| 星匯居 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$13,377 元
-4.95%
|
|
| 成交量 |
9宗
|
|
| 有盈利比例 |
78%
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| 蝕讓比例 |
22%
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| 一年轉手率(二手) |
5.8%
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| 一年前呎價 |
$13,165 元
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| 放盤叫價 |
$620 萬元 - $1,380 萬元
32個 放盤
@13,307 - @17,773
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| 星匯居 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$39.0 元
|
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| 成交量 |
12宗
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| 租務回報率 |
~ 3.5% (1房: 3.4%, 2房: 3.6%, 3房: 3.4%)
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| 租務活躍率 |
5.3%
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| 租盤叫價 |
$28,000 元 - $28,000 元
1個 租盤
@46 - @46
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
星匯居
|
1座 46樓 A室
2026-04-10 註冊處成交 3房 |
實859呎 |
$1,360 萬元
@
$15,832
|
- 10.5% |
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星匯居
|
2座 16樓 F室
2026-04-08 註冊處成交 3房 |
實784呎 |
$965 萬元
@
$12,309
|
+ 17.6% |
|
星匯居
|
星匯居 2座 中層 C室
2026-04-01 市場成交 2房 |
實515呎 |
$760 萬元
@
$14,757
|
- |
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星匯居
|
2座 17樓 C室
2026-03-27 註冊處成交 2房 |
實515呎 |
$600 萬元
@
$11,650
|
+ 40.4% |
|
星匯居
|
2座 15樓 E室
2026-03-12 註冊處成交 2房 |
實504呎 |
$650 萬元
@
$12,897
|
- 14.9% |
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星匯居
|
1座 42樓 C室
2026-03-03 註冊處成交 2房 |
實533呎 |
$703 萬元
@
$13,189
|
+ 56.2% |
|
星匯居
|
星匯居 1座 高層 C室
2026-02-27 市場成交 2房 |
實533呎 |
$758 萬元
@
$14,221
|
- |
|
星匯居
|
1座 33樓 F室
2026-02-26 註冊處成交 3房 |
實776呎 |
$1,075 萬元
@
$13,853
|
+ 53.3% |
|
星匯居
|
1座 17樓 F室
2026-02-24 註冊處成交 3房 |
實776呎 |
$980 萬元
@
$12,629
|
+ 35% |
|
星匯居
|
2座 26樓 B室
2026-02-13 註冊處成交 2房 |
實415呎 |
$640 萬元
@
$15,422
|
+ 32.2% |
| 星匯居 | 維港滙I | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 18 年 | 3 年 |
| 單位數目 | 400 | 1,437 |
| 平均呎價 | $13,377 元 | $25,923 元 |
| 變動幅度 | -4.95% | +5.43% |
| 成交量 | 9宗 | 39宗 |
| 有盈利比例 | 78% | 18% |
| 蝕讓比例 | 22% | 46% |
| 一年轉手率 | 5.8% | -- |
| 放盤叫價 | $620 萬元 - $1,380 萬元 | $580 萬元 - $3,700 萬元 |
| 平均呎租 | $39.0 元 | $63.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.5% | ~ 2.9% |
| 租務活躍率 | 5.3% | 27.8% |
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