No.1 香港網上搵樓平台

Grand Victoria I

維港滙I 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	$24,259 元 -4.57%
成交量	13宗
有盈利比例	15%
蝕讓比例	46%
一年轉手率(二手)	--
一年前呎價	$24,221 元
放盤叫價	$540 萬元 - $3,200 萬元 70個放盤 @19,495 - @36,755

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

維港滙I 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	$66.0 元
成交量	103宗
租務回報率	~ 3.3% (1房: 3.4%, 2房: 3.2%, 3房: 3.1%, 4房+: 3.5%)
租務活躍率	35.9%
租盤叫價	$16,800 元 - $140,000 元 33個租盤 @60 - @99

買賣租務歷史成交

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
維港滙 \| 2期 3B座中層 E室 2026-08-20 市場成交 1房露台	實325呎	$815 萬元 @ $25,077	-
維港滙 \| 第I期 3B座 26樓 H室 2026-08-20 註冊處成交	實277呎	$679.5 萬元 @ $24,531	-
維港滙 \| 第II期 3B座 6樓 E室 2026-08-19 註冊處成交	實325呎	$798 萬元 @ $24,554	+ 0.5%
維港滙 \| 第II期 3B座 20樓 E室 2026-08-19 註冊處成交	實325呎	$820 萬元 @ $25,231	- 5.4%
維港滙 \| 第I期 3B座 18樓 H室 2026-07-31 註冊處成交	實277呎	$655.7 萬元 @ $23,670	- 7.8%
維港滙 \| 2期 3B座中層 E室 2026-07-24 市場成交 1房露台	實325呎	$820 萬元 @ $25,231	-
維港滙 \| 第I期 3B座 20樓 H室 2026-07-24 註冊處成交	實277呎	$659.5 萬元 @ $23,809	-
維港滙 \| 第I期 3B座 23樓 E室 2026-07-21 註冊處成交	實320呎	$755 萬元 @ $23,594	- 10%
維港滙 \| 第II期 3B座 20樓 D室 2026-07-07 註冊處成交	實315呎	$788 萬元 @ $25,016	- 6.8%
維港滙 \| 第I期 3B座 19樓 H室 2026-07-07 註冊處成交	實277呎	$655.7 萬元 @ $23,670	-

載入中。。。

$130,000 - $140,000/月

$17,000 - $49,800/月

$17,000 - $22,800/月

物業布局圖

第I期 1座 27樓

第I期 1座 2-26樓

第I期 1座 8樓

第I期 1座 1樓

第I期 2座 30樓

第I期 2座 27-29樓

第I期 2座 2-26樓

第I期 2座 18樓

第I期 2座 1樓

第I期 3A座 29樓

第I期 3A座 3-28樓

第I期 3A座 2樓

第I期 5座 29樓

第I期 5座 3-28樓

第I期 5座 2樓

第I期 3B座 29樓

第I期 3B座 3-28樓

第I期 3B座 2樓

第III期 1A座 31樓

第III期 1A座 2-30樓

第III期 1A座 1樓

第III期 2座 2-32樓

第III期 2座 1-2樓

第III期 1B座 32樓

第III期 1B座 31樓

第III期 1B座 2-30樓

第III期 1B座 1樓

第II期 1座 27樓

第II期 1座 2-26樓

第II期 1座 1樓

第II期 2座 30樓

第II期 2座 2-29樓

第II期 2座 1樓

第II期 3B座 29樓

第II期 3B座 3-28樓

第II期 3B座 2樓

第II期 3A座 29樓

第II期 3A座 3-28樓

第II期 3A座 2樓

第II期 5座 29樓

第II期 5座 3-28樓

第II期 5座 2樓

第II期 6座 29樓

第II期 6座 3-28樓

第II期 6座 2樓

停車位平面圖

物業布局圖平面圖

維港滙I 大廈

維港滙I 價單圖1

維港滙I 價單圖2

收藏屋苑

會德豐半新盤大型屋苑

維港滙I由會德豐發展，位於長沙灣荔盈街6號及荔盈街8號，設有4座，提供524伙，實用面積介乎256至2,189平方呎，間隔由開放式、1房、2房、2房連儲物室、3房連套房及儲物室、3房連套房及工人套房加儲物室、4房連雙套房及工人套房。

物業座數:

4座

入伙年份:

2023 年

發展商:

會德豐

管理公司:

得倫有限公司

單位數目:

1437伙

小學校網:

相關樓盤

40校網(深水埗區)

中學校網:

相關樓盤

深水埗區(KL2)

車位:

143個

售盤 54

租盤 11

九龍尖沙咀柯士甸道1號C 偉安大廈A 座地下

售盤 40

租盤 33

九龍美孚萬事達廣場1至17號地下N55B舖

售盤 126

租盤 37

長沙灣(海盈邨) 總站( 巴士站 )

1分鐘步行

新渡輪船廠, 興華街西( 巴士站 )

3分鐘步行

海盈邨( 巴士站 )

4分鐘步行

	維港滙I	睿峰	映築	美居中心	尚都	喜薈	The Campton 1B期	星匯居	永寧大廈(順寧道)	One New York	喜盈
樓齡	3 年	6 年	3 年	41 年	9 年	10 年	6 年	18 年	43 年	19 年	12 年
單位數目	1,437	414	337	728	157	364	467	400	300	126	130
平均呎價	$24,259 元	$15,891 元	$21,350 元	$13,199 元	$15,395 元	$15,549 元	$16,736 元	$15,639 元	--	$15,922 元	$15,105 元
變動幅度	-4.57%	-4.00%	+11.22%	+6.97%	+3.89%	+3.58%	+1.28%	+12.80%	--	+1.56%	-7.35%
成交量	13宗	7宗	20宗	3宗	1宗	4宗	6宗	5宗	8宗	2宗	4宗
有盈利比例	15%	0%	5%	0%	100%	100%	33%	100%	25%	50%	75%
蝕讓比例	46%	100%	20%	67%	0%	0%	67%	0%	63%	50%	25%
一年轉手率	--	3.6%	--	3.4%	7%	4.7%	4.3%	5.8%	6.3%	8.7%	6.2%
放盤叫價	$540 萬元 - $3,200 萬元	$468 萬元 - $1,220 萬元	$550 萬元 - $680 萬元	$338 萬元 - $698 萬元	$480 萬元 - $745 萬元	$660 萬元 - $888 萬元	$640 萬元 - $4,280 萬元	$658 萬元 - $1,450 萬元	$260 萬元 - $318 萬元	$400 萬元 - $750 萬元	$650 萬元 - $1,100 萬元
平均呎租	$66.0 元	$55.0 元	$62.0 元	$47.0 元	$52.0 元	$45.0 元	$52.0 元	$44.0 元	--	--	$43.0 元
租務回報率	~ 3.3%	~ 4.2%	~ 3.5%	~ 4.3%	~ 4%	~ 3.5%	~ 3.7%	~ 3.4%	--	--	~ 3.4%
租務活躍率	35.9%	14.5%	8%	0.4%	1.3%	5.5%	6.4%	4.3%	--	--	0.8%