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Belgravia Place 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	--
成交量	--
有盈利比例	--
蝕讓比例	--
一年轉手率(二手)	--
一年前呎價	--
放盤叫價	$390 萬元 - $875 萬元 58個放盤 @17,572 - @21,894

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

Belgravia Place 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	$59.0 元
成交量	95宗
租務回報率	--
租務活躍率	31%
租盤叫價	$14,500 元 - $55,000 元 35個租盤 @56 - @88

買賣租務

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
Belgravia Place \| 1期 1B座低層 1室 2026-05-18 市場成交 2房	實340呎	$628 萬元 @ $18,471	-
Belgravia Place \| 1期 1B座高層 16室 2026-05-12 市場成交	實199呎	$398 萬元 @ $20,000	-
Belgravia Place \| 1期 1A座中層 2室 2026-05-08 市場成交 2房	實351呎	$650 萬元 @ $18,519	-
Belgravia Place \| 1期 1B座低層 7室 2026-04-30 市場成交 1房	實264呎	$487 萬元 @ $18,447	-
Belgravia Place \| 1期 1A座中層 8室 2026-04-27 市場成交 1房	實264呎	$480 萬元 @ $18,182	-
Belgravia Place \| 1期 1B座高層 5室 2026-04-20 市場成交 1房	實264呎	$533 萬元 @ $20,189	-
Belgravia Place \| 1期 1B座中層 16室 2026-04-17 市場成交	實199呎	$369 萬元 @ $18,543	-
Belgravia Place \| 1期 1B座低層 5室 2026-04-13 市場成交 1房	實264呎	$468 萬元 @ $17,727	-
Belgravia Place \| 1期 1B座中層 6室 2026-03-20 市場成交 1房	實264呎	$508 萬元 @ $19,242	-
Belgravia Place \| 1期 1A座中層 1室 2026-03-20 市場成交 2房	實344呎	$638 萬元 @ $18,547	-

載入中。。。

物業布局圖

1A座 27-28樓

1A座 29樓

1A座 2樓

1A座 3-26樓

1A座 29樓

1B座 27-28樓

1B座 29樓

1B座 2樓

1B座 3-26樓

1B座 29樓

2期 2座 2樓

2期 2座 3-30樓

2期 2座 30樓

Belgravia Place由恆基發展，位於長沙灣巴域街1號，分2期發展，合共提供962伙，當中第一期設有2座，提供714伙；第2期設有1座，提供248伙。

Belgravia Place 大廈: Belgravia Place 第2期提供248伙，單位戶型涵蓋一房至三房，當中主打兩房及三房，合共佔整體約七成，另設有特色戶

Belgravia Place 大廈: 項目 2 座 23 樓, 單位 2 (518平方尺) (無改動示範單位)

Belgravia Place 大廈: 從露台部分觀看 (圖左), 客廳連接露台部分(圖右)

Belgravia Place 大廈: 項目 2 座 23 樓, 單位 8 (351平方尺) (無改動示範單位)

Belgravia Place 大廈: 客廳連接露台部分 (圖左), 露台部分(圖右)

Belgravia Place 大廈: 從入口部分觀看(圖左), 浴室旁邊設有收縮空間 (圖右)

Belgravia Place 設施: 項目 (綠色箭嘴部分) 旁邊設有香港科技專上書院

Belgravia Place 設施: 聖方濟各英文小學 (位於石硤尾街, 位於項目1 期旁邊)

Belgravia Place 周邊環境: 項目 (綠色箭嘴部分) 外的石硤尾街

Belgravia Place 周邊環境: 項目 1, 2 期位置分佈 (從南昌街觀看)

Belgravia Place 周邊環境: 項目 1 期部分 (從石硤尾街觀看)

Belgravia Place 周邊環境: 項目 1 期部分 (從石硤尾街與巴域街交界觀看)

Belgravia Place 周邊環境: 項目 (綠色箭嘴部分) 鄰近石硤尾邨

Belgravia Place 周邊環境: 項目 (綠色箭嘴部分) 鄰近石硤尾邨, (從南昌街觀看)

Belgravia Place 周邊環境: 從大埔道觀看, 項目位於綠色箭嘴部分

Belgravia Place 商場: 項目 (綠色箭嘴部分) 旁邊的巴域街設有食肆

Belgravia Place 交通: 項目 (綠色箭嘴部分) 外的巴域街設有專線小巴站

Belgravia Place 交通: 南昌街設有巴士站, 項目位於綠色箭嘴部分

收藏屋苑

恒基大型屋苑

Belgravia Place由恆基發展，位於長沙灣巴域街1號，分2期發展，合共提供962伙，當中第一期設有2座，提供714伙；第2期設有1座，提供248伙。

物業座數:

3座

發展商:

恒基

單位數目:

962伙

小學校網:

相關樓盤

40校網(深水埗區)

中學校網:

相關樓盤

深水埗區(KL2)

九龍長沙灣荔枝角道833號昇悅居商場G02A地鋪

售盤 138

租盤 2

深水埗北河街15號舖

售盤 40

租盤 32

九龍白場街22號地舖(近界限街)

售盤 66

租盤 24

石硤尾街, 大埔道( 巴士站 )

2分鐘步行

石硤尾商場( 巴士站 )

2分鐘步行

石硤尾商場, 南昌街( 巴士站 )

2分鐘步行

	Belgravia Place	維港滙I	星匯居	The Campton 1B期	睿峰	寓弍捌	富華廣場	豐盛居	永寧大廈(順寧道)	喜韻	青薈
樓齡	--	3 年	18 年	6 年	6 年	15 年	30 年	19 年	43 年	12 年	11 年
單位數目	962	1,437	400	467	414	92	198	175	300	175	84
平均呎價	--	$25,225 元	$13,756 元	$15,478 元	$16,160 元	$14,822 元	$12,160 元	$15,841 元	--	$14,340 元	$15,619 元
變動幅度	--	+2.59%	-1.78%	-0.85%	+2.84%	-3.57%	+8.48%	+14.98%	--	+4.86%	-6.62%
成交量	--	39宗	8宗	6宗	3宗	2宗	5宗	3宗	8宗	6宗	2宗
有盈利比例	--	23%	75%	17%	0%	100%	100%	67%	25%	50%	50%
蝕讓比例	--	44%	25%	83%	100%	0%	0%	0%	63%	50%	50%
一年轉手率	--	--	5.5%	3.9%	2.2%	4.3%	4%	4%	6.7%	7.4%	6%
放盤叫價	$390 萬元 - $875 萬元	$598 萬元 - $3,700 萬元	$620 萬元 - $1,380 萬元	$624 萬元 - $1,200 萬元	$468 萬元 - $1,200 萬元	$498 萬元 - $858 萬元	$485 萬元 - $525 萬元	$688 萬元 - $1,008 萬元	$257 萬元 - $328 萬元	$665 萬元 - $1,130 萬元	$380 萬元 - $550 萬元
平均呎租	$59.0 元	$63.0 元	$39.0 元	$46.0 元	$51.0 元	$44.0 元	--	--	--	$40.0 元	--
租務回報率	--	~ 3%	~ 3.4%	~ 3.6%	~ 3.8%	~ 3.5%	--	--	--	~ 3.3%	--
租務活躍率	31%	27.7%	4.5%	7.7%	12.6%	2.2%	--	--	--	5.7%	--