Phase 1B of The Campton

The Campton 1B期最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$16,156 元 +3.50%
成交量	6宗
有盈利比例	17%
蚀让比例	83%
一年转手率(二手)	3.9%
一年前尺价	$15,588 元
放盘叫价	$624 万元 - $1,488 万元 36个放盘 @15,564 - @19,553

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

The Campton 1B期最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$47.0 元
成交量	12宗
租务回报率	~ 3.5% (1房: 3.5%, 2房: 3.4%, 3房: 3.3%, 4房+: 3.5%)
租务活跃率	7.9%
租盘叫价	$15,500 元 - $23,000 元 7个租盘 @45 - @58

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
The Campton 1B期 \| The Campton第1B期 31楼 N室 2026-06-10 注册处成交 1房	实382尺	$650 万元 @ $17,016	- 18.8%
The Campton 1B期 \| The Campton 低层 B室 2026-06-08 市场成交 3房	实618尺	$1,135 万元 @ $18,366	-
The Campton 1B期 \| The Campton第1B期 3楼 S室 2026-05-21 注册处成交	实251尺	$435 万元 @ $17,331	- 7.4%
The Campton 1B期 \| The Campton第1B期 19楼 Q室 2026-05-05 注册处成交 1房	实386尺	$620 万元 @ $16,062	- 20.3%
The Campton 1B期 \| The Campton第1B期 8楼 F室 2026-05-04 注册处成交 2房	实553尺	$828 万元 @ $14,973	- 7.6%
The Campton 1B期 \| The Campton 低层 S室 2026-04-30 市场成交	实251尺	$435 万元 @ $17,331	-
The Campton 1B期 \| The Campton 低层 F室 2026-04-15 市场成交 2房	实553尺	$828 万元 @ $14,973	-
The Campton 1B期 \| The Campton第1B期 12楼 J室 2026-04-14 注册处成交 2房	实539尺	$830 万元 @ $15,399	- 4.6%
The Campton 1B期 \| The Campton 中层 Q室 2026-04-13 市场成交 1房露台工作平台	实386尺	$620 万元 @ $16,062	-
The Campton 1B期 \| The Campton第1B期 10楼 J室 2026-03-17 注册处成交 2房	实539尺	$825 万元 @ $15,306	+ 3.5%

载入中。。。

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物业布局图

The Campton第1B期 35楼

The Campton第1B期 33楼

The Campton第1B期 23-32楼

The Campton第1B期 10-22楼

The Campton第1B期 5-9楼

The Campton第1B期 3楼

停车位平面图

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物业布局图平面图

The Campton第1B期由万科香港发展，位于长沙湾福荣街201号，提供467伙，面积由251至1,446平方尺，间隔为开放式、1房、2房、3房、3房连套房、3房连套房及多用途房、4房连套房及多用途房。

The Campton 1B期大厦

The Campton 1B期价单图1

The Campton 1B期价单图2

The Campton第1B期由万科香港发展，位于长沙湾福荣街201号，提供467伙，面积由251至1,446平方尺，间隔为开放式、1房、2房、3房、3房连套房、3房连套房及多用途房、4房连套房及多用途房。

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万科香港 5年单幢

The Campton第1B期由万科香港发展，位于长沙湾福荣街201号，提供467伙，面积由251至1,446平方尺，间隔为开放式、1房、2房、3房、3房连套房、3房连套房及多用途房、4房连套房及多用途房。

物业座数:

1座

入伙年份:

2021 年

发展商:

万科香港

管理公司:

智臻物业服务有限公司

单位数目:

467伙

小学校网:

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车位:

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营盘街, 元州街( 巴士站 )

1分钟步行

深水埗九江街( 巴士站 )

2分钟步行

	The Campton 1B期	睿峰	Belgravia Place	维港滙I	星汇居	晓柏峰	喜盈	映筑	喜韵	家壹	永宁大厦(顺宁道)
楼龄	6 年	6 年	--	3 年	18 年	1 年	12 年	3 年	12 年	6 年	43 年
单位数目	467	414	962	1,437	400	492	130	337	175	200	300
平均尺价	$16,156 元	$16,537 元	--	$25,703 元	$14,355 元	$18,622 元	$16,078 元	$18,623 元	$14,351 元	$18,000 元	--
变动幅度	+3.50%	+5.32%	--	+4.53%	+6.99%	0.00%	+18.10%	+8.23%	-6.84%	-0.64%	--
成交量	6宗	4宗	--	31宗	6宗	--	1宗	3宗	5宗	1宗	3宗
有盈利比例	17%	0%	--	29%	83%	--	100%	0%	40%	0%	67%
蚀让比例	83%	100%	--	42%	17%	--	0%	100%	60%	100%	167%
一年转手率	3.9%	2.4%	--	--	6%	--	3.8%	--	6.9%	2%	7%
放盘叫价	$624 万元 - $1,488 万元	$418 万元 - $1,250 万元	$388 万元 - $850 万元	$660 万元 - $3,148 万元	$630 万元 - $1,380 万元	$335 万元 - $870 万元	$648 万元 - $930 万元	$580 万元 - $650 万元	$680 万元 - $1,130 万元	$390 万元 - $830 万元	$256 万元 - $328 万元
平均尺租	$47.0 元	$51.0 元	$59.0 元	$63.0 元	$43.0 元	$57.0 元	$43.0 元	$55.0 元	$40.0 元	$46.0 元	--
租务回报率	~ 3.5%	~ 3.7%	--	~ 2.9%	~ 3.6%	~ 3.6%	~ 3.2%	~ 3.6%	~ 3.3%	~ 3%	--
租务活跃率	7.9%	13%	34.1%	28.1%	4.5%	9.8%	0.8%	10.7%	5.7%	1%	--

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