| 喜遇 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$15,213 元
+3.89%
|
|
| 成交量 |
3宗
|
|
| 有盈利比例 |
33%
|
|
| 蝕讓比例 |
67%
|
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| 一年轉手率(二手) |
8.8%
|
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| 一年前呎價 |
$13,638 元
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| 放盤叫價 |
$448 萬元 - $500 萬元
5個 放盤
@14,498 - @17,164
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| 喜遇 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$47.0 元
|
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| 成交量 |
2宗
|
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| 租務回報率 |
~ 3.7% (1房: 3.7%)
|
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| 租務活躍率 |
1.5%
|
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| 租盤叫價 |
$15,500 元 - $19,500 元
3個 租盤
@52 - @61
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
喜遇
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喜遇 10樓 D室
2026-07-16 註冊處成交 1房 |
實286呎 |
$433 萬元
@
$15,140
|
+ 11% |
|
喜遇
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喜遇 11樓 C室
2026-07-07 註冊處成交 1房 |
實285呎 |
$439 萬元
@
$15,404
|
- 6.9% |
|
喜遇
|
喜遇 20樓 F室
2026-06-18 註冊處成交 1房 |
實298呎 |
$450 萬元
@
$15,101
|
- 16.8% |
|
喜遇
|
喜遇 17樓 E室
2026-06-02 註冊處成交 1房 |
實298呎 |
$438 萬元
@
$14,698
|
- 7.7% |
|
喜遇
|
喜遇 6樓 A室
2026-05-29 註冊處成交 1房 |
實309呎 |
$445 萬元
@
$14,401
|
- 14.8% |
|
喜遇
|
喜遇 25樓 F室
2026-05-07 註冊處成交 1房 |
實299呎 |
$448 萬元
@
$14,983
|
- 20.8% |
|
喜遇
|
喜遇 25樓 E室
2026-05-06 註冊處成交 1房 |
實298呎 |
$448 萬元
@
$15,034
|
- 17.1% |
|
喜遇
|
喜遇 6樓 D室
2026-04-24 註冊處成交 1房 |
實287呎 |
$425 萬元
@
$14,808
|
- 18.7% |
|
喜遇
|
喜遇 高層 F室
2026-03-18 市場成交 1房 露台 工作平台 |
實298呎 |
$448 萬元
@
$15,034
|
- |
|
喜遇
|
喜遇 低層 D室
2026-03-15 市場成交 1房 露台 |
實287呎 |
$425 萬元
@
$14,808
|
- |
| 喜遇 | 睿峰 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 9 年 | 6 年 |
| 單位數目 | 136 | 414 |
| 平均呎價 | $15,213 元 | $15,891 元 |
| 變動幅度 | +3.89% | -4.00% |
| 成交量 | 3宗 | 7宗 |
| 有盈利比例 | 33% | 0% |
| 蝕讓比例 | 67% | 100% |
| 一年轉手率 | 8.8% | 3.6% |
| 放盤叫價 | $448 萬元 - $500 萬元 | $468 萬元 - $1,220 萬元 |
| 平均呎租 | $47.0 元 | $55.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.7% | ~ 4.2% |
| 租務活躍率 | 1.5% | 14.5% |
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