| 帝御 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$11,763 元
+4.71%
|
|
| 成交量 |
5宗
|
|
| 有盈利比例 |
0%
|
|
| 蝕讓比例 |
80%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
1.6%
|
|
| 一年前呎價 |
$13,520 元
|
|
| 放盤叫價 |
$248 萬元 - $500 萬元
13個 放盤
@10,924 - @17,606
|
|
| 帝御 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$35.0 元
|
|
| 成交量 |
10宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 3.6% (1房: 3.6%, 2房: 3%, 3房: 3.7%)
|
|
| 租務活躍率 |
5.7%
|
|
| 租盤叫價 |
$8,000 元 - $15,700 元
25個 租盤
@27 - @45
|
|
| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
帝御
|
帝御‧星濤 2座 17樓 11室
2026-04-24 註冊處成交 1房 |
實291呎 |
$340 萬元
@
$11,684
|
- 30.9% |
|
帝御
|
帝御‧星濤 1座 11樓 21室
2026-04-22 註冊處成交 2房 |
實429呎 |
$455 萬元
@
$10,606
|
- 23.3% |
|
帝御
|
帝御‧星濤 2座 11樓 10室
2026-04-02 註冊處成交 1房 |
實290呎 |
$377 萬元
@
$13,000
|
- 16.1% |
|
帝御
|
2期(帝御．星濤) 1座 中層 21室
2026-03-19 市場成交 2房 露台 |
實429呎 |
$455 萬元
@
$10,606
|
- |
|
帝御
|
帝御‧星濤 2座 7樓 16室
2026-03-03 註冊處成交 1房 |
實300呎 |
$345 萬元
@
$11,500
|
- 21.4% |
|
帝御
|
帝御‧星濤 1座 17樓 01室
2026-02-26 註冊處成交 4房 |
實996呎 |
$1,605.4 萬元
@
$16,118
|
- |
|
帝御
|
2期(帝御．星濤) 2座 中層 10室
2026-02-24 市場成交 1房 露台 |
實290呎 |
$377 萬元
@
$13,000
|
- |
|
帝御
|
帝御‧星濤 2座 6樓 22室
2026-02-16 註冊處成交 1房 |
實301呎 |
$320 萬元
@
$10,631
|
- 32.1% |
|
帝御
|
2期 帝御‧星濤 2座 中層 16室
2026-02-13 市場成交 1房 |
實300呎 |
$345 萬元
@
$11,500
|
- |
|
帝御
|
帝御‧星濤 1座 17樓 11室
2026-02-11 註冊處成交 |
實208呎 |
$280 萬元
@
$13,462
|
- 22.5% |
| 帝御星濤 | 黃金海灣 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 5 年 | -- |
| 單位數目 | 614 | 1,323 |
| 平均呎價 | $11,763 元 | $13,534 元 |
| 變動幅度 | +4.71% | +0.99% |
| 成交量 | 5宗 | 66宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 30% |
| 蝕讓比例 | 80% | 5% |
| 一年轉手率 | 1.6% | -- |
| 放盤叫價 | $248 萬元 - $500 萬元 | $269 萬元 - $900 萬元 |
| 平均呎租 | $35.0 元 | $37.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.6% | ~ 3.3% |
| 租務活躍率 | 5.7% | 3.3% |
|
|
|
