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Monaco One 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$26,238 元 +3.27%
成交量	34宗
有盈利比例	6%
蚀让比例	6%
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	$25,358 元
放盘叫价	$695 万元 - $2,050 万元 17个放盘 @21,319 - @28,159

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

Monaco One 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$58.0 元
成交量	14宗
租务回报率	~ 2.6% (1房: 2.5%, 2房: 2.5%, 3房: 2.8%)
租务活跃率	11.3%
租盘叫价	$17,900 元 - $30,000 元 21个租盘 @55 - @64

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
Monaco One \| Monaco Marine 低座B座 2楼 D室 2026-05-29 注册处成交	实337尺	$899.2 万元 @ $26,682	-
Monaco One \| Monaco Marine 1B座 3楼 F室 2026-05-29 注册处成交	实357尺	$892.6 万元 @ $25,003	-
Monaco One \| Monaco Marine 1A座 37楼 H室 2026-05-22 注册处成交	实328尺	$898.8 万元 @ $27,402	-
Monaco One \| Monaco Marine 1A座 35楼 G室 2026-05-18 注册处成交	实326尺	$892.7 万元 @ $27,383	-
Monaco One \| Monaco Marine 1A座 19楼 G室 2026-05-13 注册处成交	实326尺	$864 万元 @ $26,503	+ 0.5%
Monaco One \| Monaco Marine 1A座 5楼 G室 2026-05-11 注册处成交	实326尺	$852.5 万元 @ $26,150	-
Monaco One \| 2期 Monaco Marine 低座C座 C室 2026-05-08 市场成交 3房	实529尺	$1,395 万元 @ $26,371	-
Monaco One \| Monaco Marine 1A座 5楼 F室 2026-05-06 注册处成交	实440尺	$1,130 万元 @ $25,682	+ 8.1%
Monaco One \| 2期 Monaco Marine 1A座低层 F室 2026-05-05 市场成交 2房	实440尺	$950 万元 @ $21,591	-
Monaco One \| Monaco Marine 1A座 23楼 H室 2026-04-29 注册处成交	实328尺	$881.3 万元 @ $26,869	-

载入中。。。

Monaco Marine 1A座 38楼

Monaco Marine 1A座 6-37楼

Monaco Marine 1A座 5楼

Monaco Marine 1A座 3楼

Monaco Marine 1B座 38楼

Monaco Marine 1B座 37楼

Monaco Marine 1B座 5-36楼

Monaco Marine 1B座 3楼

Monaco Marine 低座A座 5楼

Monaco Marine 低座A座 2-3楼

Monaco Marine 低座A座 1楼

Monaco Marine 低座A座地下

Monaco Marine 低座B座 6楼

Monaco Marine 低座B座 2-5楼

Monaco Marine 低座B座 1楼

Monaco Marine 低座B座地下

Monaco Marine 低座C座 5楼

Monaco Marine 低座C座 2-3楼

Monaco Marine 低座C座 1楼

Monaco Marine 低座C座地下

Monaco Marine 低座D座 6楼

Monaco Marine 低座D座 5楼

Monaco Marine 低座D座 2-3楼

Monaco Marine 低座D座 1楼

Monaco Marine 低座D座地下

Monaco Marine是Monaco One项目的第二期，由会德丰发展，位于启德沐泰街10号，包括2座高座及4座低座大楼，提供559伙，实用面积由324至1,708平方尺，间隔为1至4房。

Monaco Marine 大厦: Monaco Marine是Monaco One项目的第二期，由会德丰发展，位于启德沐泰街10号，包括2座高座及4座低座大楼，提供559伙，分层标准单位实用面积约介乎320至710平方尺，而特色单位则达至约1,500至1,700平方尺，间隔为1至3房。

Monaco Marine 周边环境: 项目 (绿色箭嘴部分) 邻近 Monaco One

Monaco Marine 周边环境: 项目 (绿色箭嘴部分) 附近有较多新盘 (龙誉, K.Summit, Kcity)

Monaco Marine 周边环境: 项目附近有较多新盘 (龙誉, K.Summit, Kcity)

Monaco Marine 周边环境: 项目 (绿色箭嘴部分) 附近有较多新盘 (The Henley,龙誉, K.Summit, Kcity)

Monaco Marine 交通: 启德港铁站, 距离 (绿色箭嘴部分) 项目约1.5公里

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会德丰半新盘成交活跃大型屋苑

Monaco Marine是Monaco One项目的第二期，由会德丰发展，位于启德沐泰街10号，包括2座高座及4座低座大楼，提供559伙，实用面积由324至1,708平方尺，间隔为1至4房。

物业座数:

2座高座及4座低座大楼

入伙年份:

2023 年

发展商:

会德丰

管理公司:

夏利文物业管理有限公司

单位数目:

559伙

小学校网:

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	Monaco Marine	天玺天	天寰	嘉汇	Miami Quay	启德1号(I)	Oasis Kai Tak	Monaco	龙誉	启德1号(II)	嘉峯汇
楼龄	3 年	--	8 年	8 年	--	9 年	8 年	--	8 年	10 年	6 年
单位数目	559	1,490	822	900	1,219	578	648	--	930	624	1,006
平均尺价	$26,238 元	$28,148 元	$18,504 元	$19,013 元	$23,275 元	$18,702 元	$21,253 元	$24,685 元	$20,318 元	$18,968 元	$21,208 元
变动幅度	+3.27%	-6.66%	+2.09%	-0.49%	+0.61%	-0.44%	+3.37%	-3.06%	+7.03%	+3.58%	+0.90%
成交量	34宗	49宗	18宗	14宗	187宗	10宗	15宗	9宗	13宗	7宗	10宗
有盈利比例	6%	45%	39%	36%	1%	90%	20%	44%	8%	0%	10%
蚀让比例	6%	4%	56%	29%	0%	20%	60%	44%	92%	71%	90%
一年转手率	--	--	6.6%	5.6%	--	5.2%	5.4%	--	6%	5.8%	3.8%
放盘叫价	$695 万元 - $2,050 万元	$575 万元 - $9,300 万元	$508 万元 - $3,000 万元	$648 万元 - $8,000 万元	$500 万元 - $1,834 万元	$689 万元 - $1,758 万元	$580 万元 - $5,400 万元	$580 万元 - $5,200 万元	$430 万元 - $4,300 万元	$698 万元 - $4,280 万元	$639 万元 - $1,980 万元
平均尺租	$58.0 元	$67.0 元	$52.0 元	$51.0 元	$46.0 元	$49.0 元	$54.0 元	$56.0 元	$52.0 元	$49.0 元	$54.0 元
租务回报率	~ 2.6%	~ 2.9%	~ 3.3%	~ 3.2%	~ 2.4%	~ 3.1%	~ 3%	~ 2.7%	~ 3.1%	~ 3.1%	~ 3.1%
租务活跃率	11.3%	51.5%	11.2%	11.7%	2.3%	3.6%	14.4%	--	13.4%	4.8%	15.4%

2026-04-10 16

2026-04-10 22

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