| 尚都 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$14,788 元
+5.37%
|
|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 有盈利比例 |
75%
|
|
| 蝕讓比例 |
25%
|
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| 一年轉手率(二手) |
7.6%
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| 一年前呎價 |
$14,039 元
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| 放盤叫價 |
$398 萬元 - $750 萬元
16個 放盤
@14,420 - @17,483
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| 尚都 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-11-30, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$52.0 元
|
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| 成交量 |
3宗
|
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| 租務回報率 |
~ 4.2% (1房: 4.2%, 2房: 3.9%)
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| 租務活躍率 |
1.9%
|
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| 租盤叫價 |
$16,300 元 - $16,300 元
1個 租盤
@51 - @51
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
尚都
|
尚都 19樓 A室
2026-06-05 註冊處成交 2房 |
實429呎 |
$700 萬元
@
$16,317
|
+ 14.7% |
|
尚都
|
尚都 5樓 D室
2026-05-29 註冊處成交 |
實276呎 |
$399 萬元
@
$14,457
|
- 15.4% |
|
尚都
|
尚都 10樓 D室
2026-04-29 註冊處成交 |
實276呎 |
$410 萬元
@
$14,855
|
+ 9% |
|
尚都
|
尚都 20樓 E室
2026-03-30 註冊處成交 |
實276呎 |
$390 萬元
@
$14,130
|
+ 1.7% |
|
尚都
|
尚都 8樓 C室
2026-02-12 註冊處成交 1房 |
實317呎 |
$468 萬元
@
$14,763
|
+ 3% |
|
尚都
|
尚都 5樓 F室
2026-01-19 註冊處成交 1房 |
實313呎 |
$398 萬元
@
$12,716
|
- 7.9% |
|
尚都
|
尚都 8樓 G室
2026-01-13 註冊處成交 2房 |
實429呎 |
$625 萬元
@
$14,569
|
+ 2.8% |
|
尚都
|
尚都 10樓 D室
2025-10-22 註冊處成交 |
實276呎 |
$376 萬元
@
$13,623
|
+ 0.7% |
|
尚都
|
尚都 25樓 G室
2025-10-17 註冊處成交 2房 |
實429呎 |
$590 萬元
@
$13,753
|
- 3.3% |
|
尚都
|
尚都 19樓 E室
2025-10-10 註冊處成交 |
實276呎 |
$399 萬元
@
$14,457
|
+ 6.4% |
| 尚都 | 睿峰 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 9 年 | 6 年 |
| 單位數目 | 157 | 414 |
| 平均呎價 | $14,788 元 | $16,550 元 |
| 變動幅度 | +5.37% | +5.32% |
| 成交量 | 4宗 | 4宗 |
| 有盈利比例 | 75% | 0% |
| 蝕讓比例 | 25% | 100% |
| 一年轉手率 | 7.6% | 2.4% |
| 放盤叫價 | $398 萬元 - $750 萬元 | $418 萬元 - $1,250 萬元 |
| 平均呎租 | $52.0 元 | $51.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.2% | ~ 3.7% |
| 租務活躍率 | 1.9% | 13.3% |
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