| One Madison 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$15,072 元
+1.11%
|
|
| 成交量 |
4宗
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| 有盈利比例 |
50%
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|
| 蝕讓比例 |
50%
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| 一年轉手率(二手) |
7.1%
|
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| 一年前呎價 |
$14,128 元
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| 放盤叫價 |
$410 萬元 - $750 萬元
6個 放盤
@13,899 - @17,189
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| One Madison 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-12-08, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$46.0 元
|
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| 成交量 |
2宗
|
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| 租務回報率 |
~ 3.7%
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| 租務活躍率 |
1.6%
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| 租盤叫價 |
$13,500 元 - $21,800 元
7個 租盤
@44 - @60
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
One Madison
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ONE MADISON 21樓 D室
2026-04-09 註冊處成交 |
實249呎 |
$400 萬元
@
$16,064
|
- 21.3% |
|
One Madison
|
ONE MADISON 17樓 E室
2026-03-02 註冊處成交 |
實248呎 |
$400 萬元
@
$16,129
|
- 21.6% |
|
One Madison
|
ONE MADISON 21樓 B室
2026-02-16 註冊處成交 |
實245呎 |
$397 萬元
@
$16,204
|
+ 7.9% |
|
One Madison
|
ONE MADISON 11樓 F室
2026-01-22 註冊處成交 |
實495呎 |
$636 萬元
@
$12,848
|
+ 87.8% |
|
One Madison
|
ONE MADISON 23樓 E室
2025-12-12 註冊處成交 |
實248呎 |
$390.8 萬元
@
$15,758
|
- 27.6% |
|
One Madison
|
ONE MADISON 15樓 B室
2025-12-05 註冊處成交 |
實245呎 |
$392 萬元
@
$16,000
|
+ 41% |
|
One Madison
|
ONE MADISON 27樓 C室
2025-08-14 註冊處成交 |
實498呎 |
$703 萬元
@
$14,116
|
- 22.7% |
|
One Madison
|
ONE MADISON 25樓 F室
2025-07-10 註冊處成交 |
實495呎 |
$670 萬元
@
$13,535
|
+ 80.2% |
|
One Madison
|
ONE MADISON 8樓 F室
2025-06-03 註冊處成交 |
實495呎 |
$628 萬元
@
$12,687
|
+ 91.5% |
|
One Madison
|
ONE MADISON 18樓 E室
2025-02-21 註冊處成交 |
實248呎 |
$373 萬元
@
$15,040
|
+ 79.8% |
| One Madison | 維港滙I | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 19 年 | 3 年 |
| 單位數目 | 126 | 1,437 |
| 平均呎價 | $15,072 元 | $25,923 元 |
| 變動幅度 | +1.11% | +5.43% |
| 成交量 | 4宗 | 40宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 18% |
| 蝕讓比例 | 50% | 48% |
| 一年轉手率 | 7.1% | -- |
| 放盤叫價 | $410 萬元 - $750 萬元 | $580 萬元 - $3,700 萬元 |
| 平均呎租 | $46.0 元 | $63.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.7% | ~ 2.9% |
| 租務活躍率 | 1.6% | 27.8% |
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