| 薈悅 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$14,759 元
+2.38%
|
|
| 成交量 |
3宗
|
|
| 有盈利比例 |
0%
|
|
| 蝕讓比例 |
100%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
8%
|
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| 一年前呎價 |
$13,988 元
|
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| 放盤叫價 |
$415 萬元 - $550 萬元
15個 放盤
@14,769 - @16,566
|
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| 薈悅 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-12-27, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$48.0 元
|
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| 成交量 |
2宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 3.9% (1房: 3.9%)
|
|
| 租務活躍率 |
1.1%
|
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| 租盤叫價 |
$11,000 元 - $17,000 元
5個 租盤
@51 - @73
|
|
| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
薈悅
|
薈悅 低層 D室
2026-10-24 市場成交 1房 露台 工作平台 |
實333呎 |
$480 萬元
@
$14,414
|
- |
|
薈悅
|
薈悅 23樓 D室
2026-10-23 註冊處成交 1房 |
實332呎 |
$510 萬元
@
$15,361
|
- 16.8% |
|
薈悅
|
薈悅 高層 D室
2026-10-04 市場成交 1房 露台 工作平台 |
實333呎 |
$510 萬元
@
$15,315
|
- |
|
薈悅
|
薈悅 11樓 D室
2026-10-02 註冊處成交 1房 |
實332呎 |
$470 萬元
@
$14,157
|
- 19.9% |
|
薈悅
|
薈悅 7樓 A室
2026-09-25 註冊處成交 1房 |
實349呎 |
$490.8 萬元
@
$14,063
|
- 12.4% |
|
薈悅
|
薈悅 9樓 B室
2026-07-06 註冊處成交 |
實281呎 |
$415 萬元
@
$14,769
|
+ 3.8% |
|
薈悅
|
薈悅 25樓 B室
2026-04-27 註冊處成交 |
實281呎 |
$425 萬元
@
$15,125
|
+ 8.7% |
|
薈悅
|
薈悅 12樓 C室
2026-04-17 註冊處成交 1房 |
實356呎 |
$505.8 萬元
@
$14,208
|
- 15% |
|
薈悅
|
薈悅 中層 C室
2026-03-22 市場成交 1房 露台 工作平台 |
實356呎 |
$505.8 萬元
@
$14,208
|
- |
|
薈悅
|
薈悅 22樓 B室
2025-11-11 註冊處成交 |
實281呎 |
$391.8 萬元
@
$13,943
|
- 24.7% |
| 薈悅 | 睿峰 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 12 年 | 6 年 |
| 單位數目 | 88 | 414 |
| 平均呎價 | $14,759 元 | $15,891 元 |
| 變動幅度 | +2.38% | -4.00% |
| 成交量 | 3宗 | -- |
| 有盈利比例 | 0% | -- |
| 蝕讓比例 | 100% | -- |
| 一年轉手率 | 8% | 3.4% |
| 放盤叫價 | $415 萬元 - $550 萬元 | $460 萬元 - $1,500 萬元 |
| 平均呎租 | $48.0 元 | $55.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.9% | ~ 4.2% |
| 租務活躍率 | 1.1% | 14.5% |
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