The Reserve

如需查看有關一手新盤資料請按這裏: 黃金海灣珀岸

黃金海灣最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	--
成交量	--
有盈利比例	--
蝕讓比例	--
一年轉手率(二手)	--
一年前呎價	--
放盤叫價	$250 萬元 - $615 萬元 58個放盤 @11,275 - @16,392

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

黃金海灣最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	$37.0 元
成交量	38宗
租務回報率	--
租務活躍率	4%
租盤叫價	$8,800 元 - $38,000 元 28個租盤 @29 - @54

買賣租務

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
黃金海灣 \| 2期珀岸 2座中層 H室 2026-07-13 市場成交	實305呎	$345 萬元 @ $11,311	-
黃金海灣 \| 珀岸 1B座低層 K室 2026-07-03 市場成交 1房露台工作平台	實312呎	$373.3 萬元 @ $11,965	-
黃金海灣 \| 2期珀岸 1座 (1B) 低層 J室 2026-06-18 市場成交 1房	實307呎	$370 萬元 @ $12,052	-
黃金海灣 \| 2期珀岸 2座低層 H室 2026-06-10 市場成交	實305呎	$300 萬元 @ $9,836	-
黃金海灣 \| 珀岸 1B座中層 K室 2026-05-29 市場成交 1房露台工作平台	實312呎	$415 萬元 @ $13,301	-
黃金海灣 \| 2期珀岸 1座 (1B) 高層 J室 2026-05-26 市場成交 1房	實307呎	$395 萬元 @ $12,866	-
黃金海灣 \| 珀岸 1B座中層 M室 2026-05-24 市場成交 1房露台工作平台	實312呎	$397.8 萬元 @ $12,750	-
黃金海灣 \| 2期珀岸 1座 (1A) 低層 G室 2026-05-04 市場成交 1房	實312呎	$365 萬元 @ $11,699	-
黃金海灣 \| 2期珀岸 1座 (1B) 低層 M室 2026-04-30 市場成交 1房	實312呎	$380 萬元 @ $12,179	-
黃金海灣 \| 2期珀岸 1座 (1A) 低層 G室 2026-04-09 市場成交 1房	實312呎	$370 萬元 @ $11,859	-

載入中。。。

更多

2期第1座(1A) 3樓

2期第1座(1A) 5-26樓

2期第1座(1A) 26樓

2期第1座(1B) 3樓

2期第1座(1B) 5-26樓

2期第1座(1B) 26樓

2期第2座 3樓

2期第2座 3-26樓

2期第2座 5-26樓

更多

2期第1座(1A) 3樓平面圖

黃金海灣第二期命名為珀岸（THE RESERVE），提供631伙。項目預計關鍵日期為今年11月21日，樓花期不足1年。

收藏屋苑

旭日新盤大型屋苑

黃金海灣第二期命名為珀岸（THE RESERVE），提供631伙。項目預計關鍵日期為今年11月21日，樓花期不足1年。

物業座數:

2座

入伙年份:

2025 年

發展商:

旭日

單位數目:

631伙

小學校網:

相關樓盤

71校網(屯門區)

中學校網:

相關樓盤

屯門區(NT3)

車位:

住宅停車位:99

屯門新青街3號泰康樓D2舖

售盤 10

租盤 28

沙田好運中心3樓3117號

售盤 24

北角

售盤 3

租盤 5

香港黃金海岸, 青山公路( 巴士站 )

2分鐘步行

愛琴海岸( 巴士站 )

2分鐘步行

愛琴海岸, 掃管笏路( 巴士站 )

2分鐘步行

	黃金海灣珀岸	上源	滿名山	星堤	帝濤灣	緹岸	愛琴海岸	漣山	帝御	香港黃金海岸	NAPA
樓齡	1 年	6 年	9 年	15 年	28 年	6 年	24 年	25 年	4 年	36 年	9 年
單位數目	631	1,168	1,310	610	856	1,982	1,624	219	1,782	2,070	460
平均呎價	--	$9,874 元	$9,780 元	$7,659 元	$7,478 元	$9,342 元	$10,210 元	$9,854 元	$11,619 元	$8,185 元	$7,768 元
變動幅度	--	+5.66%	-0.38%	-9.96%	+0.30%	+7.68%	+4.32%	-6.32%	+0.74%	+7.88%	-0.70%
成交量	--	14宗	8宗	8宗	5宗	18宗	19宗	3宗	18宗	14宗	8宗
有盈利比例	--	0%	0%	25%	60%	6%	84%	67%	0%	79%	13%
蝕讓比例	--	100%	75%	75%	40%	50%	16%	33%	100%	21%	88%
一年轉手率	--	4.6%	4.1%	3.8%	2.5%	7.4%	2.8%	2.7%	2.6%	2.3%	3.5%
放盤叫價	$250 萬元 - $615 萬元	$360 萬元 - $4,080 萬元	$338 萬元 - $6,200 萬元	$518 萬元 - $3,980 萬元	$580 萬元 - $1,020 萬元	$250 萬元 - $3,880 萬元	$550 萬元 - $1,100 萬元	$648 萬元 - $2,000 萬元	$248 萬元 - $520 萬元	$488 萬元 - $930 萬元	$488 萬元 - $2,580 萬元
平均呎租	$37.0 元	$27.0 元	$40.0 元	$25.0 元	--	$31.0 元	$28.0 元	$21.0 元	$36.0 元	$29.0 元	$28.0 元
租務回報率	--	~ 3.2%	~ 5%	~ 3.9%	--	~ 4%	~ 3.3%	~ 2.5%	~ 3.7%	~ 4.2%	~ 4.4%
租務活躍率	4%	3.3%	7.3%	2%	--	9%	0.4%	0.9%	12%	2.2%	2.4%

確定

重設

|

取消

發送

使用 28Hse App 瀏覽樓盤速度更快，支援瀏覽紀錄功能，並提供地圖搵樓，讓搜尋樓盤更方便。

不再顯示

暫不需要

立即下載

辦公室買賣辦公室租務

車位買賣車位租務

店舖買賣店舖租務

黃金海灣珀岸

黃金海灣黃金海灣珀岸成交紀錄

黃金海灣樓盤