| 鴻裕大廈 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$8,996 元
+5.51%
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| 成交量 |
6宗
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| 有盈利比例 |
17%
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| 蝕讓比例 |
17%
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| 一年轉手率(二手) |
4%
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| 一年前呎價 |
$7,238 元
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| 放盤叫價 |
$355 萬元 - $568 萬元
17個 放盤
@8,765 - @10,321
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| 鴻裕大廈 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-07-15, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$37.0 元
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| 成交量 |
2宗
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| 租務回報率 |
~ 5%
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| 租務活躍率 |
0.4%
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
鴻裕大廈
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鴻裕大廈 7樓 B10室
2026-04-02 註冊處成交 |
實405呎 |
$350 萬元
@
$8,642
|
- |
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鴻裕大廈
|
鴻裕大廈 6樓 A17室
2026-03-19 註冊處成交 |
-- |
$398 萬元
|
+ 512.3% |
|
鴻裕大廈
|
鴻裕大廈 4樓 A12室
2026-03-19 註冊處成交 |
-- |
$400 萬元
|
- |
|
鴻裕大廈
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鴻裕大廈 A座 低層 A12室
2026-03-13 市場成交 |
實539呎 |
$400 萬元
@
$7,421
|
- |
|
鴻裕大廈
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鴻裕大廈 11樓 A2室
2026-02-13 註冊處成交 |
實362呎 |
$330 萬元
@
$9,116
|
- 4.6% |
|
鴻裕大廈
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鴻裕大廈 5樓 A18室
2026-02-11 註冊處成交 |
-- |
$386 萬元
|
- |
|
鴻裕大廈
|
鴻裕大廈 5樓 A19室
2026-02-11 註冊處成交 |
-- |
$386 萬元
|
- |
|
鴻裕大廈
|
鴻裕大廈 13樓 B17室
2026-01-19 註冊處成交 |
-- |
$338 萬元
|
+ 98.8% |
|
鴻裕大廈
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鴻裕大廈 9樓 B9室
2025-12-29 註冊處成交 |
實405呎 |
$340 萬元
@
$8,395
|
- 15% |
|
鴻裕大廈
|
鴻裕大廈 6樓 A8室
2025-12-23 註冊處成交 |
-- |
$328 萬元
|
+ 404.6% |
| 鴻裕大廈 | 維港滙I | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 52 年 | 3 年 |
| 單位數目 | 480 | 1,437 |
| 平均呎價 | $8,996 元 | $26,150 元 |
| 變動幅度 | +5.51% | +6.35% |
| 成交量 | 6宗 | 39宗 |
| 有盈利比例 | 17% | 21% |
| 蝕讓比例 | 17% | 44% |
| 一年轉手率 | 4% | -- |
| 放盤叫價 | $355 萬元 - $568 萬元 | $580 萬元 - $3,700 萬元 |
| 平均呎租 | $37.0 元 | $63.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 5% | ~ 2.9% |
| 租務活躍率 | 0.4% | 27.8% |
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