8 年	9 年	8 年	10 年	--	6 年	4 年	--
单位数目	--	930	822	900	578	648	624	1,219	1,006	1,051	--
平均尺价	$26,490 元	$20,775 元	$19,535 元	$20,731 元	$21,092 元	$21,135 元	$19,526 元	$23,616 元	$22,969 元	$25,899 元	$23,329 元
变动幅度	-5.89%	+5.39%	+4.86%	+7.74%	+10.37%	+5.75%	+1.22%	+1.07%	+6.46%	+2.46%	-8.38%
成交量	30宗	14宗	23宗	16宗	6宗	12宗	11宗	324宗	13宗	22宗	11宗
有盈利比例	7%	21%	61%	50%	100%	25%	36%	0%	8%	14%	73%
蚀让比例	0%	79%	39%	19%	0%	58%	55%	1%	92%	23%	18%
一年转手率	--	6.1%	7.2%	5.8%	5%	5.6%	6.7%	--	4.2%	8.8%	--
放盘叫价	$575 万元 - $9,600 万元	$460 万元 - $4,300 万元	$510 万元 - $2,600 万元	$698 万元 - $8,000 万元	$690 万元 - $5,500 万元	$639 万元 - $5,200 万元	$689 万元 - $4,280 万元	$488 万元 - $1,788 万元	$630 万元 - $2,028 万元	$730 万元 - $2,050 万元	$1,080 万元 - $5,300 万元
平均尺租	$68.0 元	$53.0 元	$52.0 元	$51.0 元	$48.0 元	$55.0 元	$50.0 元	$49.0 元	$56.0 元	$57.0 元	$56.0 元
租务回报率	~ 3.1%	~ 3.1%	~ 3.2%	~ 3%	~ 2.7%	~ 3.1%	~ 3.1%	~ 2.5%	~ 2.9%	~ 2.6%	~ 2.9%
租务活跃率	--	12.7%	12%	11.1%	2.9%	14%	5.4%	3.6%	15.1%	26.9%	--

天玺天 2期

天玺天 2期楼价走势

天玺天 2期成交纪录

天玺天楼盘

天玺天 2期平面图

屋苑资料

天玺天 2期地产代理公司

地图

相关屋苑比较
显示全部

天玺天 2期

天玺天 2期 楼价走势

天玺天 2期 成交纪录

天玺天 楼盘

天玺天 2期 平面图