| 星匯居 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$15,157 元
+13.96%
|
|
| 成交量 |
6宗
|
|
| 有盈利比例 |
100%
|
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| 蝕讓比例 |
0%
|
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| 一年轉手率(二手) |
6.8%
|
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| 一年前呎價 |
$12,976 元
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| 放盤叫價 |
$650 萬元 - $1,380 萬元
30個 放盤
@14,194 - @17,535
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| 星匯居 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$44.0 元
|
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| 成交量 |
8宗
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| 租務回報率 |
~ 3.5% (1房: 3.6%, 2房: 3.2%, 3房: 3.5%)
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| 租務活躍率 |
4.3%
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| 租盤叫價 |
$22,000 元 - $23,000 元
3個 租盤
@42 - @46
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
星匯居
|
1座 19樓 A室
2026-07-08 註冊處成交 3房 |
實720呎 |
$1,055 萬元
@
$14,653
|
+ 46.1% |
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星匯居
|
1座 31樓 D室
2026-07-08 註冊處成交 1房 |
實398呎 |
$610 萬元
@
$15,327
|
+ 24.5% |
|
星匯居
|
2座 43樓 B室
2026-06-29 註冊處成交 2房 |
實422呎 |
$720 萬元
@
$17,062
|
+ 10.8% |
|
星匯居
|
星匯居 2座 高層 B室
2026-06-15 市場成交 2房 |
實422呎 |
$720 萬元
@
$17,062
|
- |
|
星匯居
|
2座 42樓 E室
2026-06-12 註冊處成交 2房 |
實508呎 |
$790 萬元
@
$15,551
|
+ 59.2% |
|
星匯居
|
2座 16樓 D室
2026-06-02 註冊處成交 2房 |
實522呎 |
$750 萬元
@
$14,368
|
+ 75.6% |
|
星匯居
|
星匯居 2座 高層 E室
2026-05-29 市場成交 2房 |
實503呎 |
$790 萬元
@
$15,706
|
- |
|
星匯居
|
星匯居 2座 中層 C室
2026-05-29 市場成交 2房 |
實515呎 |
$800 萬元
@
$15,534
|
- |
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星匯居
|
1座 28樓 E室
2026-05-27 註冊處成交 3房 |
實670呎 |
$1,030 萬元
@
$15,373
|
+ 52.4% |
|
星匯居
|
1座 中層 D室
2026-05-19 市場成交 1房 露台 工作平台 |
實395呎 |
$610 萬元
@
$15,443
|
- |
| 星匯居 | 映築 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 18 年 | 3 年 |
| 單位數目 | 400 | 337 |
| 平均呎價 | $15,157 元 | $19,196 元 |
| 變動幅度 | +13.96% | +11.56% |
| 成交量 | 6宗 | 5宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 0% |
| 蝕讓比例 | 0% | 60% |
| 一年轉手率 | 6.8% | -- |
| 放盤叫價 | $650 萬元 - $1,380 萬元 | $558 萬元 - $688 萬元 |
| 平均呎租 | $44.0 元 | $58.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.5% | ~ 3.6% |
| 租務活躍率 | 4.3% | 10.7% |
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