| 喜遇 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$13,831 元
+0.82%
|
|
| 成交量 |
1宗
|
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| 有盈利比例 |
0%
|
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| 蝕讓比例 |
100%
|
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| 一年轉手率(二手) |
5.9%
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| 一年前呎價 |
$12,744 元
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| 放盤叫價 |
$395 萬元 - $448 萬元
10個 放盤
@13,592 - @15,610
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| 喜遇 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$39.0 元
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| 成交量 |
2宗
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| 租務回報率 |
~ 3.4% (1房: 3.4%)
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| 租務活躍率 |
2.2%
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| 租盤叫價 |
$15,500 元 - $16,000 元
8個 租盤
@52 - @56
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
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喜遇
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喜遇 高層 F室
2026-03-18 市場成交 1房 露台 工作平台 |
實298呎 |
$448 萬元
@
$15,034
|
- |
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喜遇
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喜遇 低層 D室
2026-03-15 市場成交 1房 露台 |
實287呎 |
$425 萬元
@
$14,808
|
- |
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喜遇
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喜遇 高層 E室
2026-02-16 市場成交 1房 露台 工作平台 |
實298呎 |
$448 萬元
@
$15,034
|
- |
|
喜遇
|
喜遇 17樓 B室
2026-02-02 註冊處成交 1房 |
實286呎 |
$390 萬元
@
$13,636
|
- 21.5% |
|
喜遇
|
喜遇 18樓 D室
2026-01-15 註冊處成交 1房 |
實286呎 |
$409 萬元
@
$14,301
|
- 22.4% |
|
喜遇
|
喜遇 21樓 A室
2025-12-16 註冊處成交 1房 |
實309呎 |
$438.8 萬元
@
$14,201
|
- 21.5% |
|
喜遇
|
喜遇 中層 D室
2025-12-14 市場成交 1房 露台 |
實286呎 |
$409 萬元
@
$14,301
|
- |
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喜遇
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喜遇 高層 A室
2025-11-22 市場成交 1房 露台 工作平台 |
實309呎 |
$438.8 萬元
@
$14,201
|
- |
|
喜遇
|
喜遇 23樓 C室
2025-11-04 註冊處成交 1房 |
實285呎 |
$411.8 萬元
@
$14,449
|
- 25.6% |
|
喜遇
|
喜遇 17樓 F室
2025-08-26 註冊處成交 1房 |
實299呎 |
$406 萬元
@
$13,579
|
- 15.7% |
| 喜遇 | 維港滙I | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 9 年 | 3 年 |
| 單位數目 | 136 | 1,437 |
| 平均呎價 | $13,831 元 | $26,522 元 |
| 變動幅度 | +0.82% | +7.87% |
| 成交量 | 1宗 | 40宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 18% |
| 蝕讓比例 | 100% | 48% |
| 一年轉手率 | 5.9% | -- |
| 放盤叫價 | $395 萬元 - $448 萬元 | $580 萬元 - $3,700 萬元 |
| 平均呎租 | $39.0 元 | $63.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.4% | ~ 2.8% |
| 租務活躍率 | 2.2% | 27.7% |
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