| 美寧中心 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$13,401 元
+6.79%
|
|
| 成交量 |
6宗
|
|
| 有盈利比例 |
100%
|
|
| 蝕讓比例 |
0%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
4.3%
|
|
| 一年前呎價 |
$11,855 元
|
|
| 放盤叫價 |
$258 萬元 - $398 萬元
11個 放盤
@12,743 - @14,419
|
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| 美寧中心 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$50.0 元
|
|
| 成交量 |
1宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 4.5%
|
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| 租務活躍率 |
0.5%
|
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| 租盤叫價 |
$13,000 元 - $14,500 元
16個 租盤
@49 - @60
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
美寧中心
|
B座 10樓 B7室
2026-07-10 註冊處成交 2房 |
實264呎 |
$375 萬元
@
$14,205
|
+ 56.3% |
|
美寧中心
|
B座 10樓 B8室
2026-07-02 註冊處成交 2房 |
實271呎 |
$391 萬元
@
$14,428
|
+ 325% |
|
美寧中心
|
D座 6樓 D8室
2026-06-18 註冊處成交 2房 |
實267呎 |
$360 萬元
@
$13,483
|
+ 9.8% |
|
美寧中心
|
美寧中心 D座 中層 D8室
2026-06-08 市場成交 |
實267呎 |
$360 萬元
@
$13,483
|
- |
|
美寧中心
|
A座 11樓 A1室
2026-06-05 註冊處成交 2房 |
實267呎 |
$366 萬元
@
$13,708
|
+ 20% |
|
美寧中心
|
D座 7樓 D7室
2026-05-18 註冊處成交 2房 |
實280呎 |
$363.8 萬元
@
$12,993
|
+ 3.9% |
|
美寧中心
|
B座 2樓 B6室
2026-05-05 註冊處成交 2房 |
實264呎 |
$34.5 萬元
@
$1,307
|
+ 19% |
|
美寧中心
|
C座 2樓 C1室
2026-04-14 註冊處成交 2房 |
實271呎 |
$340 萬元
@
$12,546
|
- 22.9% |
|
美寧中心
|
美寧中心 A座 高層 A1室
2026-04-02 市場成交 |
實267呎 |
$366 萬元
@
$13,708
|
- |
|
美寧中心
|
B座 12樓 B3室
2026-03-17 註冊處成交 1房 |
實226呎 |
$275 萬元
@
$12,168
|
+ 18% |
| 美寧中心 | 維港滙I | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 42 年 | 3 年 |
| 單位數目 | 416 | 1,437 |
| 平均呎價 | $13,401 元 | $24,022 元 |
| 變動幅度 | +6.79% | -5.51% |
| 成交量 | 6宗 | 20宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 25% |
| 蝕讓比例 | 0% | 50% |
| 一年轉手率 | 4.3% | -- |
| 放盤叫價 | $258 萬元 - $398 萬元 | $540 萬元 - $3,200 萬元 |
| 平均呎租 | $50.0 元 | $65.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.5% | ~ 3.2% |
| 租務活躍率 | 0.5% | 36.3% |
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