| 黃金海灣 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$12,840 元
-5.06%
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| 成交量 |
88宗
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| 有盈利比例 |
33%
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| 蝕讓比例 |
2%
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| 一年轉手率(二手) |
--
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| 一年前呎價 |
$11,667 元
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| 放盤叫價 |
$250 萬元 - $615 萬元
@11,275 - @17,474
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| 黃金海灣 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$38.0 元
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| 成交量 |
35宗
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| 租務回報率 |
~ 3.6% (1房: 3.4%, 2房: 3.5%)
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| 租務活躍率 |
4.3%
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| 租盤叫價 |
$8,900 元 - $38,000 元
@30 - @54
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
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黃金海灣
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1期 第5座(5A) 17樓 K室
2026-07-20 註冊處成交 STUDIO房 |
實206呎 |
$250 萬元
@
$12,136
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+ 26.1% |
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黃金海灣
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1期 意嵐 5B座 中層 A室
2026-07-13 市場成交 1房 |
實315呎 |
$392 萬元
@
$12,444
|
- |
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黃金海灣
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1期 第5座(5A) 11樓 A室
2026-07-09 註冊處成交 2房 |
實516呎 |
$748.6 萬元
@
$14,508
|
- |
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黃金海灣
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1期 第5座(5B) 17樓 C室
2026-07-08 註冊處成交 STUDIO房 |
實222呎 |
$278 萬元
@
$12,523
|
+ 12.6% |
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黃金海灣
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1期 第5座(5B) 17樓 D室
2026-07-06 註冊處成交 STUDIO房 |
實220呎 |
$283.8 萬元
@
$12,900
|
+ 13.5% |
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黃金海灣
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意嵐 5A座 高層 H室
2026-07-04 市場成交 1房 露台 工作平台 |
實300呎 |
$380 萬元
@
$12,667
|
- |
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黃金海灣
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1期 第5座(5A) 20樓 K室
2026-07-03 註冊處成交 STUDIO房 |
實206呎 |
$250 萬元
@
$12,136
|
+ 18.5% |
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黃金海灣
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意嵐 5A座 低層 N室
2026-06-29 市場成交 平台 |
實215呎 |
$280 萬元
@
$13,023
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- |
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黃金海灣
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1期 意嵐 5A座 低層 K室
2026-06-29 市場成交 |
實206呎 |
$240 萬元
@
$11,650
|
- |
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黃金海灣
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1期 第5座(5B) 15樓 E室
2026-06-26 註冊處成交 STUDIO房 |
實220呎 |
$270 萬元
@
$12,273
|
+ 4.7% |
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