啟德,沐泰街10號

會德豐4張價單

開售中|492伙|餘貨 1|在售 1|已售 491

折實呎價

$27,085

已售呎價

$21,840 - 35,860

Monaco One 由會德豐發展，位於啟德沐泰街10號，提供492伙，實用面積介乎319至1,471平方呎，間隔為1房、2房、3房、3房及多用途房、4房連3套房及工人套房。

Monaco One 由會德豐發展，位於啟德沐泰街10號，提供492伙，實用面積介乎319至1,471平方呎，間隔為1房、2房、3房、3房及多用途房、4房連3套房及工人套房

項目 (綠色箭嘴部分) 附近有較多新盤 (龍譽, K.Summit, Kcity)

2B座 38樓 F

1房(329平方呎)

價單 4ZY

$891.1萬

2B座 38樓 F

1房(329平方呎)

價單 4ZY

$891.1萬

價單編號(總伙數) 推出日期	餘貨戶型分布(伙數)	價格範圍(萬) 實用面積(呎)
4ZY 號 (123伙) 2026-05-20	餘貨 1 伙 1房(1)	$ 891.1萬 326 - 671呎
3Z 號 (170伙) 2026-02-01	已售罄 -	758萬 - 1,735.2萬 319 - 671呎
2I 號 (99伙) 2026-02-01	已售罄 -	761.3萬 - 1,756.1萬 319 - 671呎
1M 號 (99伙) 2026-02-01	已售罄 -	769.2萬 - 1,705.8萬 319 - 671呎

Monaco One單位訂價圖更新日期: 2021-11-08

全部

1房

248

2房

153

3房

31伙

326呎 - 331呎

已售罄

761.3萬 - 1,014.8萬

售罄

31伙

326呎

已售罄

813.8萬 - 902萬

售罄

31伙

329呎

已售罄

816.6萬 - 906.1萬

售罄

31伙 | 餘貨 1

329呎

在售 1已售 30

891.1萬

在售

31伙

326呎

已售罄

765.2萬 - 858.4萬

售罄

31伙

319呎

已售罄

778.3萬 - 831.8萬

售罄

31伙

319呎

已售罄

758萬 - 846.9萬

售罄

31伙

321呎

已售罄

769.2萬 - 844.4萬

售罄

30伙

436呎

已售罄

1,008.3萬 - 1,212.7萬

售罄

30伙

476呎 - 492呎

已售罄

1,154.6萬 - 1,306.7萬

售罄

31伙

440呎 - 464呎

已售罄

1,078.3萬 - 1,236萬

售罄

31伙

445呎 - 483呎

已售罄

1,055.4萬 - 1,470.1萬

售罄

31伙

444呎

已售罄

979.7萬 - 1,108.4萬

售罄

31伙

548呎 - 1,471呎

已售罄

1,234.1萬 - 5,275萬

售罄

30伙

671呎

已售罄

1,544.4萬 - 1,900.4萬

售罄

30伙

522呎

已售罄

1,186.9萬 - 1,603.9萬

售罄

所有單位

Monaco One 2A座 38樓

Monaco One 2A座 5-37樓

Monaco One 2A座 3樓

Monaco One 2B座 38樓

Monaco One 2B座 5-37樓

Monaco One 2B座 3樓

發展商	會德豐
單位面積及間隔	實用面積介乎319至1,471平方呎，間隔為1房、2房、3房、3房及多用途房、4房連3套房及工人套房
樓底高度	約10呎2吋至12呎8吋（約3.1米至3.85米）
管理公司	夏利文物業管理有限公司
物業總伙數	492伙
座數	2座
最高層數	第2A座：36層第2B座：36層不設4樓、13樓、14樓、24樓、34樓
小學校網	相關樓盤 34校網(九龍城區)
中學校網	相關樓盤九龍城區(KL3)
網頁	按此查看 (新盤網頁) 按此查看 (一手住宅物業銷售監管局)

物業價值(萬)

還款期(年)

年息

貸款比率

主要開支
月供	$22,541
首期	$356萬
貸款額	$535萬
總利息	$277萬

其他開支
印花稅	$267,330
律師費	$39,777
代理佣金	$89,110
總共支出	$396,217

以價值$891.1萬 / 年息3% / 還款期30年 / 比率60%計算

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
Monaco One \| Monaco One 2B座 25樓 H室 2026-05-27 註冊處成交	實319呎	$695 萬元 @ $21,787	- 11.8%
Monaco One \| Monaco One 2A座 32樓 D室 2026-05-21 註冊處成交	實326呎	$900.6 萬元 @ $27,626	+ 1.6%
Monaco One \| Monaco One 2B座 12樓 E室 2026-04-01 註冊處成交	實329呎	$858.9 萬元 @ $26,106	+ 1.7%
Monaco One \| Monaco One 2A座 21樓 F室 2026-01-27 註冊處成交	實444呎	$922 萬元 @ $20,766	- 8.9%
Monaco One \| Monaco One 2A座 10樓 D室 2025-12-05 註冊處成交	實326呎	$831.9 萬元 @ $25,518	- -
Monaco One \| Monaco One 2A座 27樓 A室 2025-12-01 註冊處成交	實671呎	$1,530 萬元 @ $22,802	- 11.2%
Monaco One \| Monaco One 2A座 32樓 H室 2025-11-21 註冊處成交	實321呎	$660 萬元 @ $20,561	- 20.8%
Monaco One \| Monaco One 2A座 32樓 E室 2025-11-19 註冊處成交	實445呎	$880 萬元 @ $19,775	- 22.7%
Monaco One \| Monaco One 2A座 11樓 F室 2025-11-18 註冊處成交	實444呎	$845 萬元 @ $19,032	- 14.3%
Monaco One \| Monaco One 2A座 15樓 B室 2025-11-14 註冊處成交	實436呎	$920 萬元 @ $21,101	- 13%

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