No.1 香港網上搵樓平台

Grand Victoria II

如需查看有關一手新盤資料請按這裏: 維港滙 II

維港滙最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	$25,016 元 -3.11%
成交量	11宗
有盈利比例	36%
蝕讓比例	27%
一年轉手率(二手)	--
一年前呎價	$24,651 元
放盤叫價	$540 萬元 - $2,900 萬元 69個放盤 @19,495 - @41,406

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

維港滙最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	$63.0 元
成交量	29宗
租務回報率	~ 3% (1房: 3.1%, 2房: 3.1%, 3房: 2.9%, 4房+: 2.8%)
租務活躍率	32.5%
租盤叫價	$16,800 元 - $140,000 元 62個租盤 @49 - @101

買賣租務歷史成交

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
維港滙 \| 第II期 3B座 20樓 D室 2026-07-07 註冊處成交	實315呎	$788 萬元 @ $25,016	- 6.8%
維港滙 \| 第II期 3B座 9樓 E室 2026-06-16 註冊處成交	實325呎	$798 萬元 @ $24,554	+ 2.4%
維港滙 \| 第II期 3B座 29樓 G室 2026-06-15 註冊處成交	實278呎	$716.1 萬元 @ $25,759	-
維港滙 \| 2期 3B座低層 E室 2026-06-05 市場成交 1房露台	實325呎	$798 萬元 @ $24,554	-
維港滙 \| 第II期 3B座 26樓 C室 2026-06-03 註冊處成交	實492呎	$1,300 萬元 @ $26,423	+ 5.9%
維港滙 \| 第II期 3A座 2樓 C室 2026-06-02 註冊處成交	實458呎	$1,260 萬元 @ $27,511	- 6.2%
維港滙 \| 2期 3座 (3B) 低層 E室 2026-05-26 市場成交 1房	實325呎	$798 萬元 @ $24,554	-
維港滙 \| 第II期 3A座 17樓 C室 2026-05-20 註冊處成交	實496呎	$1,399.8 萬元 @ $28,222	+ 1.9%
維港滙 \| 第II期 3B座 26樓 G室 2026-05-08 註冊處成交	實278呎	$681.5 萬元 @ $24,513	-
維港滙 \| 第II期 5座 11樓 A室 2026-05-04 註冊處成交	實797呎	$1,950 萬元 @ $24,467	- 8.5%

載入中。。。

$118,000 - $140,000/月

$17,000 - $60,000/月

第II期 1座 27樓

第II期 1座 2-26樓

第II期 1座 1樓

第II期 2座 30樓

第II期 2座 2-29樓

第II期 2座 1樓

第II期 3B座 29樓

第II期 3B座 3-28樓

第II期 3B座 2樓

第II期 3A座 29樓

第II期 3A座 3-28樓

第II期 3A座 2樓

第II期 5座 29樓

第II期 5座 3-28樓

第II期 5座 2樓

第II期 6座 29樓

第II期 6座 3-28樓

第II期 6座 2樓

第II期 1座 27樓平面圖

維港滙 II 大廈

維港滙 II 價單圖1

維港滙 II 價單圖2

收藏屋苑

會德豐半新盤大型屋苑

維港滙II由會德豐地產發展，位於長沙灣荔盈街6號及荔盈街8號，設有5座大廈，提供525伙，實用面積由256至3,029平方呎，間隔開放式至四房戶，另設1伙五房天際複式戶。

物業座數:

5座大廈

入伙年份:

2023 年

發展商:

會德豐

管理公司:

得倫有限公司

單位數目:

388伙

小學校網:

相關樓盤

40校網(深水埗區)

中學校網:

相關樓盤

深水埗區(KL2)

車位:

停車位: 220

九龍美孚新邨萬事逹廣場地下N64A&64B號

售盤 89

租盤 1

九龍深水埗深旺道28號V-Walk 7號地舖

售盤 5

租盤 10

香港九龍佐敦道柯士甸道15 號百達行 14樓 1402 室

售盤 2

租盤 1

長沙灣(海盈邨) 總站( 巴士站 )

1分鐘步行

新渡輪船廠, 興華街西( 巴士站 )

3分鐘步行

海盈邨( 巴士站 )

4分鐘步行

	維港滙 II	映築	睿峰	The Campton 1B期	Belgravia Place	曉柏峰	星匯居	喜盈	永寧大廈(順寧道)	美居中心	寶華閣(元州街)
樓齡	3 年	3 年	6 年	6 年	--	1 年	18 年	12 年	43 年	41 年	42 年
單位數目	388	337	414	467	962	492	400	130	300	728	96
平均呎價	$25,016 元	$19,196 元	$16,615 元	$16,524 元	--	$18,622 元	$15,157 元	$15,452 元	--	$12,662 元	$12,177 元
變動幅度	-3.11%	+11.56%	+0.37%	+5.86%	--	0.00%	+13.96%	+4.99%	--	+2.88%	-1.56%
成交量	11宗	5宗	3宗	5宗	--	--	6宗	2宗	4宗	7宗	1宗
有盈利比例	36%	0%	0%	0%	--	--	117%	100%	50%	29%	0%
蝕讓比例	27%	60%	100%	100%	--	--	0%	0%	125%	29%	0%
一年轉手率	--	--	2.4%	4.1%	--	--	6.8%	3.8%	6.3%	3.4%	2.1%
放盤叫價	$540 萬元 - $2,900 萬元	$558 萬元 - $688 萬元	$418 萬元 - $1,200 萬元	$624 萬元 - $4,280 萬元	$388 萬元 - $848 萬元	$358 萬元 - $850 萬元	$650 萬元 - $1,380 萬元	$648 萬元 - $1,100 萬元	$258 萬元 - $318 萬元	$338 萬元 - $750 萬元	$350 萬元 - $398 萬元
平均呎租	$63.0 元	$58.0 元	$53.0 元	$49.0 元	$60.0 元	$61.0 元	$44.0 元	$43.0 元	--	$51.0 元	--
租務回報率	~ 3%	~ 3.6%	~ 3.8%	~ 3.5%	--	~ 3.9%	~ 3.5%	~ 3.3%	--	~ 4.8%	--
租務活躍率	32.5%	10.7%	12.3%	7.5%	39.7%	12%	4.3%	0.8%	--	0.3%	--

維港滙 II

維港滙 II 樓價走勢

維港滙維港滙II 成交紀錄

維港滙樓盤

維港滙 II 平面圖

屋苑資料

維港滙 II 地產代理公司

地圖

相關屋苑比較
顯示全部