| 維港滙 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$24,742 元
-5.02%
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| 成交量 |
23宗
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| 有盈利比例 |
9%
|
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| 蝕讓比例 |
17%
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| 一年轉手率(二手) |
--
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| 一年前呎價 |
$25,250 元
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| 放盤叫價 |
$580 萬元 - $3,700 萬元
55個 放盤
@20,863 - @37,871
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| 維港滙 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$60.0 元
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| 成交量 |
33宗
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| 租務回報率 |
~ 2.9% (1房: 3.1%, 2房: 3%, 3房: 2.6%, 4房+: 2.8%)
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| 租務活躍率 |
14.9%
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| 租盤叫價 |
$16,500 元 - $62,000 元
23個 租盤
@55 - @71
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
維港滙
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3期 1座 (1B) 中層 E室
2026-04-17 市場成交 |
實278呎 |
$659.8 萬元
@
$23,734
|
- |
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維港滙
|
第II期 5座 8樓 A室
2026-04-16 註冊處成交 |
實797呎 |
$2,168.8 萬元
@
$27,212
|
+ 4.9% |
|
維港滙
|
第II期 5座 29樓 B室
2026-03-31 註冊處成交 |
實911呎 |
$3,500 萬元
@
$38,419
|
+ 7.7% |
|
維港滙
|
第II期 3B座 7樓 G室
2026-03-25 註冊處成交 |
實278呎 |
$651.5 萬元
@
$23,435
|
- |
|
維港滙
|
第II期 3B座 20樓 G室
2026-03-24 註冊處成交 |
實278呎 |
$628.6 萬元
@
$22,612
|
- |
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維港滙
|
第II期 3B座 27樓 G室
2026-03-24 註冊處成交 |
實278呎 |
$638.2 萬元
@
$22,956
|
- |
|
維港滙
|
第II期 3B座 5樓 G室
2026-03-20 註冊處成交 |
實278呎 |
$610.1 萬元
@
$21,945
|
- |
|
維港滙
|
第II期 3B座 28樓 G室
2026-03-20 註冊處成交 |
實278呎 |
$647.7 萬元
@
$23,299
|
- |
|
維港滙
|
第II期 5座 10樓 C室
2026-03-20 註冊處成交 |
實795呎 |
$1,680 萬元
@
$21,132
|
- 13.8% |
|
維港滙
|
第II期 3B座 3樓 G室
2026-03-19 註冊處成交 |
實278呎 |
$608.3 萬元
@
$21,881
|
- |
第II期 1座 27樓
第II期 1座 27樓
第II期 1座 27樓
第II期 1座 2-26樓
第II期 1座 1樓
第II期 2座 30樓
第II期 2座 2-29樓
第II期 2座 1樓
第II期 3B座 29樓
第II期 3B座 29樓
第II期 3B座 3-28樓
第II期 3B座 2樓
第II期 3A座 29樓
第II期 3A座 29樓
第II期 3A座 3-28樓
第II期 3A座 2樓
第II期 5座 29樓
第II期 5座 29樓
第II期 5座 3-28樓
第II期 5座 2樓
第II期 6座 29樓
第II期 6座 29樓
第II期 6座 3-28樓
第II期 6座 2樓
| 維港滙 II | 豐盛居 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 3 年 | 19 年 |
| 單位數目 | 388 | 175 |
| 平均呎價 | $24,742 元 | $13,777 元 |
| 變動幅度 | -5.02% | -4.64% |
| 成交量 | 23宗 | -- |
| 有盈利比例 | 9% | -- |
| 蝕讓比例 | 17% | -- |
| 一年轉手率 | -- | 2.3% |
| 放盤叫價 | $580 萬元 - $3,700 萬元 | $688 萬元 - $1,008 萬元 |
| 平均呎租 | $60.0 元 | -- |
| 租務回報率 | ~ 2.9% | -- |
| 租務活躍率 | 14.9% | -- |
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