| 維港滙I 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$26,522 元
+7.87%
|
|
| 成交量 |
40宗
|
|
| 有盈利比例 |
18%
|
|
| 蝕讓比例 |
48%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
--
|
|
| 一年前呎價 |
$24,880 元
|
|
| 放盤叫價 |
$580 萬元 - $3,700 萬元
55個 放盤
@20,863 - @37,871
|
|
| 維港滙I 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$63.0 元
|
|
| 成交量 |
71宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 2.8% (1房: 3.1%, 2房: 2.8%, 3房: 2.6%, 4房+: 2.8%)
|
|
| 租務活躍率 |
27.7%
|
|
| 租盤叫價 |
$16,500 元 - $62,000 元
23個 租盤
@55 - @71
|
|
| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
維港滙
|
3期 1座 (1B) 中層 E室
2026-04-17 市場成交 |
實278呎 |
$659.8 萬元
@
$23,734
|
- |
|
維港滙
|
第II期 5座 8樓 A室
2026-04-16 註冊處成交 |
實797呎 |
$2,168.8 萬元
@
$27,212
|
+ 4.9% |
|
維港滙
|
第III期 1B座 20樓 E室
2026-04-16 註冊處成交 |
實277呎 |
$716.9 萬元
@
$25,879
|
- 4.1% |
|
維港滙
|
2期 3座 (3A) 中層 C室
2026-04-15 市場成交 2房 |
實496呎 |
$1,368 萬元
@
$27,581
|
- |
|
維港滙
|
第I期 3B座 15樓 G室
2026-04-14 註冊處成交 |
實319呎 |
$730 萬元
@
$22,884
|
- 2.9% |
|
維港滙
|
第I期 1座 19樓 B室
2026-04-10 註冊處成交 |
實948呎 |
$3,088 萬元
@
$32,574
|
- 3.9% |
|
維港滙
|
第III期 1B座 9樓 E室
2026-04-09 註冊處成交 |
實277呎 |
$685.3 萬元
@
$24,742
|
- 3% |
|
維港滙
|
第I期 3B座 21樓 F室
2026-04-08 註冊處成交 |
實320呎 |
$712 萬元
@
$22,250
|
- 13.8% |
|
維港滙
|
第II期 5座 29樓 B室
2026-03-31 註冊處成交 |
實911呎 |
$3,500 萬元
@
$38,419
|
+ 7.7% |
|
維港滙
|
1期 3B座 中層 G室
2026-03-27 市場成交 1房 |
實320呎 |
$730 萬元
@
$22,813
|
- |
物業布局圖
第I期 1座 27樓
第I期 1座 27樓
第I期 1座 27樓
第I期 1座 2-26樓
第I期 1座 8樓
第I期 1座 1樓
第I期 2座 30樓
第I期 2座 27-29樓
第I期 2座 2-26樓
第I期 2座 18樓
第I期 2座 1樓
第I期 3A座 29樓
第I期 3A座 29樓
第I期 3A座 3-28樓
第I期 3A座 2樓
第I期 5座 29樓
第I期 5座 29樓
第I期 5座 3-28樓
第I期 5座 2樓
第I期 3B座 29樓
第I期 3B座 29樓
第I期 3B座 3-28樓
第I期 3B座 2樓
第III期 1A座 31樓
第III期 1A座 31樓
第III期 1A座 31樓
第III期 1A座 2-30樓
第III期 1A座 1樓
第III期 2座 2-32樓
第III期 2座 1-2樓
第III期 1B座 32樓
第III期 1B座 31樓
第III期 1B座 2-30樓
第III期 1B座 1樓
第II期 1座 27樓
第II期 1座 27樓
第II期 1座 27樓
第II期 1座 2-26樓
第II期 1座 1樓
第II期 2座 30樓
第II期 2座 2-29樓
第II期 2座 1樓
第II期 3B座 29樓
第II期 3B座 29樓
第II期 3B座 3-28樓
第II期 3B座 2樓
第II期 3A座 29樓
第II期 3A座 29樓
第II期 3A座 3-28樓
第II期 3A座 2樓
第II期 5座 29樓
第II期 5座 29樓
第II期 5座 3-28樓
第II期 5座 2樓
第II期 6座 29樓
第II期 6座 29樓
第II期 6座 3-28樓
第II期 6座 2樓
停車位平面圖
停車位平面圖
停車位平面圖
停車位平面圖
| 維港滙I | 豐盛居 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 3 年 | 19 年 |
| 單位數目 | 1,437 | 175 |
| 平均呎價 | $26,522 元 | $13,777 元 |
| 變動幅度 | +7.87% | -4.64% |
| 成交量 | 40宗 | -- |
| 有盈利比例 | 18% | -- |
| 蝕讓比例 | 48% | -- |
| 一年轉手率 | -- | 2.3% |
| 放盤叫價 | $580 萬元 - $3,700 萬元 | $688 萬元 - $1,008 萬元 |
| 平均呎租 | $63.0 元 | -- |
| 租務回報率 | ~ 2.8% | -- |
| 租務活躍率 | 27.7% | -- |
|
|
|
