| 維港滙 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$25,612 元
+2.89%
|
|
| 成交量 |
9宗
|
|
| 有盈利比例 |
33%
|
|
| 蝕讓比例 |
67%
|
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| 一年轉手率(二手) |
--
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| 一年前呎價 |
$22,941 元
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| 放盤叫價 |
$610 萬元 - $3,148 萬元
44個 放盤
@22,022 - @42,293
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| 維港滙 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$66.0 元
|
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| 成交量 |
32宗
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| 租務回報率 |
~ 3.1% (1房: 3.2%, 2房: 3.1%, 3房: 2.9%, 4房+: 2.5%)
|
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| 租務活躍率 |
13.2%
|
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| 租盤叫價 |
$16,500 元 - $140,000 元
40個 租盤
@59 - @101
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
維港滙
|
第I期 3A座 10樓 C室
2026-06-01 註冊處成交 |
實493呎 |
$1,298 萬元
@
$26,329
|
+ 3.2% |
|
維港滙
|
第I期 3A座 15樓 B室
2026-05-19 註冊處成交 |
實489呎 |
$1,399.9 萬元
@
$28,628
|
+ 9.1% |
|
維港滙
|
第I期 3B座 9樓 F室
2026-05-14 註冊處成交 |
實320呎 |
$736.5 萬元
@
$23,016
|
- 4.8% |
|
維港滙
|
第I期 3B座 11樓 F室
2026-05-07 註冊處成交 |
實320呎 |
$732 萬元
@
$22,875
|
- 2.4% |
|
維港滙
|
1期 3B座 低層 F室
2026-05-07 市場成交 1房 |
實320呎 |
$736.5 萬元
@
$23,016
|
- |
|
維港滙
|
1期 3B座 高層 F室
2026-05-02 市場成交 1房 露台 |
實320呎 |
$740 萬元
@
$23,125
|
- |
|
維港滙
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1期 3A座 中層 B室
2026-04-30 市場成交 2房 露台 工作平台 |
實490呎 |
$1,399.9 萬元
@
$28,569
|
- |
|
維港滙
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第I期 3A座 7樓 B室
2026-04-21 註冊處成交 |
實489呎 |
$1,288 萬元
@
$26,339
|
+ 4% |
|
維港滙
|
1期 3B座 中層 F室
2026-04-14 市場成交 1房 露台 |
實320呎 |
$732 萬元
@
$22,875
|
- |
|
維港滙
|
第I期 3B座 15樓 G室
2026-04-14 註冊處成交 |
實319呎 |
$730 萬元
@
$22,884
|
- 2.9% |
| 維港滙 I | Belgravia Place | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 3 年 | -- |
| 單位數目 | 524 | 962 |
| 平均呎價 | $25,612 元 | -- |
| 變動幅度 | +2.89% | -- |
| 成交量 | 9宗 | -- |
| 有盈利比例 | 33% | -- |
| 蝕讓比例 | 67% | -- |
| 一年轉手率 | -- | -- |
| 放盤叫價 | $610 萬元 - $3,148 萬元 | $388 萬元 - $850 萬元 |
| 平均呎租 | $66.0 元 | $59.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.1% | -- |
| 租務活躍率 | 13.2% | 32.8% |
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