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Monaco One 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	$24,396 元 +17.48%
成交量	5宗
有盈利比例	40%
蝕讓比例	60%
一年轉手率(二手)	--
一年前呎價	$19,278 元
放盤叫價	$730 萬元 - $2,050 萬元 26個放盤 @22,884 - @28,539

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

Monaco One 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	$56.0 元
成交量	12宗
租務回報率	~ 2.8% (1房: 2.8%, 2房: 2.7%, 3房: 2.7%)
租務活躍率	11.8%
租盤叫價	$17,800 元 - $62,000 元 30個租盤 @53 - @81

買賣租務歷史成交

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
Monaco One \| Monaco One 2B座 5樓 F室 2026-06-29 註冊處成交	實329呎	$695 萬元 @ $21,125	- 15.7%
Monaco One \| Monaco One 2A座 37樓 A室 2026-06-17 註冊處成交	實671呎	$1,700 萬元 @ $25,335	- 10.5%
Monaco One \| Monaco One 2B座 25樓 H室 2026-05-27 註冊處成交	實319呎	$695 萬元 @ $21,787	- 11.8%
Monaco One \| Monaco One 2A座 32樓 D室 2026-05-21 註冊處成交	實326呎	$900.6 萬元 @ $27,626	+ 1.6%
Monaco One \| Monaco One 2B座 12樓 E室 2026-04-01 註冊處成交	實329呎	$858.9 萬元 @ $26,106	+ 1.7%
Monaco One \| Monaco One 2A座 21樓 F室 2026-01-27 註冊處成交	實444呎	$922 萬元 @ $20,766	- 8.9%
Monaco One \| Monaco One 2A座 10樓 D室 2025-12-05 註冊處成交	實326呎	$831.9 萬元 @ $25,518	-
Monaco One \| Monaco One 2A座 27樓 A室 2025-12-01 註冊處成交	實671呎	$1,530 萬元 @ $22,802	- 11.2%
Monaco One \| Monaco One 2A座 32樓 H室 2025-11-21 註冊處成交	實321呎	$660 萬元 @ $20,561	- 20.8%
Monaco One \| Monaco One 2A座 32樓 E室 2025-11-19 註冊處成交	實445呎	$880 萬元 @ $19,775	- 22.7%

載入中。。。

更多

Monaco One 2A座 38樓

Monaco One 2A座 5-37樓

Monaco One 2A座 3樓

Monaco One 2B座 38樓

Monaco One 2B座 5-37樓

Monaco One 2B座 3樓

更多

Monaco One 2A座 38樓平面圖

Monaco One 由會德豐發展，位於啟德沐泰街10號，提供492伙，實用面積介乎319至1,471平方呎，間隔為1房、2房、3房、3房及多用途房、4房連3套房及工人套房。

Monaco One 大廈: Monaco One 由會德豐發展，位於啟德沐泰街10號，提供492伙，實用面積介乎319至1,471平方呎，間隔為1房、2房、3房、3房及多用途房、4房連3套房及工人套房

Monaco One 設施: 保良局何壽南小學 (近啟晴邨)

Monaco One 設施

Monaco One 設施: 文理書院 (近沐虹街)

Monaco One 設施: 興建中的啟德體育園

Monaco One 周邊環境: 項目外的沐泰街

Monaco One 周邊環境: 項目鄰近 Monaco 一期 , 項目位於綠色箭嘴部分

Monaco One 周邊環境

Monaco One 周邊環境: 項目 (綠色箭嘴部分) 附近有較多新盤 (龍譽, K.Summit, Kcity)

Monaco One 周邊環境

Monaco One 商場: 晴朗商場 (位於德朗邨)

Monaco One 商場

Monaco One 交通: 啟德港鐵站, 距離項目約1.5公里

Monaco One 交通: 沐安街附近設有城巴巴士站 (20,608)

Monaco One 價單圖1

Monaco One 價單圖2

Monaco One 由會德豐發展，位於啟德沐泰街10號，提供492伙，實用面積介乎319至1,471平方呎，間隔為1房、2房、3房、3房及多用途房、4房連3套房及工人套房。

Monaco One 大廈: Monaco One 由會德豐發展，位於啟德沐泰街10號，提供492伙，實用面積介乎319至1,471平方呎，間隔為1房、2房、3房、3房及多用途房、4房連3套房及工人套房

Monaco One 周邊環境: 項目鄰近 Monaco 一期 , 項目位於綠色箭嘴部分

Monaco One 周邊環境: 項目 (綠色箭嘴部分) 附近有較多新盤 (龍譽, K.Summit, Kcity)

收藏屋苑

會德豐大型屋苑

Monaco One 由會德豐發展，位於啟德沐泰街10號，提供492伙，實用面積介乎319至1,471平方呎，間隔為1房、2房、3房、3房及多用途房、4房連3套房及工人套房。

物業座數:

2座

發展商:

會德豐

管理公司:

夏利文物業管理有限公司

單位數目:

492伙

小學校網:

相關樓盤

34校網(九龍城區)

中學校網:

相關樓盤

九龍城區(KL3)

九龍沐泰街11號尚珒盈01-02舖

售盤 4

租盤 25

九龍土瓜灣北帝街123號喜點地下A號舖

售盤 26

租盤 10

九龍彌敦道678號華僑商業中心11樓B室

租盤 5

沐泰街( 巴士站 )

3分鐘步行

沐泰街, 承啟道( 巴士站 )

3分鐘步行

機電工程署總部, 承啟道( 巴士站 )

5分鐘步行

	Monaco One	天璽天	龍譽	嘉匯	天寰	啟德1號(I)	Miami Quay	Oasis Kai Tak	Monaco	柏蔚森	啟德1號(II)
樓齡	--	--	8 年	8 年	8 年	9 年	--	8 年	--	--	10 年
單位數目	492	1,490	930	900	822	578	1,219	648	--	1,305	624
平均呎價	$24,396 元	$27,892 元	$20,656 元	$20,491 元	$19,168 元	$20,579 元	$23,370 元	$21,135 元	$23,329 元	$22,156 元	$19,332 元
變動幅度	+17.48%	-7.51%	+6.56%	+6.47%	+3.16%	+8.52%	+1.02%	+5.75%	-8.38%	+7.26%	-1.31%
成交量	5宗	57宗	14宗	18宗	21宗	7宗	288宗	15宗	12宗	56宗	12宗
有盈利比例	40%	47%	21%	44%	52%	100%	0%	20%	67%	21%	25%
蝕讓比例	60%	2%	79%	22%	48%	0%	1%	60%	25%	2%	67%
一年轉手率	--	--	5.9%	6%	6.7%	5.2%	--	5.7%	--	--	6.6%
放盤叫價	$730 萬元 - $2,050 萬元	$575 萬元 - $9,600 萬元	$460 萬元 - $4,300 萬元	$680 萬元 - $8,000 萬元	$510 萬元 - $2,600 萬元	$690 萬元 - $5,500 萬元	$488 萬元 - $1,788 萬元	$639 萬元 - $5,200 萬元	$580 萬元 - $5,300 萬元	$525 萬元 - $1,500 萬元	$690 萬元 - $4,280 萬元
平均呎租	$56.0 元	$69.0 元	$53.0 元	$51.0 元	$53.0 元	$48.0 元	$50.0 元	$54.0 元	$56.0 元	$45.0 元	$50.0 元
租務回報率	~ 2.8%	~ 3%	~ 3.1%	~ 3%	~ 3.3%	~ 2.8%	~ 2.6%	~ 3.1%	~ 2.9%	~ 2.5%	~ 3.1%
租務活躍率	11.8%	53.7%	12.6%	10.9%	11.3%	3.1%	2.6%	13.6%	--	28.4%	5%