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Monaco One 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$25,252 元 -0.61%
成交量	38宗
有盈利比例	0%
蚀让比例	5%
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	$25,285 元
放盘叫价	$700 万元 - $1,680 万元 15个放盘 @21,472 - @33,374

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

Monaco One 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$54.0 元
成交量	20宗
租务回报率	~ 2.6% (1房: 2.6%, 2房: 2.5%, 3房: 2.6%)
租务活跃率	11.1%
租盘叫价	$18,000 元 - $55,000 元 13个租盘 @53 - @72

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
Monaco One \| Monaco Marine 1A座 22楼 H室 2026-04-16 注册处成交	实328尺	$877.7 万元 @ $26,759	-
Monaco One \| Monaco Marine 低座B座 5楼 D室 2026-04-13 注册处成交	实337尺	$905.7 万元 @ $26,875	-
Monaco One \| Monaco Marine 1A座 8楼 A室 2026-04-02 注册处成交	实713尺	$1,620 万元 @ $22,721	- 10.4%
Monaco One \| Monaco Marine 1A座 7楼 H室 2026-04-02 注册处成交	实328尺	$858 万元 @ $26,159	-
Monaco One \| Monaco Marine 1A座 29楼 B室 2026-03-30 注册处成交	实326尺	$945.9 万元 @ $29,015	-
Monaco One \| Monaco Marine 1B座 35楼 E室 2026-03-30 注册处成交	实449尺	$1,212.4 万元 @ $27,002	-
Monaco One \| Monaco Marine 1B座 3楼 E室 2026-03-30 注册处成交	实449尺	$1,090.2 万元 @ $24,281	-
Monaco One \| 2期 Monaco Marine 1A座低层 A室 2026-03-27 市场成交 3房	实713尺	$1,620 万元 @ $22,721	-
Monaco One \| Monaco Marine 1A座 6楼 H室 2026-03-23 注册处成交	实328尺	$839.1 万元 @ $25,582	-
Monaco One \| Monaco Marine 1B座 38楼 F室 2026-03-23 注册处成交	实435尺	$1,129.5 万元 @ $25,966	-

载入中。。。

Monaco Marine 1A座 38楼

Monaco Marine 1A座 6-37楼

Monaco Marine 1A座 5楼

Monaco Marine 1A座 3楼

Monaco Marine 1B座 38楼

Monaco Marine 1B座 37楼

Monaco Marine 1B座 5-36楼

Monaco Marine 1B座 3楼

Monaco Marine 低座A座 5楼

Monaco Marine 低座A座 2-3楼

Monaco Marine 低座A座 1楼

Monaco Marine 低座A座地下

Monaco Marine 低座B座 6楼

Monaco Marine 低座B座 2-5楼

Monaco Marine 低座B座 1楼

Monaco Marine 低座B座地下

Monaco Marine 低座C座 5楼

Monaco Marine 低座C座 2-3楼

Monaco Marine 低座C座 1楼

Monaco Marine 低座C座地下

Monaco Marine 低座D座 6楼

Monaco Marine 低座D座 5楼

Monaco Marine 低座D座 2-3楼

Monaco Marine 低座D座 1楼

Monaco Marine 低座D座地下

Monaco Marine是Monaco One项目的第二期，由会德丰发展，位于启德沐泰街10号，包括2座高座及4座低座大楼，提供559伙，实用面积由324至1,708平方尺，间隔为1至4房。

Monaco Marine 大厦: Monaco Marine是Monaco One项目的第二期，由会德丰发展，位于启德沐泰街10号，包括2座高座及4座低座大楼，提供559伙，分层标准单位实用面积约介乎320至710平方尺，而特色单位则达至约1,500至1,700平方尺，间隔为1至3房。

Monaco Marine 周边环境: 项目 (绿色箭嘴部分) 邻近 Monaco One

Monaco Marine 周边环境: 项目 (绿色箭嘴部分) 附近有较多新盘 (龙誉, K.Summit, Kcity)

Monaco Marine 周边环境: 项目附近有较多新盘 (龙誉, K.Summit, Kcity)

Monaco Marine 周边环境: 项目 (绿色箭嘴部分) 附近有较多新盘 (The Henley,龙誉, K.Summit, Kcity)

Monaco Marine 交通: 启德港铁站, 距离 (绿色箭嘴部分) 项目约1.5公里

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Monaco Marine是Monaco One项目的第二期，由会德丰发展，位于启德沐泰街10号，包括2座高座及4座低座大楼，提供559伙，实用面积由324至1,708平方尺，间隔为1至4房。

物业座数:

2座高座及4座低座大楼

入伙年份:

2023 年

发展商:

会德丰

管理公司:

夏利文物业管理有限公司

单位数目:

559伙

小学校网:

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机电工程署总部, 承启道( 巴士站 )

5分钟步行

	Monaco Marine	天玺天	天寰	嘉汇	尚珒溋	龙誉	启德1号(I)	启德1号(II)	维港1号	澐璟	Oasis Kai Tak
楼龄	3 年	--	8 年	8 年	6 年	8 年	9 年	10 年	3 年	2 年	8 年
单位数目	559	1,490	822	900	667	930	578	624	1,059	582	648
平均尺价	$25,252 元	$28,307 元	$18,649 元	$19,113 元	$27,100 元	$19,777 元	$18,758 元	$19,439 元	$22,146 元	$21,127 元	$20,617 元
变动幅度	-0.61%	-6.14%	+5.42%	+2.50%	+7.83%	+2.30%	+1.67%	+4.97%	+13.07%	-44.60%	-0.15%
成交量	38宗	43宗	14宗	17宗	6宗	11宗	12宗	7宗	33宗	13宗	12宗
有盈利比例	0%	53%	21%	18%	0%	18%	75%	14%	3%	23%	0%
蚀让比例	5%	2%	79%	41%	83%	73%	17%	57%	33%	8%	92%
一年转手率	--	--	6%	5.3%	4.6%	5.6%	5.2%	5.3%	--	--	3.9%
放盘叫价	$700 万元 - $1,680 万元	$555 万元 - $9,300 万元	$508 万元 - $2,850 万元	$638 万元 - $2,338 万元	$640 万元 - $3,200 万元	$420 万元 - $4,300 万元	$689 万元 - $1,880 万元	$660 万元 - $3,888 万元	$580 万元 - $1,596 万元	$1,275 万元 - $1.7 亿元	$580 万元 - $5,400 万元
平均尺租	$54.0 元	$64.0 元	$49.0 元	$49.0 元	$52.0 元	$50.0 元	$48.0 元	$49.0 元	$44.0 元	$49.0 元	$54.0 元
租务回报率	~ 2.6%	~ 2.7%	~ 3.1%	~ 3.1%	~ 2.3%	~ 3.1%	~ 3.1%	~ 3%	~ 2.4%	~ 2.8%	~ 3.1%
租务活跃率	11.1%	48.5%	12.5%	11.9%	10.6%	13.9%	3.8%	4.6%	10.7%	10.3%	13.6%

2026-04-10 16

2026-04-10 22

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