Bondlane II

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連方最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	--
成交量	--
有盈利比例	--
蝕讓比例	--
一年轉手率(二手)	--
一年前呎價	--
放盤叫價	$495 萬元 - $865 萬元 19個放盤 @17,069 - @21,571

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

連方最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	--
成交量	--
租務回報率	--
租務活躍率	--
租盤叫價	$14,500 元 - $30,000 元 17個租盤 @56 - @69

連方 II 連方II 5樓

連方 II 連方II 6-28樓

連方 II 連方II 28樓

連方 II 連方II 5樓平面圖

連方 II 價單圖1

連方 II 價單圖2

收藏屋苑

萬科香港新盤大型屋苑

連方II由萬科發展，位於海壇街 268號，設有1座，提供378伙，單位實用面積由176至611平方呎，提供開放式至3房間隔，關鍵日期為2025年1月31日。

物業座數:

1座

入伙年份:

2025 年

發展商:

萬科香港

管理公司:

智臻物業服務有限公司

單位數目:

378伙

小學校網:

相關樓盤

40校網(深水埗區)

中學校網:

相關樓盤

深水埗區(KL2)

九龍荔枝角道333號地下B3舖

售盤 88

租盤 43

深水埗北河街15號舖

售盤 38

租盤 46

九龍長沙灣荔枝角道833號昇悅居商場1樓135號舖

售盤 28

租盤 25

醫局街, 欽州街( 巴士站 )

1分鐘步行

深水埗醫局街( 巴士站 )

1分鐘步行

深水埗公園( 巴士站 )

2分鐘步行

	連方 II	維港滙I	映築	睿峰	The Campton 1B期	尚都	Belgravia Place	星匯居	喜盈	喜韻	曉柏峰
樓齡	1 年	3 年	3 年	6 年	6 年	9 年	--	18 年	12 年	12 年	1 年
單位數目	378	1,437	337	414	467	157	962	400	130	175	492
平均呎價	--	$24,022 元	$21,249 元	$16,615 元	$16,524 元	$15,395 元	--	$15,157 元	$15,452 元	$14,468 元	$16,597 元
變動幅度	--	-5.51%	+10.69%	+0.37%	+5.86%	+7.17%	--	+13.96%	+4.83%	-4.56%	-15.30%
成交量	--	20宗	9宗	4宗	5宗	4宗	--	6宗	1宗	4宗	10宗
有盈利比例	--	25%	0%	0%	0%	75%	--	100%	100%	50%	50%
蝕讓比例	--	50%	44%	100%	100%	25%	--	0%	0%	50%	0%
一年轉手率	--	--	--	2.7%	3.9%	7%	--	6.5%	3.8%	6.3%	--
放盤叫價	$495 萬元 - $865 萬元	$540 萬元 - $3,200 萬元	$558 萬元 - $680 萬元	$418 萬元 - $1,200 萬元	$624 萬元 - $4,280 萬元	$400 萬元 - $750 萬元	$388 萬元 - $848 萬元	$650 萬元 - $1,380 萬元	$658 萬元 - $1,100 萬元	$670 萬元 - $1,100 萬元	$358 萬元 - $850 萬元
平均呎租	--	$65.0 元	$60.0 元	$53.0 元	$49.0 元	$52.0 元	$60.0 元	$44.0 元	$43.0 元	$44.0 元	$61.0 元
租務回報率	--	~ 3.2%	~ 3.4%	~ 3.8%	~ 3.5%	~ 4%	--	~ 3.5%	~ 3.3%	~ 3.6%	~ 4.4%
租務活躍率	--	36.3%	11%	12.3%	7.5%	1.3%	40.5%	4.3%	0.8%	6.3%	12.4%