| 天璽天 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$34,520 元
+1.60%
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| 成交量 |
54宗
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| 有盈利比例 |
0%
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| 蝕讓比例 |
2%
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| 一年轉手率(二手) |
--
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| 一年前呎價 |
--
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| 放盤叫價 |
$570 萬元 - $5,380 萬元
47個 放盤
@24,094 - @51,695
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| 天璽天 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$71.0 元
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| 成交量 |
68宗
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| 租務回報率 |
~ 2.5% (1房: 2.4%, 2房: 2.4%, 3房: 2.4%, 4房+: 3.2%)
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| 租務活躍率 |
--
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| 租盤叫價 |
$15,500 元 - $92,000 元
65個 租盤
@63 - @101
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
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天璽天
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2期 第2座 26樓 A1室
2026-11-11 註冊處成交 4房 連車位 |
實908呎 |
$4,143.7 萬元
@
$45,635
|
- |
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天璽天
|
2期 第2座 38樓 D室
2026-11-06 註冊處成交 4房 連車位 |
實1,365呎 |
$5,401 萬元
@
$39,568
|
- |
|
天璽天
|
2期 第2座 17樓 A2室
2026-11-06 註冊處成交 2房 |
實446呎 |
$1,615 萬元
@
$36,211
|
- |
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天璽天
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2期 第1座 22樓 B10室
2026-10-30 註冊處成交 2房 |
實482呎 |
$1,400 萬元
@
$29,046
|
- |
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天璽天
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2期 第1座 7樓 A5室
2026-10-28 註冊處成交 2房 |
實612呎 |
$2,030 萬元
@
$33,170
|
- |
|
天璽天
|
2期 第1座 18樓 A5室
2026-10-27 註冊處成交 2房 |
實612呎 |
$2,229.6 萬元
@
$36,431
|
- |
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天璽天
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2期 第2座 41樓 A室
2026-10-27 註冊處成交 4房 |
實1,985呎 |
$9,305.8 萬元
@
$46,881
|
- |
|
天璽天
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2期 第2座 15樓 A2室
2026-10-27 註冊處成交 2房 |
實446呎 |
$1,581.5 萬元
@
$35,459
|
- |
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天璽天
|
2期 第2座 42樓 D室
2026-10-15 註冊處成交 4房 連車位 |
實1,365呎 |
$5,345 萬元
@
$39,158
|
- |
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天璽天
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2期 第1座 21樓 B1室
2026-10-12 註冊處成交 1房 |
實301呎 |
$765.9 萬元
@
$25,446
|
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| 天璽天 2期 | 天寰 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | -- | 8 年 |
| 單位數目 | -- | 822 |
| 平均呎價 | $34,520 元 | $20,656 元 |
| 變動幅度 | +1.60% | +5.11% |
| 成交量 | 54宗 | 5宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 60% |
| 蝕讓比例 | 2% | 40% |
| 一年轉手率 | -- | 6.9% |
| 放盤叫價 | $570 萬元 - $5,380 萬元 | $550 萬元 - $4,200 萬元 |
| 平均呎租 | $71.0 元 | $54.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 2.5% | ~ 3.1% |
| 租務活躍率 | -- | 14.7% |
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