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Monaco One 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$26,029 元 +2.45%
成交量	31宗
有盈利比例	6%
蚀让比例	10%
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	$25,358 元
放盘叫价	$695 万元 - $2,050 万元 17个放盘 @21,319 - @28,466

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

Monaco One 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$57.0 元
成交量	24宗
租务回报率	~ 2.6% (1房: 2.7%, 2房: 2.5%, 3房: 2.8%)
租务活跃率	11.8%
租盘叫价	$17,900 元 - $62,000 元 24个租盘 @55 - @81

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
Monaco One \| Monaco Marine 低座C座 C室 2026-06-09 注册处成交	实528尺	$1,395 万元 @ $26,420	- 12.5%
Monaco One \| Monaco Marine 1A座 18楼 H室 2026-06-05 注册处成交	实328尺	$867.6 万元 @ $26,451	-
Monaco One \| Monaco Marine 1A座 33楼 H室 2026-06-03 注册处成交	实328尺	$896 万元 @ $27,317	-
Monaco One \| Monaco Marine 1A座 10楼 F室 2026-06-03 注册处成交	实440尺	$950 万元 @ $21,591	- 12.3%
Monaco One \| Monaco Marine 低座B座 2楼 D室 2026-05-29 注册处成交	实337尺	$899.2 万元 @ $26,682	-
Monaco One \| Monaco Marine 1B座 3楼 F室 2026-05-29 注册处成交	实357尺	$892.6 万元 @ $25,003	-
Monaco One \| Monaco Marine 1A座 37楼 H室 2026-05-22 注册处成交	实328尺	$898.8 万元 @ $27,402	-
Monaco One \| Monaco Marine 1A座 35楼 G室 2026-05-18 注册处成交	实326尺	$892.7 万元 @ $27,383	-
Monaco One \| Monaco Marine 1A座 19楼 G室 2026-05-13 注册处成交	实326尺	$864 万元 @ $26,503	+ 0.5%
Monaco One \| Monaco Marine 1A座 5楼 G室 2026-05-11 注册处成交	实326尺	$852.5 万元 @ $26,150	-

载入中。。。

Monaco Marine 1A座 38楼

Monaco Marine 1A座 6-37楼

Monaco Marine 1A座 5楼

Monaco Marine 1A座 3楼

Monaco Marine 1B座 38楼

Monaco Marine 1B座 37楼

Monaco Marine 1B座 5-36楼

Monaco Marine 1B座 3楼

Monaco Marine 低座A座 5楼

Monaco Marine 低座A座 2-3楼

Monaco Marine 低座A座 1楼

Monaco Marine 低座A座地下

Monaco Marine 低座B座 6楼

Monaco Marine 低座B座 2-5楼

Monaco Marine 低座B座 1楼

Monaco Marine 低座B座地下

Monaco Marine 低座C座 5楼

Monaco Marine 低座C座 2-3楼

Monaco Marine 低座C座 1楼

Monaco Marine 低座C座地下

Monaco Marine 低座D座 6楼

Monaco Marine 低座D座 5楼

Monaco Marine 低座D座 2-3楼

Monaco Marine 低座D座 1楼

Monaco Marine 低座D座地下

Monaco Marine是Monaco One项目的第二期，由会德丰发展，位于启德沐泰街10号，包括2座高座及4座低座大楼，提供559伙，实用面积由324至1,708平方尺，间隔为1至4房。

Monaco Marine 大厦: Monaco Marine是Monaco One项目的第二期，由会德丰发展，位于启德沐泰街10号，包括2座高座及4座低座大楼，提供559伙，分层标准单位实用面积约介乎320至710平方尺，而特色单位则达至约1,500至1,700平方尺，间隔为1至3房。

Monaco Marine 周边环境: 项目 (绿色箭嘴部分) 邻近 Monaco One

Monaco Marine 周边环境: 项目 (绿色箭嘴部分) 附近有较多新盘 (龙誉, K.Summit, Kcity)

Monaco Marine 周边环境: 项目附近有较多新盘 (龙誉, K.Summit, Kcity)

Monaco Marine 周边环境: 项目 (绿色箭嘴部分) 附近有较多新盘 (The Henley,龙誉, K.Summit, Kcity)

Monaco Marine 交通: 启德港铁站, 距离 (绿色箭嘴部分) 项目约1.5公里

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会德丰半新盘成交活跃大型屋苑

Monaco Marine是Monaco One项目的第二期，由会德丰发展，位于启德沐泰街10号，包括2座高座及4座低座大楼，提供559伙，实用面积由324至1,708平方尺，间隔为1至4房。

物业座数:

2座高座及4座低座大楼

入伙年份:

2023 年

发展商:

会德丰

管理公司:

夏利文物业管理有限公司

单位数目:

559伙

小学校网:

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	Monaco Marine	天玺天	天寰	嘉汇	启德1号(I)	Miami Quay	龙誉	Oasis Kai Tak	Monaco	维港1号	澐璟
楼龄	3 年	--	8 年	8 年	9 年	--	8 年	8 年	--	3 年	2 年
单位数目	559	1,490	822	900	578	1,219	930	648	--	1,059	582
平均尺价	$26,029 元	$27,931 元	$18,517 元	$18,654 元	$18,554 元	$23,271 元	$20,368 元	$21,253 元	$24,685 元	$21,200 元	$31,267 元
变动幅度	+2.45%	-7.38%	+0.59%	-1.72%	-1.72%	+0.60%	+5.62%	+3.37%	-3.06%	+8.24%	-18.01%
成交量	31宗	52宗	17宗	15宗	9宗	215宗	11宗	16宗	8宗	48宗	21宗
有盈利比例	6%	42%	47%	40%	100%	0%	9%	19%	50%	10%	24%
蚀让比例	10%	4%	53%	27%	22%	1%	91%	63%	38%	23%	14%
一年转手率	--	--	6.7%	5.6%	5.2%	--	5.9%	5.6%	--	--	--
放盘叫价	$695 万元 - $2,050 万元	$575 万元 - $9,300 万元	$508 万元 - $3,000 万元	$650 万元 - $8,000 万元	$689 万元 - $1,820 万元	$498 万元 - $1,834 万元	$430 万元 - $3,980 万元	$580 万元 - $5,400 万元	$580 万元 - $5,300 万元	$580 万元 - $1,650 万元	$1,280 万元 - $1.7 亿元
平均尺租	$57.0 元	$68.0 元	$52.0 元	$51.0 元	$49.0 元	$47.0 元	$53.0 元	$54.0 元	$55.0 元	$45.0 元	$53.0 元
租务回报率	~ 2.6%	~ 2.9%	~ 3.4%	~ 3.3%	~ 3.1%	~ 2.4%	~ 3.1%	~ 3%	~ 2.7%	~ 2.6%	~ 2%
租务活跃率	11.8%	52.2%	11.4%	11.4%	3.3%	2.3%	13.2%	14%	--	11%	12.5%

2026-04-10 16

2026-04-10 22

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