連方 II

Bondlane II
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連方 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價
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成交量
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有盈利比例
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蝕讓比例
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一年轉手率(二手)
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一年前呎價
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放盤叫價
$400 萬元 - $1,180 萬元 31個 放盤
@17,021 - @21,931
 * 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算
連方 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租
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成交量
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租務回報率
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租務活躍率
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租盤叫價
$15,000 元 - $23,000 元 4個 租盤
@55 - @70

連方 樓盤

連方 II 平面圖

連方 II 連方II 5樓 平面圖
連方 II 大廈: Bondlane II 連方II由萬科發展,位於海壇街 268號,設有1座,提供378伙,單位實用面積由176至611平方呎,提供開放式至3房間隔,關鍵日期為2025年1月31日。
連方 II 大廈: 項目外觀 (從九江街觀看)
連方 II 大廈: 從海壇街觀看
連方 II 大廈: 從海壇街觀看
連方 II 設施: 項目 (綠色箭嘴部分) 外的海壇街
連方 II 設施: 從欽州街與海壇街觀看, 項目位於綠色箭嘴部分
連方 II 設施: 項目 (綠色箭嘴部分) 外的海壇街
連方 II 設施: 項目 (綠色箭嘴部分) 外的九江街
連方 II 周邊環境: 從欽州街觀看, 項目 (綠色箭嘴部分) 附近有較多舊式大廈
連方 II 周邊環境: 從九江街觀看, 項目 (綠色箭嘴部分) 附近有較多舊式大廈
連方 II 周邊環境: 寶血會嘉靈學校, 位於海壇街尾段, 距離項目約 50 米
連方 II 周邊環境: 寶血會嘉靈學校, 位於海壇街尾段, 距離項目約 50 米
連方 II 周邊環境: 項目附近的深水埗公園
連方 II 周邊環境: 從深水埗公園觀看項目 (綠色箭嘴部分)
連方 II 周邊環境: 香港能仁專上學院, 位於枝角道, 距離項目約 350 米
連方 II 周邊環境: 英華書院, 近深旺道, 距離項目約 650 米
連方 II 周邊環境: 聖公會聖安德烈小學 , 聖公會聖馬利亞堂莫慶堯中學, 近興華街西
連方 II 周邊環境: 聖瑪加利男女英文中小學, 近深旺道, 距離項目約 650 米
連方 II 周邊環境: 從欽州街觀看項目 (綠色箭嘴部分)
連方 II 周邊環境: 項目後方的醫局街
連方 II 周邊環境: 欽州街與海壇街交界, 項目位於綠色箭嘴部分
連方 II 屋苑其他期數: 項目 1 期位於醫局街
連方 II 屋苑其他期數: 項目 1 期位於醫局街
連方 II 屋苑其他期數: 項目 1 期位於醫局街
連方 II 商場: 欽州街一帶設有商舖, 項目位於綠色箭嘴部分
連方 II 商場: 西九龍中心, 距離項目約 300 米
連方 II 商場: 黃金電腦商場, 距離項目約 500 米
連方 II 商場: 北河街街市及熟食中心與北河街市政大廈設有體育館, 距離項目約 300 米
連方 II 示範單位: 項目18 樓 S9 單位平面圖 (356平方尺) (無改動示範單位)
連方 II 示範單位: 從入口部分觀看(圖左), 從露台部分觀看(圖右)
連方 II 示範單位: 飯廳與開放式廚房部分(圖左), 開放式廚房部分(圖右)
連方 II 示範單位: 開放式廚房部分
連方 II 示範單位: 露台部分(圖左), 從露台部分觀看(圖右)
連方 II 示範單位: 浴室部分
連方 II 示範單位: 浴室部分
連方 II 示範單位: 睡房 1
連方 II 示範單位: 睡房 2
連方 II 示範單位: 項目平面圖
連方 II 示範單位: 項目18 樓 N1 單位平面圖 (280平方尺) (無改動示範單位)
連方 II 示範單位: 飯廳與開放式廚房部分
連方 II 示範單位: 開放式廚房部分
連方 II 示範單位: 開放式廚房部分
連方 II 示範單位: 從露台部分觀看(圖左), 露台部分(圖右)
連方 II 示範單位: 睡房部分
連方 II 示範單位: 浴室部分
連方 II 示範單位: 浴室部分
連方 II 示範單位: 項目平面圖
連方 II 示範單位: 項目升降機大堂
連方 II 示範單位: 項目升降機大堂
連方 II 示範單位: 項目模型部分
連方 II 示範單位: 項目模型部分
連方 II 示範單位: 項目模型部分
連方 II 示範單位: 項目模型部分
連方 II 示範單位: 項目會所設施
連方 II 示範單位: 項目會所設施
連方 II 示範單位: 項目會所設施
連方 II 示範單位: 項目會所設施
連方 II 示範單位: 1 房單位模型部分
連方 II 示範單位: 1 房單位模型部分
連方 II 示範單位: 3 房單位模型部分
連方 II 示範單位: 3 房單位模型部分
連方 II 示範單位: 3 房單位模型部分
連方 II 示範單位: 單位部分設置介紹
連方 II 示範單位: 物料展示
連方 II 示範單位: 樓層平面圖
連方 II 交通: 欽州街附近設有巴士站
連方 II 交通: 荔枝角道設有巴士站
連方 II 交通: 深水埗港鐵站, 距離項目約 500米
連方 II 交通: 深水埗港鐵站, 距離項目約 500米
連方 II 交通: 南昌港鐵站, 距離項目約 500米
連方 II 價單 圖1
連方 II 價單 圖2
收藏屋苑

屋苑資料

連方II由萬科發展,位於海壇街 268號,設有1座,提供378伙,單位實用面積由176至611平方呎,提供開放式至3房間隔,關鍵日期為2025年1月31日。
物業座數:
1座
入伙年份:
2025 年
發展商:
萬科香港
管理公司:
智臻物業服務有限公司
單位數目:
378伙
中學校網:

連方 II 地產代理公司

深水埗荔枝角道333號地下A3號舖
售盤 21
租盤 16
九龍長沙灣荔枝角道833號昇悅居商場G02A地鋪
售盤 152
租盤 8
九龍深水埗桂林街25-33號富華大廈地下1, 2及2A舖
售盤 114
租盤 42

地圖

連方 II 地圖
醫局街, 欽州街( 巴士站 )
1分鐘 步行
深水埗醫局街( 巴士站 )
1分鐘 步行
深水埗公園( 巴士站 )
2分鐘 步行

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  連方 II 維港滙I
樓齡 1 年 3 年
單位數目 378 1,437
平均呎價 -- $25,094 元
變動幅度 -- +0.86%
成交量 -- 15宗
有盈利比例 -- 33%
蝕讓比例 -- 53%
一年轉手率 -- --
放盤叫價 $400 萬元 - $1,180 萬元 $618 萬元 - $5,080 萬元
平均呎租 -- $67.0 元
租務回報率 -- ~ 3.2%
租務活躍率 -- 34%

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