| 喜薈 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$15,549 元
+3.58%
|
|
| 成交量 |
4宗
|
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| 有盈利比例 |
100%
|
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| 蝕讓比例 |
0%
|
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| 一年轉手率(二手) |
4.7%
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| 一年前呎價 |
$14,108 元
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| 放盤叫價 |
$660 萬元 - $888 萬元
@14,695 - @17,584
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| 喜薈 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$45.0 元
|
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| 成交量 |
10宗
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| 租務回報率 |
~ 3.5% (1房: 3.5%, 2房: 3.5%, 3房: 3.1%)
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| 租務活躍率 |
5.5%
|
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| 租盤叫價 |
$23,000 元 - $95,000 元
@46 - @48
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
喜薈
|
2座 7樓 B室
2026-08-28 註冊處成交 2房 |
實521呎 |
$728 萬元
@
$13,973
|
+ 11.5% |
|
喜薈
|
1座 中層 A室
2026-08-18 市場成交 2房 露台 工作平台 |
實498呎 |
$775 萬元
@
$15,562
|
- |
|
喜薈
|
2座 29樓 B室
2026-07-29 註冊處成交 2房 |
實521呎 |
$840 萬元
@
$16,123
|
+ 13.8% |
|
喜薈
|
2座 高層 B室
2026-06-19 市場成交 2房 露台 工作平台 |
實521呎 |
$840 萬元
@
$16,123
|
- |
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喜薈
|
1座 16樓 C室
2026-06-18 註冊處成交 2房 |
實502呎 |
$780 萬元
@
$15,538
|
+ 15.2% |
|
喜薈
|
2座 15樓 C室
2026-06-11 註冊處成交 2房 |
實505呎 |
$798 萬元
@
$15,802
|
+ 19.2% |
|
喜薈
|
喜薈 1座 中層 C室
2026-06-09 市場成交 2房 |
實502呎 |
$780 萬元
@
$15,538
|
- |
|
喜薈
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喜薈 2座 中層 C室
2026-05-27 市場成交 2房 |
實505呎 |
$798 萬元
@
$15,802
|
- |
|
喜薈
|
1座 13樓 C室
2026-05-19 註冊處成交 2房 |
實502呎 |
$765 萬元
@
$15,239
|
- 11.9% |
|
喜薈
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2座 8樓 A室
2026-04-28 註冊處成交 2房 |
實509呎 |
$735 萬元
@
$14,440
|
+ 17.4% |
| 喜薈 | 美居中心 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 10 年 | 41 年 |
| 單位數目 | 364 | 728 |
| 平均呎價 | $15,549 元 | $13,199 元 |
| 變動幅度 | +3.58% | +6.97% |
| 成交量 | 4宗 | 3宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 0% |
| 蝕讓比例 | 0% | 67% |
| 一年轉手率 | 4.7% | 3.4% |
| 放盤叫價 | $660 萬元 - $888 萬元 | $338 萬元 - $698 萬元 |
| 平均呎租 | $45.0 元 | $47.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.5% | ~ 4.3% |
| 租務活躍率 | 5.5% | 0.4% |
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