| 喜漾 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$15,618 元
+0.78%
|
|
| 成交量 |
3宗
|
|
| 有盈利比例 |
100%
|
|
| 蝕讓比例 |
0%
|
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| 一年轉手率(二手) |
7%
|
|
| 一年前呎價 |
$14,685 元
|
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| 放盤叫價 |
$635 萬元 - $1,350 萬元
39個 放盤
@15,008 - @20,331
|
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| 喜漾 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$45.0 元
|
|
| 成交量 |
6宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 3.5% (1房: 3.2%, 2房: 3.5%, 3房: 3.5%)
|
|
| 租務活躍率 |
3.8%
|
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| 租盤叫價 |
$28,800 元 - $30,000 元
4個 租盤
@43 - @45
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
喜漾
|
2座 7樓 E室
2026-10-09 註冊處成交 3房 |
實664呎 |
$995 萬元
@
$14,985
|
+ 12% |
|
喜漾
|
1座 15樓 E室
2026-09-17 註冊處成交 1房 |
實397呎 |
$623 萬元
@
$15,693
|
+ 13.8% |
|
喜漾
|
2座 低層 E室
2026-09-14 市場成交 3房 露台 工作平台 |
實664呎 |
$995 萬元
@
$14,985
|
- |
|
喜漾
|
1座 中層 E室
2026-08-28 市場成交 1房 露台 工作平台 |
實397呎 |
$623 萬元
@
$15,693
|
- |
|
喜漾
|
2座 28樓 C室
2026-08-26 註冊處成交 2房 |
實498呎 |
$800 萬元
@
$16,064
|
+ 2% |
|
喜漾
|
2座 26樓 E室
2026-07-20 註冊處成交 3房 |
實664呎 |
$1,160 萬元
@
$17,470
|
+ 182.9% |
|
喜漾
|
喜漾 2座 高層 E室
2026-07-13 市場成交 3房 |
實664呎 |
$1,160 萬元
@
$17,470
|
- |
|
喜漾
|
2座 6樓 E室
2026-06-26 註冊處成交 3房 |
實627呎 |
$1,000 萬元
@
$15,949
|
- 15.8% |
|
喜漾
|
2座 31樓 D室
2026-06-26 註冊處成交 2房 |
實497呎 |
$850 萬元
@
$17,103
|
+ 142.9% |
|
喜漾
|
喜漾 2座 高層 D室
2026-06-12 市場成交 2房 |
實497呎 |
$850 萬元
@
$17,103
|
- |
| 喜漾 | 睿峰 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 10 年 | 6 年 |
| 單位數目 | 286 | 414 |
| 平均呎價 | $15,618 元 | $15,891 元 |
| 變動幅度 | +0.78% | -4.00% |
| 成交量 | 3宗 | 5宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 0% |
| 蝕讓比例 | 0% | 100% |
| 一年轉手率 | 7% | 3.4% |
| 放盤叫價 | $635 萬元 - $1,350 萬元 | $420 萬元 - $1,500 萬元 |
| 平均呎租 | $45.0 元 | $56.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.5% | ~ 4.2% |
| 租務活躍率 | 3.8% | 14.3% |
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