Phase 1 of Belgravia Place

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Belgravia Place 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	--
成交量	--
有盈利比例	--
蝕讓比例	--
一年轉手率(二手)	--
一年前呎價	--
放盤叫價	$393 萬元 - $850 萬元 15個放盤 @17,919 - @21,894

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

Belgravia Place 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	$60.0 元
成交量	111宗
租務回報率	--
租務活躍率	27.3%
租盤叫價	$15,400 元 - $53,000 元 6個租盤 @58 - @85

買賣租務

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
Belgravia Place \| 1期 1A座低層 8室 2026-07-28 市場成交 1房	實264呎	$500 萬元 @ $18,939	-
Belgravia Place \| 1期 1B座低層 6室 2026-07-06 市場成交 1房	實264呎	$507 萬元 @ $19,205	-
Belgravia Place \| Belgravia Place 第1期 1B座高層 11室 2026-07-04 市場成交 1房露台工作平台	實265呎	$515 萬元 @ $19,434	-
Belgravia Place \| 1期 1B座中層 10室 2026-06-23 市場成交 2房	實336呎	$700 萬元 @ $20,833	-
Belgravia Place \| 1期 1A座中層 15室 2026-06-22 市場成交 2房	實374呎	$698 萬元 @ $18,663	-
Belgravia Place \| 1期 1A座低層 1室 2026-06-22 市場成交 2房	實343呎	$649.9 萬元 @ $18,947	-
Belgravia Place \| 1期 1A座高層 3室 2026-06-18 市場成交 3房	實425呎	$816 萬元 @ $19,200	-
Belgravia Place \| 1期 1A座低層 5室 2026-06-15 市場成交 1房	實268呎	$488 萬元 @ $18,209	-
Belgravia Place \| 1期 1B座高層 10室 2026-06-09 市場成交 2房	實336呎	$690 萬元 @ $20,536	-
Belgravia Place \| 1期 1A座高層 6室 2026-06-02 市場成交 1房	實265呎	$540 萬元 @ $20,377	-

載入中。。。

更多

$495萬 - $578萬

$620萬 - $695萬

$52,800 - $53,000/月

物業布局圖

1A座 27-28樓

1A座 29樓

1A座 2樓

1A座 3-26樓

1A座 29樓

1B座 27-28樓

1B座 29樓

1B座 2樓

1B座 3-26樓

1B座 29樓

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物業布局圖平面圖

Belgravia Place由恆基發展，位於長沙灣巴域街1號，分2期發展，合共提供962伙，當中第一期設有2座，提供714伙，間隔由開放式至3房，實用面積由177至756平方呎。

收藏屋苑

恒基新盤大型屋苑

Belgravia Place由恆基發展，位於長沙灣巴域街1號，分2期發展，合共提供962伙，當中第一期設有2座，提供714伙，間隔由開放式至3房，實用面積由177至756平方呎。

物業座數:

2座

入伙年份:

2025 年

發展商:

恒基

管理公司:

尊家管業有限公司

單位數目:

714伙

小學校網:

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40校網(深水埗區)

中學校網:

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深水埗區(KL2)

售盤 2

租盤 139

九龍深水埗桂林街25-33號富華大廈地下1, 2及2A舖

售盤 112

租盤 36

旺角亞皆老街8號朗豪坊48樓4986室

售盤 1

石硤尾街, 大埔道( 巴士站 )

2分鐘步行

石硤尾商場( 巴士站 )

2分鐘步行

石硤尾商場, 南昌街( 巴士站 )

2分鐘步行

	Belgravia Place 1期	維港滙I	映築	睿峰	尚都	星匯居	The Campton 1B期	美居中心	喜薈	喜盈	永寧大廈(順寧道)
樓齡	1 年	3 年	3 年	6 年	9 年	18 年	6 年	41 年	10 年	12 年	43 年
單位數目	714	1,437	337	414	157	400	467	728	364	130	300
平均呎價	--	$24,259 元	$21,411 元	$15,891 元	$15,395 元	$15,639 元	$17,189 元	$13,199 元	$15,549 元	$15,105 元	--
變動幅度	--	-4.57%	+11.54%	-4.00%	+3.93%	+12.80%	+4.02%	+6.97%	+3.58%	-7.35%	--
成交量	--	16宗	16宗	8宗	3宗	7宗	5宗	6宗	3宗	3宗	8宗
有盈利比例	--	25%	0%	0%	67%	100%	20%	17%	100%	67%	25%
蝕讓比例	--	44%	25%	100%	33%	0%	80%	33%	0%	33%	63%
一年轉手率	--	--	--	3.6%	7%	6.5%	4.1%	3.6%	4.4%	5.4%	6.7%
放盤叫價	$393 萬元 - $850 萬元	$540 萬元 - $3,200 萬元	$578 萬元 - $680 萬元	$468 萬元 - $1,198 萬元	$400 萬元 - $745 萬元	$650 萬元 - $1,380 萬元	$538 萬元 - $4,280 萬元	$338 萬元 - $460 萬元	$660 萬元 - $888 萬元	$650 萬元 - $1,100 萬元	$260 萬元 - $328 萬元
平均呎租	$60.0 元	$66.0 元	$62.0 元	$54.0 元	$52.0 元	$44.0 元	$51.0 元	$47.0 元	$43.0 元	$43.0 元	--
租務回報率	--	~ 3.2%	~ 3.5%	~ 4%	~ 4%	~ 3.4%	~ 3.6%	~ 4.3%	~ 3.3%	~ 3.4%	--
租務活躍率	27.3%	35%	8.3%	12.3%	1.3%	4.5%	6.6%	0.4%	5.5%	0.8%	--