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Monaco One 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	$26,029 元 +2.45%
成交量	31宗
有盈利比例	6%
蝕讓比例	10%
一年轉手率(二手)	--
一年前呎價	$25,358 元
放盤叫價	$695 萬元 - $2,050 萬元 17個放盤 @21,319 - @28,466

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

Monaco One 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	$57.0 元
成交量	24宗
租務回報率	~ 2.6% (1房: 2.7%, 2房: 2.5%, 3房: 2.8%)
租務活躍率	11.8%
租盤叫價	$17,900 元 - $62,000 元 24個租盤 @55 - @81

買賣租務歷史成交

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
Monaco One \| Monaco Marine 低座C座 C室 2026-06-09 註冊處成交	實528呎	$1,395 萬元 @ $26,420	- 12.5%
Monaco One \| Monaco Marine 1A座 18樓 H室 2026-06-05 註冊處成交	實328呎	$867.6 萬元 @ $26,451	-
Monaco One \| Monaco Marine 1A座 33樓 H室 2026-06-03 註冊處成交	實328呎	$896 萬元 @ $27,317	-
Monaco One \| Monaco Marine 1A座 10樓 F室 2026-06-03 註冊處成交	實440呎	$950 萬元 @ $21,591	- 12.3%
Monaco One \| Monaco Marine 低座B座 2樓 D室 2026-05-29 註冊處成交	實337呎	$899.2 萬元 @ $26,682	-
Monaco One \| Monaco Marine 1B座 3樓 F室 2026-05-29 註冊處成交	實357呎	$892.6 萬元 @ $25,003	-
Monaco One \| Monaco Marine 1A座 37樓 H室 2026-05-22 註冊處成交	實328呎	$898.8 萬元 @ $27,402	-
Monaco One \| Monaco Marine 1A座 35樓 G室 2026-05-18 註冊處成交	實326呎	$892.7 萬元 @ $27,383	-
Monaco One \| Monaco Marine 1A座 19樓 G室 2026-05-13 註冊處成交	實326呎	$864 萬元 @ $26,503	+ 0.5%
Monaco One \| Monaco Marine 1A座 5樓 G室 2026-05-11 註冊處成交	實326呎	$852.5 萬元 @ $26,150	-

載入中。。。

Monaco Marine 1A座 38樓

Monaco Marine 1A座 6-37樓

Monaco Marine 1A座 5樓

Monaco Marine 1A座 3樓

Monaco Marine 1B座 38樓

Monaco Marine 1B座 37樓

Monaco Marine 1B座 5-36樓

Monaco Marine 1B座 3樓

Monaco Marine 低座A座 5樓

Monaco Marine 低座A座 2-3樓

Monaco Marine 低座A座 1樓

Monaco Marine 低座A座地下

Monaco Marine 低座B座 6樓

Monaco Marine 低座B座 2-5樓

Monaco Marine 低座B座 1樓

Monaco Marine 低座B座地下

Monaco Marine 低座C座 5樓

Monaco Marine 低座C座 2-3樓

Monaco Marine 低座C座 1樓

Monaco Marine 低座C座地下

Monaco Marine 低座D座 6樓

Monaco Marine 低座D座 5樓

Monaco Marine 低座D座 2-3樓

Monaco Marine 低座D座 1樓

Monaco Marine 低座D座地下

Monaco Marine是Monaco One項目的第二期，由會德豐發展，位於啟德沐泰街10號，包括2座高座及4座低座大樓，提供559伙，實用面積由324至1,708平方呎，間隔為1至4房。

Monaco Marine 大廈: Monaco Marine是Monaco One項目的第二期，由會德豐發展，位於啟德沐泰街10號，包括2座高座及4座低座大樓，提供559伙，分層標準單位實用面積約介乎320至710平方呎，而特色單位則達至約1,500至1,700平方呎，間隔為1至3房。

Monaco Marine 周邊環境: 項目 (綠色箭嘴部分) 鄰近 Monaco One

Monaco Marine 周邊環境: 項目 (綠色箭嘴部分) 附近有較多新盤 (龍譽, K.Summit, Kcity)

Monaco Marine 周邊環境: 項目附近有較多新盤 (龍譽, K.Summit, Kcity)

Monaco Marine 周邊環境: 項目 (綠色箭嘴部分) 附近有較多新盤 (The Henley,龍譽, K.Summit, Kcity)

Monaco Marine 交通: 啟德港鐵站, 距離 (綠色箭嘴部分) 項目約1.5公里

收藏屋苑

會德豐半新盤成交活躍大型屋苑

Monaco Marine是Monaco One項目的第二期，由會德豐發展，位於啟德沐泰街10號，包括2座高座及4座低座大樓，提供559伙，實用面積由324至1,708平方呎，間隔為1至4房。

物業座數:

2座高座及4座低座大樓

入伙年份:

2023 年

發展商:

會德豐

管理公司:

夏利文物業管理有限公司

單位數目:

559伙

小學校網:

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34校網(九龍城區)

中學校網:

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九龍城區(KL3)

九龍新蒲崗越秀廣場1樓121號舖

售盤 71

租盤 170

九龍九龍灣啟德沐泰街9號嘉峯匯7號地舖

售盤 50

租盤 45

九龍油麻地上海街383號華興商業中心地下A2舖

售盤 211

租盤 106

沐泰街( 巴士站 )

3分鐘步行

沐泰街, 承啟道( 巴士站 )

3分鐘步行

機電工程署總部, 承啟道( 巴士站 )

5分鐘步行

	Monaco Marine	天璽天	天寰	嘉匯	啟德1號(I)	Miami Quay	龍譽	Oasis Kai Tak	Monaco	維港1號	澐璟
樓齡	3 年	--	8 年	8 年	9 年	--	8 年	8 年	--	3 年	2 年
單位數目	559	1,490	822	900	578	1,219	930	648	--	1,059	582
平均呎價	$26,029 元	$27,931 元	$18,517 元	$18,654 元	$18,554 元	$23,271 元	$20,368 元	$21,253 元	$24,685 元	$21,200 元	$31,267 元
變動幅度	+2.45%	-7.38%	+0.59%	-1.72%	-1.72%	+0.60%	+5.62%	+3.37%	-3.06%	+8.24%	-18.01%
成交量	31宗	52宗	17宗	15宗	9宗	215宗	11宗	16宗	8宗	48宗	21宗
有盈利比例	6%	42%	47%	40%	100%	0%	9%	19%	50%	10%	24%
蝕讓比例	10%	4%	53%	27%	22%	1%	91%	63%	38%	23%	14%
一年轉手率	--	--	6.7%	5.6%	5.2%	--	5.9%	5.6%	--	--	--
放盤叫價	$695 萬元 - $2,050 萬元	$575 萬元 - $9,300 萬元	$508 萬元 - $3,000 萬元	$650 萬元 - $8,000 萬元	$689 萬元 - $1,820 萬元	$498 萬元 - $1,834 萬元	$430 萬元 - $3,980 萬元	$580 萬元 - $5,400 萬元	$580 萬元 - $5,300 萬元	$580 萬元 - $1,650 萬元	$1,280 萬元 - $1.7 億元
平均呎租	$57.0 元	$68.0 元	$52.0 元	$51.0 元	$49.0 元	$47.0 元	$53.0 元	$54.0 元	$55.0 元	$45.0 元	$53.0 元
租務回報率	~ 2.6%	~ 2.9%	~ 3.4%	~ 3.3%	~ 3.1%	~ 2.4%	~ 3.1%	~ 3%	~ 2.7%	~ 2.6%	~ 2%
租務活躍率	11.8%	52.2%	11.4%	11.4%	3.3%	2.3%	13.2%	14%	--	11%	12.5%

2026-04-10 16

2026-04-10 22

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