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Grand Victoria I

维港滙I 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$24,343 元 -4.24%
成交量	23宗
有盈利比例	30%
蚀让比例	43%
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	$25,036 元
放盘叫价	$540 万元 - $2,900 万元 74个放盘 @19,495 - @41,406

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

维港滙I 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$65.0 元
成交量	88宗
租务回报率	~ 3.2% (1房: 3.3%, 2房: 3.1%, 3房: 3%, 4房+: 2.8%)
租务活跃率	36.1%
租盘叫价	$16,800 元 - $140,000 元 63个租盘 @49 - @101

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
维港滙 \| 第I期 3B座 23楼 E室 2026-07-21 注册处成交	实320尺	$755 万元 @ $23,594	- 10%
维港滙 \| 第II期 3B座 20楼 D室 2026-07-07 注册处成交	实315尺	$788 万元 @ $25,016	- 6.8%
维港滙 \| 第I期 3B座 19楼 H室 2026-07-07 注册处成交	实277尺	$655.7 万元 @ $23,670	-
维港滙 \| 1期 3B座高层 E室 2026-06-27 市场成交 1房露台	实320尺	$755 万元 @ $23,594	-
维港滙 \| 第III期 2座 31楼 A室 2026-06-17 注册处成交	实584尺	$1,350 万元 @ $23,116	- 8.5%
维港滙 \| 第II期 3B座 9楼 E室 2026-06-16 注册处成交	实325尺	$798 万元 @ $24,554	+ 2.4%
维港滙 \| 第II期 3B座 29楼 G室 2026-06-15 注册处成交	实278尺	$716.1 万元 @ $25,759	-
维港滙 \| 第I期 3B座 22楼 H室 2026-06-15 注册处成交	实277尺	$667.5 万元 @ $24,098	-
维港滙 \| 第I期 3B座 25楼 F室 2026-06-12 注册处成交	实320尺	$740 万元 @ $23,125	- 12%
维港滙 \| 2期 3B座低层 E室 2026-06-05 市场成交 1房露台	实325尺	$798 万元 @ $24,554	-

载入中。。。

$118,000 - $140,000/月

$17,000 - $60,000/月

物业布局图

第I期 1座 27楼

第I期 1座 2-26楼

第I期 1座 8楼

第I期 1座 1楼

第I期 2座 30楼

第I期 2座 27-29楼

第I期 2座 2-26楼

第I期 2座 18楼

第I期 2座 1楼

第I期 3A座 29楼

第I期 3A座 3-28楼

第I期 3A座 2楼

第I期 5座 29楼

第I期 5座 3-28楼

第I期 5座 2楼

第I期 3B座 29楼

第I期 3B座 3-28楼

第I期 3B座 2楼

第III期 1A座 31楼

第III期 1A座 2-30楼

第III期 1A座 1楼

第III期 2座 2-32楼

第III期 2座 1-2楼

第III期 1B座 32楼

第III期 1B座 31楼

第III期 1B座 2-30楼

第III期 1B座 1楼

第II期 1座 27楼

第II期 1座 2-26楼

第II期 1座 1楼

第II期 2座 30楼

第II期 2座 2-29楼

第II期 2座 1楼

第II期 3B座 29楼

第II期 3B座 3-28楼

第II期 3B座 2楼

第II期 3A座 29楼

第II期 3A座 3-28楼

第II期 3A座 2楼

第II期 5座 29楼

第II期 5座 3-28楼

第II期 5座 2楼

第II期 6座 29楼

第II期 6座 3-28楼

第II期 6座 2楼

停车位平面图

物业布局图平面图

维港滙I 大厦

维港滙I 价单图1

维港滙I 价单图2

收藏屋苑

会德丰半新盘成交活跃大型屋苑

维港滙I由会德丰发展，位于长沙湾荔盈街6号及荔盈街8号，设有4座，提供524伙，实用面积介乎256至2,189平方尺，间隔由开放式、1房、2房、2房连储物室、3房连套房及储物室、3房连套房及工人套房加储物室、4房连双套房及工人套房。

物业座数:

4座

入伙年份:

2023 年

发展商:

会德丰

管理公司:

得伦有限公司

单位数目:

1437伙

小学校网:

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车位:

143个

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长沙湾(海盈邨) 总站( 巴士站 )

1分钟步行

新渡轮船厂, 兴华街西( 巴士站 )

3分钟步行

海盈邨( 巴士站 )

4分钟步行

	维港滙I	映筑	睿峰	The Campton 1B期	Belgravia Place	星汇居	晓柏峰	喜盈	永宁大厦(顺宁道)	美居中心	宝华阁(元州街)
楼龄	3 年	3 年	6 年	6 年	--	18 年	1 年	12 年	43 年	41 年	42 年
单位数目	1,437	337	414	467	962	400	492	130	300	728	96
平均尺价	$24,343 元	$19,196 元	$16,615 元	$16,524 元	--	$15,157 元	$18,622 元	$15,452 元	--	$12,662 元	$12,177 元
变动幅度	-4.24%	+11.56%	+0.37%	+5.86%	--	+13.96%	0.00%	+4.99%	--	+2.88%	-1.56%
成交量	23宗	3宗	3宗	5宗	--	7宗	--	2宗	8宗	7宗	1宗
有盈利比例	30%	0%	0%	0%	--	100%	--	100%	25%	29%	0%
蚀让比例	43%	100%	100%	100%	--	0%	--	0%	63%	29%	0%
一年转手率	--	--	2.4%	4.1%	--	6.8%	--	3.8%	6.3%	3.4%	2.1%
放盘叫价	$540 万元 - $2,900 万元	$558 万元 - $688 万元	$418 万元 - $1,200 万元	$624 万元 - $4,280 万元	$388 万元 - $848 万元	$650 万元 - $1,380 万元	$358 万元 - $850 万元	$648 万元 - $1,100 万元	$258 万元 - $318 万元	$338 万元 - $750 万元	$350 万元 - $398 万元
平均尺租	$65.0 元	$58.0 元	$53.0 元	$49.0 元	$60.0 元	$44.0 元	$61.0 元	$43.0 元	--	$51.0 元	--
租务回报率	~ 3.2%	~ 3.6%	~ 3.8%	~ 3.5%	--	~ 3.5%	~ 3.9%	~ 3.3%	--	~ 4.8%	--
租务活跃率	36.1%	10.7%	12.3%	7.5%	39.7%	4.3%	12%	0.8%	--	0.3%	--