| 帝御 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$13,000 元
+15.72%
|
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| 成交量 |
7宗
|
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| 有盈利比例 |
0%
|
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| 蝕讓比例 |
86%
|
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| 一年轉手率(二手) |
1.6%
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| 一年前呎價 |
$13,520 元
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| 放盤叫價 |
$248 萬元 - $560 萬元
10個 放盤
@11,923 - @16,936
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| 帝御 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$34.0 元
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| 成交量 |
9宗
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| 租務回報率 |
~ 3.1% (1房: 3.1%, 2房: 2.9%, 3房: 3.3%)
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| 租務活躍率 |
5.7%
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| 租盤叫價 |
$8,000 元 - $15,200 元
15個 租盤
@31 - @40
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
帝御
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帝御‧星濤 2座 11樓 10室
2026-04-02 註冊處成交 1房 |
實290呎 |
$377 萬元
@
$13,000
|
- 16.1% |
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帝御
|
2期(帝御．星濤) 1座 中層 21室
2026-03-19 市場成交 2房 露台 |
實429呎 |
$455 萬元
@
$10,606
|
- |
|
帝御
|
帝御‧星濤 2座 7樓 16室
2026-03-03 註冊處成交 1房 |
實300呎 |
$345 萬元
@
$11,500
|
- 21.4% |
|
帝御
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帝御‧星濤 1座 17樓 01室
2026-02-26 註冊處成交 4房 |
實996呎 |
$1,605.4 萬元
@
$16,118
|
- |
|
帝御
|
2期(帝御．星濤) 2座 中層 10室
2026-02-24 市場成交 1房 露台 |
實290呎 |
$377 萬元
@
$13,000
|
- |
|
帝御
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帝御‧星濤 2座 6樓 22室
2026-02-16 註冊處成交 1房 |
實301呎 |
$320 萬元
@
$10,631
|
- 32.1% |
|
帝御
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2期 帝御‧星濤 2座 中層 16室
2026-02-13 市場成交 1房 |
實300呎 |
$345 萬元
@
$11,500
|
- |
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帝御
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帝御‧星濤 1座 17樓 11室
2026-02-11 註冊處成交 |
實208呎 |
$280 萬元
@
$13,462
|
- 22.5% |
|
帝御
|
帝御‧星濤 2座 9樓 01室
2026-02-02 註冊處成交 2房 |
實511呎 |
$400 萬元
@
$7,828
|
- 43.3% |
|
帝御
|
帝御‧星濤 2座 10樓 01室
2026-02-02 註冊處成交 2房 |
實511呎 |
$400 萬元
@
$7,828
|
- 43.4% |
| 帝御星濤 | 星堤 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 5 年 | 15 年 |
| 單位數目 | 614 | 610 |
| 平均呎價 | $13,000 元 | $7,794 元 |
| 變動幅度 | +15.72% | +1.25% |
| 成交量 | 7宗 | 4宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 50% |
| 蝕讓比例 | 86% | 50% |
| 一年轉手率 | 1.6% | 3.3% |
| 放盤叫價 | $248 萬元 - $560 萬元 | $438 萬元 - $3,000 萬元 |
| 平均呎租 | $34.0 元 | $24.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.1% | ~ 3.7% |
| 租務活躍率 | 5.7% | 1.6% |
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