Phase 1 of Cullinan Sky

如需查看有关一手新盘资料请按这里: 天玺天 1期

天玺天最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$25,991 元 -5.82%
成交量	24宗
有盈利比例	96%
蚀让比例	0%
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	$38,443 元
放盘叫价	$575 万元 - $9,600 万元 91个放盘 @24,167 - @63,633

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

天玺天最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$69.0 元
成交量	34宗
租务回报率	~ 3.2% (1房: 3.2%, 2房: 3%, 3房: 3.2%, 4房+: 4.2%)
租务活跃率	42.6%
租盘叫价	$16,000 元 - $188,000 元 108个租盘 @61 - @104

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
天玺天 \| 1期第6座 20楼 A3室 2026-07-21 注册处成交 1房	实299尺	$850 万元 @ $28,428	+ 16.2%
天玺天 \| 1期 6座中层 B1室 2026-07-17 市场成交 2房	实467尺	$1,228 万元 @ $26,296	-
天玺天 \| 1期 3座低层 A2室 2026-07-17 市场成交 2房	实443尺	$1,200 万元 @ $27,088	-
天玺天 \| 1期第3座 23楼 B5室 2026-07-16 注册处成交 1房	实298尺	$778 万元 @ $26,107	+ 15.9%
天玺天 \| 1期第3座 22楼 B3室 2026-07-14 注册处成交 1房	实301尺	$768 万元 @ $25,515	+ 13.7%
天玺天 \| 1期 6座低层 B1室 2026-07-10 市场成交 2房	实467尺	$1,173 万元 @ $25,118	-
天玺天 \| 1期第5座 7楼 B5室 2026-07-08 注册处成交 STUDIO房	实240尺	$557 万元 @ $23,208	+ 7%
天玺天 \| 1期第6座 40楼 D室 2026-07-07 注册处成交 2房	实445尺	$1,318 万元 @ $29,618	+ 30.7%
天玺天 \| 1期第6座 19楼 B2室 2026-07-07 注册处成交 1房	实296尺	$755 万元 @ $25,507	+ 12.9%
天玺天 \| 1期 3座中层 B5室 2026-07-06 市场成交 1房	实298尺	$778 万元 @ $26,107	-

载入中。。。

1期第3座 28楼

1期第3座 32楼

1期第3座 33楼

1期第3座 35-43楼

1期第3座 45-47楼

1期第3座 48楼

1期第3座 49楼

1期第3座 5楼

1期第3座 6-27楼

1期第3座 49楼

1期第5座 29-30楼

1期第5座 32楼

1期第5座 33楼

1期第5座 35-40楼

1期第5座 41楼

1期第5座 42楼

1期第5座 5楼

1期第5座 6-28楼

1期第5座 42楼

1期第6座 29-30楼

1期第6座 32楼

1期第6座 33楼

1期第6座 35-40楼

1期第6座 41楼

1期第6座 42楼

1期第6座 5楼

1期第6座 6-28楼

1期第6座 42楼

1期第3座 28楼平面图

天玺天位于启德协调道10号，分2期发展，合共提供约1,490伙，第1期由3座组成，提供共906个单位，实用面积236至3,936平方尺，单位涵盖开放式至四房间隔

收藏屋苑

新鸿基新盘成交活跃大型屋苑

天玺天位于启德协调道10号，分2期发展，合共提供约1,490伙，第1期由3座组成，提供共906个单位，实用面积236至3,936平方尺，单位涵盖开放式至四房间隔

物业座数:

3座

入伙年份:

2025 年

发展商:

新鸿基

管理公司:

Infinite Carat Living Limited

单位数目:

906伙

小学校网:

相关楼盘

九龙城区(KL3)

车位:

住宅停车位：39

青山道442号

售盘 1

租盘 19

九龙启德沐泰街11号尚珒溋地下5及6号铺

售盘 17

租盘 10

九龙九龙湾启德沐泰街9号嘉峯汇7号地铺

售盘 47

租盘 45

启德( 巴士站 )

1分钟步行

工业贸易大楼( 巴士站 )

2分钟步行

工业贸易大楼, 协调道( 巴士站 )

2分钟步行

	天玺天 1期	龙誉	天寰	嘉汇	启德1号(I)	嘉峯汇	启德1号(II)	Monaco One	柏蔚森	Oasis Kai Tak	维港1号
楼龄	1 年	8 年	8 年	8 年	9 年	6 年	10 年	4 年	--	8 年	3 年
单位数目	906	930	822	900	578	1,006	624	1,051	1,305	648	1,059
平均尺价	$25,991 元	$20,753 元	$19,591 元	$20,731 元	$21,092 元	$21,796 元	$19,673 元	$27,348 元	$22,541 元	$21,135 元	$20,572 元
变动幅度	-5.82%	+5.14%	+5.21%	+7.74%	+10.37%	+1.02%	+2.36%	+5.59%	+1.74%	+5.75%	-2.35%
成交量	24宗	13宗	21宗	12宗	8宗	15宗	11宗	23宗	49宗	13宗	30宗
有盈利比例	96%	23%	62%	67%	100%	7%	36%	13%	31%	23%	17%
蚀让比例	0%	85%	38%	17%	0%	87%	55%	22%	0%	62%	43%
一年转手率	--	5.9%	7.3%	5.7%	5.4%	4.2%	6.6%	8.9%	--	5.7%	--
放盘叫价	$575 万元 - $9,600 万元	$460 万元 - $4,300 万元	$510 万元 - $2,600 万元	$700 万元 - $2,337 万元	$690 万元 - $5,500 万元	$610 万元 - $2,028 万元	$689 万元 - $4,280 万元	$730 万元 - $2,050 万元	$525 万元 - $1,500 万元	$639 万元 - $5,200 万元	$580 万元 - $1,880 万元
平均尺租	$69.0 元	$54.0 元	$52.0 元	$51.0 元	$51.0 元	$56.0 元	$50.0 元	$57.0 元	$46.0 元	$55.0 元	$45.0 元
租务回报率	~ 3.2%	~ 3.1%	~ 3.2%	~ 3%	~ 2.9%	~ 3.1%	~ 3%	~ 2.5%	~ 2.5%	~ 3.1%	~ 2.6%
租务活跃率	42.6%	13.3%	12.4%	10.9%	3.1%	15.3%	5.3%	26.5%	31.6%	13.6%	10.4%

天玺天 1期

天玺天 1期楼价走势

天玺天 1期成交纪录

天玺天楼盘

天玺天 1期平面图

屋苑资料

天玺天 1期地产代理公司

地图

相关屋苑比较
显示全部

天玺天 1期

天玺天 1期 楼价走势

天玺天 1期 成交纪录

天玺天 楼盘

天玺天 1期 平面图