開售中
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378伙
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在售 90
|已售 176
連方II由萬科發展，位於海壇街 268號，設有1座，提供378伙，單位實用面積由176至611平方呎，提供開放式至3房間隔，關鍵日期為2025年1月31日。
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日期 |
面積 |
折實價 |
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在售最低價格單位
連方II 18/F S7室
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-- |
213呎 |
$554.2萬
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在售最高價格單位
連方II 5/F N8室
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-- |
574呎 |
$1,634.5萬
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價單 6A 號 - 38 伙
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2025-04-25 |
176 - 574呎 |
$530.3萬 - $1,634.5萬 |
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價單 5C 號 - 38 伙
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2025-04-25 |
213 - 611呎 |
$554.2萬 - $1,607.7萬 |
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價單 4E 號 - 38 伙
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2025-04-25 |
213 - 282呎 |
$514.9萬 - $749.1萬 |
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價單 3B 號 - 38 伙
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2025-04-25 |
280 - 611呎 |
$631.3萬 - $1,574.5萬 |
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價單 2B 號 - 38 伙
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2025-04-25 |
213 - 611呎 |
$509.9萬 - $1,558.9萬 |
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價單 1E 號 - 76 伙
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2025-04-25 |
280 - 611呎 |
$642.3萬 - $1,535.5萬 |
連方 II 單位訂價圖 更新日期: 2024-03-26
19伙
267呎
在售 1 已售 13
677.8萬
19伙
259呎
在售 3 已售 11
660.5萬 - 673.9萬
19伙
213呎
在售 9 已售 10
554.2萬 - 579.4萬
19伙
280呎
在售 5 已售 14
688.5萬 - 735.1萬
19伙
280呎
在售 11 已售 -
713.2萬 - 773.6萬
19伙
281呎
在售 7 已售 12
714萬 - 762萬
19伙
282呎
在售 4 已售 15
738.1萬 - 786.7萬
19伙
348呎
已售罄
832.8萬 - 960.1萬
1伙
328呎
在售 1 已售 -
1018.7萬
19伙
365呎
在售 6 已售 13
994.9萬 - 1044.5萬
1伙
339呎
在售 1 已售 -
1046.6萬
19伙
377呎
在售 12 已售 -
959萬 - 1032.5萬
1伙
384呎
在售 1 已售 -
1298.6萬
19伙
421呎
在售 5 已售 14
1178.7萬 - 1227.2萬
19伙
390呎
在售 1 已售 18
1046.6萬
1伙
351呎
在售 1 已售 -
1101.2萬
19伙
356呎
在售 2 已售 17
976.6萬 - 991.2萬
19伙
538呎
在售 5 已售 10
1405.7萬 - 1449.8萬
1伙
574呎
在售 1 已售 -
1634.5萬
19伙
611呎
在售 9 已售 5
1511.2萬 - 1599.7萬
| 發展商 |
萬科香港 |
| 入伙日期 |
預計於2025年入伙 |
| 單位面積及間隔 |
單位實用面積由176至611平方呎，提供開放式至3房間隔 |
| 管理公司 |
智臻物業服務有限公司 |
| 物業總伙數 |
378伙 |
| 座數 |
1座 |
| 最高層數 |
25層，不設4樓、13樓、14樓及24樓 |
| 小學校網 |
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| 中學校網 |
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| 網頁 |
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| 銷售安排 |
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| 查詢電話 |
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| 預計還款額 |
| 每月供款 |
$14,019 |
| 首期 |
$2,220,000 |
| 貸款額 |
$3,330,000 |
| 總利息 |
$1,720,000 |
| 置業成本估算 |
| 印花稅 |
$124,695 |
| 律師費 |
$31,355 |
| 代理佣金 |
$55,420 |
| 總共支出 |
$211,470 |
*以價值$554.2萬 / 年息3% / 還款期30年 / 比率60%計算
註：
所有新盤內容，包括物業資料、圖片、影片、繪圖等均由28Hse編輯部輸入及製作。
以上的物業資料只供參考，一切以發展商最新公布為準
