| 帝御 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$12,282 元
+5.32%
|
|
| 成交量 |
7宗
|
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| 有盈利比例 |
29%
|
|
| 蝕讓比例 |
71%
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| 一年轉手率(二手) |
3.7%
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| 一年前呎價 |
$8,944 元
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| 放盤叫價 |
$233 萬元 - $520 萬元
29個 放盤
@10,493 - @13,724
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| 帝御 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$37.0 元
|
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| 成交量 |
25宗
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| 租務回報率 |
~ 3.6% (1房: 3.6%, 2房: 3.5%, 3房: 3.4%, 4房+: 3.4%)
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| 租務活躍率 |
7.8%
|
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| 租盤叫價 |
$8,000 元 - $16,500 元
34個 租盤
@25 - @42
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
帝御
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帝御‧星濤 1座 7樓 15室
2026-10-12 註冊處成交 2房 |
實393呎 |
$440 萬元
@
$11,196
|
- 21.4% |
|
帝御
|
帝御‧星濤 2座 17樓 16室
2026-10-09 註冊處成交 1房 |
實300呎 |
$385 萬元
@
$12,833
|
- 13.6% |
|
帝御
|
帝御‧星濤 2座 19樓 11室
2026-10-06 註冊處成交 1房 |
實291呎 |
$373 萬元
@
$12,818
|
+ 13.7% |
|
帝御
|
帝御‧星濤 2座 19樓 17室
2026-09-07 註冊處成交 1房 |
實324呎 |
$395 萬元
@
$12,191
|
+ 3.9% |
|
帝御
|
帝御‧星濤 2座 5樓 18室
2026-08-31 註冊處成交 1房 |
實357呎 |
$410 萬元
@
$11,485
|
- 24.2% |
|
帝御
|
2期(帝御．星濤) 2座 高層 17室
2026-08-17 市場成交 1房 天台 露台 |
實324呎 |
$395 萬元
@
$12,191
|
- |
|
帝御
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帝御‧星濤 2座 15樓 10室
2026-08-14 註冊處成交 1房 |
實290呎 |
$393 萬元
@
$13,552
|
- 14.5% |
|
帝御
|
2期(帝御．星濤) 2座 低層 18室
2026-08-08 市場成交 1房 露台 |
實357呎 |
$410 萬元
@
$11,485
|
- |
|
帝御
|
帝御‧星濤 1座 3樓 09室
2026-08-04 註冊處成交 2房 |
實437呎 |
$445 萬元
@
$10,183
|
- 31.5% |
|
帝御
|
2期(帝御．星濤) 2座 高層 10室
2026-07-18 市場成交 1房 露台 |
實290呎 |
$393 萬元
@
$13,552
|
- |
| 帝御星濤 | 上源 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 5 年 | 6 年 |
| 單位數目 | 614 | 1,168 |
| 平均呎價 | $12,282 元 | $9,233 元 |
| 變動幅度 | +5.32% | -19.41% |
| 成交量 | 7宗 | 20宗 |
| 有盈利比例 | 29% | 5% |
| 蝕讓比例 | 71% | 85% |
| 一年轉手率 | 3.7% | 5.3% |
| 放盤叫價 | $233 萬元 - $520 萬元 | $380 萬元 - $3,900 萬元 |
| 平均呎租 | $37.0 元 | $26.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.6% | ~ 3.4% |
| 租務活躍率 | 7.8% | 3.5% |
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