内房海航陷入财困，沽售在启德城中心的4幅地皮。会德丰吸纳了其中两幅，分别发展为MONACO及MONACO ONE。其中MONACO ONE的地皮，海航是以蚀让价转售予会德丰，每尺楼面地价约1.25万元。今集开箱的MONACO MARINE，属于MONACO ONE的第二期﹐由两座高35层的高座及四座高6至8层的低座组成，合共提供559伙。标准户涵盖一房至三房间隔，实用面积由324至768平方尺，另设特色户。由于这期的高座物业是同系中最临海，景观最开扬，所以即使MONACO MARINE是去年4月第五波疫情后首个开价的新盘，无阻发展商溢价推盘。首批折实平均尺价高达24833元，较第1期MONACO ONE首批均价23365元，高出约百分之6。资料显示，目前MONACO MARINE累售346伙，占可售单位约七成一，暂时有约137伙待售。
开箱单位位于第1A座，在屋苑最入的位置。由正门进去，要先穿过MONACO ONE两座高座的大堂，再经过四座低座才到达。沿路的绿化墙颇漂亮，但无瓦遮头，要日晒雨淋。第1A座及第1B座是相连，以防烟门分隔，每边各有三部升降机。第1A座标准楼层有8伙，不过在这座中﹐项目主打的两房户都是望向内园景。验收单位正正是两房，来自高层E室，实用面积438平方尺。业主在去年首轮销售时，以约1106万元买入，尺价要25267元。检验后，验楼师赖达明指整体问题不大，室内以墙身及木地板有污迹为主，大厅天花木廊油漆有收水裂纹等，都是一些轻微瑕疵，只要清洁、执油就可以。他最后给予96分，扣分最多的项目是室外露台及工作平台的围栏，其中露台围栏一块玻璃有崩点。不过他指崩点问题不是严重，而且围栏玻璃都座落围栏底部，在维修上都会有相当难度，必需重新造一块新的玻璃，需要的工序及时间都有些长﹐建议业主考虑是否真的需要更换。
