启德,沐泰街10号

会德丰4张价单

开售中|492伙|馀货 1|在售 1|已售 491

折实尺价

$27,085

已售尺价

$21,840 - 35,860

Monaco One 由会德丰发展，位于启德沐泰街10号，提供492伙，实用面积介乎319至1,471平方尺，间隔为1房、2房、3房、3房及多用途房、4房连3套房及工人套房。

Monaco One 由会德丰发展，位于启德沐泰街10号，提供492伙，实用面积介乎319至1,471平方尺，间隔为1房、2房、3房、3房及多用途房、4房连3套房及工人套房

项目 (绿色箭嘴部分) 附近有较多新盘 (龙誉, K.Summit, Kcity)

2B座 38楼 F

1房(329平方尺)

价单 4ZY

$891.1万

2B座 38楼 F

1房(329平方尺)

价单 4ZY

$891.1万

价单编号(总伙数) 推出日期	馀货户型分布(伙数)	价格范围(万) 实用面积(尺)
4ZY 号 (123伙) 2026-05-20	馀货 1 伙 1房(1)	$ 891.1万 326 - 671尺
3Z 号 (170伙) 2026-02-01	已售罄 -	758万 - 1,735.2万 319 - 671尺
2I 号 (99伙) 2026-02-01	已售罄 -	761.3万 - 1,756.1万 319 - 671尺
1M 号 (99伙) 2026-02-01	已售罄 -	769.2万 - 1,705.8万 319 - 671尺

Monaco One单位订价图更新日期: 2021-11-08

全部

1房

248

2房

153

3房

31伙

326尺 - 331尺

已售罄

761.3万 - 1,014.8万

售罄

31伙

326尺

已售罄

813.8万 - 902万

售罄

31伙

329尺

已售罄

816.6万 - 906.1万

售罄

31伙 | 馀货 1

329尺

在售 1已售 30

891.1万

在售

31伙

326尺

已售罄

765.2万 - 858.4万

售罄

31伙

319尺

已售罄

778.3万 - 831.8万

售罄

31伙

319尺

已售罄

758万 - 846.9万

售罄

31伙

321尺

已售罄

769.2万 - 844.4万

售罄

30伙

436尺

已售罄

1,008.3万 - 1,212.7万

售罄

30伙

476尺 - 492尺

已售罄

1,154.6万 - 1,306.7万

售罄

31伙

440尺 - 464尺

已售罄

1,078.3万 - 1,236万

售罄

31伙

445尺 - 483尺

已售罄

1,055.4万 - 1,470.1万

售罄

31伙

444尺

已售罄

979.7万 - 1,108.4万

售罄

31伙

548尺 - 1,471尺

已售罄

1,234.1万 - 5,275万

售罄

30伙

671尺

已售罄

1,544.4万 - 1,900.4万

售罄

30伙

522尺

已售罄

1,186.9万 - 1,603.9万

售罄

所有单位

Monaco One 2A座 38楼

Monaco One 2A座 5-37楼

Monaco One 2A座 3楼

Monaco One 2B座 38楼

Monaco One 2B座 5-37楼

Monaco One 2B座 3楼

发展商	会德丰
单位面积及间隔	实用面积介乎319至1,471平方尺，间隔为1房、2房、3房、3房及多用途房、4房连3套房及工人套房
楼底高度	约10尺2寸至12尺8寸（约3.1米至3.85米）
管理公司	夏利文物业管理有限公司
物业总伙数	492伙
座数	2座
最高层数	第2A座：36层第2B座：36层不设4楼、13楼、14楼、24楼、34楼
小学校网	相关楼盘 34校网(九龙城区)
中学校网	相关楼盘九龙城区(KL3)
网页	按此查看 (新盘网页) 按此查看 (一手住宅物业销售监管局)

物业价值(万)

还款期(年)

年息

贷款比率

主要开支
月供	$22,541
首期	$356万
贷款额	$535万
总利息	$277万

其他开支
印花税	$267,330
律师费	$39,777
代理佣金	$89,110
总共支出	$396,217

以价值$891.1万 / 年息3% / 还款期30年 / 比率60%计算

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
Monaco One \| Monaco One 2A座 32楼 D室 2026-05-21 注册处成交	实326尺	$900.6 万元 @ $27,626	+ 1.6%
Monaco One \| Monaco One 2B座 12楼 E室 2026-04-01 注册处成交	实329尺	$858.9 万元 @ $26,106	+ 1.7%
Monaco One \| Monaco One 2A座 21楼 F室 2026-01-27 注册处成交	实444尺	$922 万元 @ $20,766	- 8.9%
Monaco One \| Monaco One 2A座 10楼 D室 2025-12-05 注册处成交	实326尺	$831.9 万元 @ $25,518	- -
Monaco One \| Monaco One 2A座 27楼 A室 2025-12-01 注册处成交	实671尺	$1,530 万元 @ $22,802	- 11.2%
Monaco One \| Monaco One 2A座 32楼 H室 2025-11-21 注册处成交	实321尺	$660 万元 @ $20,561	- 20.8%
Monaco One \| Monaco One 2A座 32楼 E室 2025-11-19 注册处成交	实445尺	$880 万元 @ $19,775	- 22.7%
Monaco One \| Monaco One 2A座 11楼 F室 2025-11-18 注册处成交	实444尺	$845 万元 @ $19,032	- 14.3%
Monaco One \| Monaco One 2A座 15楼 B室 2025-11-14 注册处成交	实436尺	$920 万元 @ $21,101	- 13%
Monaco One \| Monaco One 2B座 32楼 B室 2025-11-11 注册处成交	实522尺	$1,230 万元 @ $23,563	- 11.9%

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