The Campton 1B期楼价走势2026年11月 | 尺价$17,866 | 平面图及免佣业主盘

Phase 1B of The Campton

The Campton 1B期最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$23,469 元 +38.00%
成交量	5宗
有盈利比例	40%
蚀让比例	60%
一年转手率(二手)	4.1%
一年前尺价	$17,094 元
放盘叫价	$500 万元 - $2,600 万元 22个放盘 @15,628 - @30,952

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

The Campton 1B期最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$48.0 元
成交量	4宗
租务回报率	~ 2.5% (1房: 2.5%, 2房: 2.4%, 3房: 2.3%, 4房+: 2.4%)
租务活跃率	5.8%
租盘叫价	$15,300 元 - $45,980 元 32个租盘 @48 - @71

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
The Campton 1B期 \| The Campton 高层 P室 2026-11-02 市场成交 2房	实462尺	$835 万元 @ $18,074	-
The Campton 1B期 \| The Campton第1B期 33楼 H室 2026-10-06 注册处成交 2房	实514尺	$1,206.3 万元 @ $23,469	-
The Campton 1B期 \| The Campton第1B期 25楼 F室 2026-09-15 注册处成交 2房	实553尺	$1,000 万元 @ $18,083	- 9.8%
The Campton 1B期 \| The Campton第1B期 5楼 H室 2026-08-25 注册处成交 2房	实515尺	$792 万元 @ $15,379	+ 7.4%
The Campton 1B期 \| The Campton第1B期 16楼 Q室 2026-08-14 注册处成交 1房	实386尺	$650 万元 @ $16,839	- 13.2%
The Campton 1B期 \| The Campton第1B期 9楼 H室 2026-08-03 注册处成交 2房	实514尺	$800 万元 @ $15,564	+ 0.7%
The Campton 1B期 \| The Campton第1B期 25楼 M室 2026-07-29 注册处成交	实287尺	$550 万元 @ $19,164	- 0.6%
The Campton 1B期 \| The Campton 中层 Q室 2026-07-27 市场成交 1房露台工作平台	实386尺	$650 万元 @ $16,839	-
The Campton 1B期 \| The Campton 低层 H室 2026-07-19 市场成交 2房露台工作平台	实515尺	$792 万元 @ $15,379	-
The Campton 1B期 \| The Campton第1B期 3楼 B室 2026-06-16 注册处成交 3房	实618尺	$1,135 万元 @ $18,366	- 3.6%

载入中。。。

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物业布局图

The Campton第1B期 35楼

The Campton第1B期 33楼

The Campton第1B期 23-32楼

The Campton第1B期 10-22楼

The Campton第1B期 5-9楼

The Campton第1B期 3楼

停车位平面图

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The Campton 1B期大厦

The Campton 1B期价单图1

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物业座数:

1座

入伙年份:

2021 年

发展商:

万科香港

管理公司:

智臻物业服务有限公司

单位数目:

467伙

小学校网:

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营盘街, 元州街( 巴士站 )

1分钟步行

深水埗九江街( 巴士站 )

2分钟步行

	The Campton 1B期	维港滙I	睿峰	美居中心	映筑	喜漾	连方	喜遇	Belgravia Place	晓柏峰	永宁大厦(顺宁道)
楼龄	6 年	3 年	6 年	41 年	3 年	10 年	--	9 年	--	1 年	43 年
单位数目	467	1,437	414	728	337	286	536	136	962	492	300
平均尺价	$23,469 元	$25,094 元	$15,891 元	$13,500 元	$23,322 元	$15,618 元	$19,519 元	$15,882 元	--	$16,315 元	--
变动幅度	+38.00%	+0.86%	-4.00%	+4.46%	+9.30%	+0.78%	-0.13%	+3.70%	--	-16.74%	--
成交量	5宗	15宗	2宗	4宗	27宗	3宗	--	1宗	--	2宗	8宗
有盈利比例	40%	33%	0%	50%	4%	100%	--	100%	--	50%	25%
蚀让比例	60%	53%	100%	50%	15%	0%	--	0%	--	50%	63%
一年转手率	4.1%	--	3.4%	3.3%	--	6.6%	--	9.6%	--	--	5.7%
放盘叫价	$500 万元 - $2,600 万元	$618 万元 - $5,080 万元	$420 万元 - $1,500 万元	$335 万元 - $460 万元	$545 万元 - $938 万元	$635 万元 - $1,350 万元	$400 万元 - $1,180 万元	$405 万元 - $478 万元	$368 万元 - $850 万元	$370 万元 - $850 万元	$250 万元 - $308 万元
平均尺租	$48.0 元	$67.0 元	$56.0 元	$47.0 元	$61.0 元	$45.0 元	--	$50.0 元	$65.0 元	$67.0 元	--
租务回报率	~ 2.5%	~ 3.2%	~ 4.2%	~ 4.2%	~ 3.1%	~ 3.5%	--	~ 3.8%	--	~ 4.9%	--
租务活跃率	5.8%	34%	14.3%	0.4%	8%	3.5%	--	2.2%	42.2%	14.6%	--

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