| 喜盈 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$15,105 元
-7.35%
|
|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 有盈利比例 |
75%
|
|
| 蝕讓比例 |
25%
|
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| 一年轉手率(二手) |
6.2%
|
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| 一年前呎價 |
$14,766 元
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| 放盤叫價 |
$650 萬元 - $1,100 萬元
@13,803 - @17,293
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| 喜盈 最新租賃市場 (最近成交日期 2026-01-02, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$43.0 元
|
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| 成交量 |
2宗
|
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| 租務回報率 |
~ 3.4% (1房: 3.4%)
|
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| 租務活躍率 |
0.8%
|
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| 租盤叫價 |
$90,000 元 - $90,000 元
@0 - @0
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
喜盈
|
喜盈 21樓 A室
2026-08-31 註冊處成交 2房 |
實518呎 |
$738 萬元
@
$14,247
|
+ 23.7% |
|
喜盈
|
喜盈 16樓 C室
2026-08-13 註冊處成交 1房 |
實399呎 |
$643.8 萬元
@
$16,135
|
- 3.2% |
|
喜盈
|
喜盈 8樓 B室
2026-08-06 註冊處成交 3房 |
實667呎 |
$856 萬元
@
$12,834
|
+ 13.7% |
|
喜盈
|
喜盈 25樓 A室
2026-06-26 註冊處成交 2房 |
實518呎 |
$768 萬元
@
$14,826
|
+ 26.6% |
|
喜盈
|
喜盈 22樓 E室
2026-04-28 註冊處成交 |
實526呎 |
$780 萬元
@
$14,829
|
+ 33.9% |
|
喜盈
|
喜盈 21樓 C室
2025-12-17 註冊處成交 1房 |
實399呎 |
$570 萬元
@
$14,286
|
+ 13.3% |
|
喜盈
|
喜盈 中層 C室
2025-11-27 市場成交 1房 露台 工作平台 |
實399呎 |
$570 萬元
@
$14,286
|
- |
|
喜盈
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喜盈 25樓 E室
2025-10-28 註冊處成交 2房 |
實526呎 |
$750 萬元
@
$14,259
|
- 16.2% |
|
喜盈
|
喜盈 10樓 D室
2025-10-27 註冊處成交 2房 |
實518呎 |
$668 萬元
@
$12,896
|
+ 27.7% |
|
喜盈
|
喜盈 11樓 D室
2025-06-25 註冊處成交 2房 |
實518呎 |
$650 萬元
@
$12,548
|
+ 22.2% |
| 喜盈 | 美居中心 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 12 年 | 41 年 |
| 單位數目 | 130 | 728 |
| 平均呎價 | $15,105 元 | $13,199 元 |
| 變動幅度 | -7.35% | +6.97% |
| 成交量 | 4宗 | 3宗 |
| 有盈利比例 | 75% | 0% |
| 蝕讓比例 | 25% | 67% |
| 一年轉手率 | 6.2% | 3.4% |
| 放盤叫價 | $650 萬元 - $1,100 萬元 | $338 萬元 - $698 萬元 |
| 平均呎租 | $43.0 元 | $47.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.4% | ~ 4.3% |
| 租務活躍率 | 0.8% | 0.4% |
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