開售中
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378伙
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在售 78
|已售 74
連方II由萬科發展，位於海壇街 268號，設有1座，提供378伙，單位實用面積由176至611平方呎，提供開放式至3房間隔，關鍵日期為2025年1月31日。
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日期 |
面積 |
折實價 |
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在售最低價格單位
連方II 6/F S7室
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-- |
213呎 |
$509.9萬
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在售最高價格單位
連方II 17/F N8室
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-- |
611呎 |
$1,574.5萬
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價單 3 號 - 38 伙
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2024-07-30 |
280 - 611呎 |
$631.3萬 - $1,574.5萬 |
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價單 1C 號 - 76 伙
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2024-07-30 |
280 - 611呎 |
$642.3萬 - $1,535.5萬 |
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價單 2 號 - 38 伙
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2024-05-03 |
213 - 611呎 |
$509.9萬 - $1,558.9萬 |
連方 II 單位訂價圖 更新日期: 2024-03-26
19伙
267呎
在售 5 已售 1
610.6萬 - 623.2萬
19伙
259呎
在售 4 已售 2
596萬 - 626.4萬
19伙
213呎
在售 3 已售 -
509.9萬 - 514.3萬
19伙
280呎
在售 5 已售 5
664.9萬 - 681.8萬
19伙
281呎
在售 4 已售 2
639.8萬 - 653.4萬
19伙
282呎
在售 5 已售 5
631.3萬 - 696.4萬
19伙
348呎
在售 6 已售 13
922.7萬 - 960萬
19伙
365呎
在售 12 已售 5
913.2萬 - 1020.3萬
19伙
421呎
在售 7 已售 7
1083.3萬 - 1147萬
19伙
390呎
在售 7 已售 12
990.2萬 - 1046.6萬
19伙
356呎
在售 3 已售 16
971.6萬 - 991.2萬
19伙
538呎
在售 7 已售 3
1283.4萬 - 1412.8萬
19伙
611呎
在售 8 已售 2
1503.7萬 - 1574.5萬
| 發展商 |
萬科香港 |
| 入伙日期 |
預計於2025年入伙 |
| 單位面積及間隔 |
單位實用面積由176至611平方呎，提供開放式至3房間隔 |
| 管理公司 |
智臻物業服務有限公司 |
| 物業總伙數 |
378伙 |
| 座數 |
1座 |
| 最高層數 |
25層，不設4樓、13樓、14樓及24樓 |
| 小學校網 |
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| 中學校網 |
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| 網頁 |
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| 查詢電話 |
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| 預計還款額 |
| 每月供款 |
$12,898 |
| 首期 |
$2,040,000 |
| 貸款額 |
$3,060,000 |
| 總利息 |
$1,580,000 |
| 置業成本估算 |
| 印花稅 |
$114,727 |
| 律師費 |
$30,247 |
| 代理佣金 |
$50,990 |
| 總共支出 |
$195,964 |
*以價值$509.9萬 / 年息3% / 還款期30年 / 比率60%計算
註：
所有新盤內容，包括物業資料、圖片、影片、繪圖等均由28Hse編輯部輸入及製作。
以上的物業資料只供參考，一切以發展商最新公布為準
