| 海慧花園 最新樓價走勢 (最近成交日期 2025-12-31, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$7,495 元
+0.31%
|
|
| 成交量 |
1宗
|
|
| 有盈利比例 |
100%
|
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| 蝕讓比例 |
0%
|
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| 一年轉手率(二手) |
2.9%
|
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| 一年前呎價 |
$7,700 元
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| 放盤叫價 |
$688 萬元 - $2,500 萬元
3個 放盤
@9,609 - @16,880
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| 海慧花園 最新租賃市場 (最近成交日期 2023-11-01, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
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| 成交量 |
--
|
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| 租務回報率 |
--
|
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| 租務活躍率 |
--
|
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| 租盤叫價 |
$65,000 元 - $65,000 元
3個 租盤
@31 - @31
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
海慧花園
|
樓宇 1座 7樓 D室
2026-04-24 註冊處成交 連車位 |
建1,298呎 |
$863 萬元
@
$6,649
|
+ 108% |
|
海慧花園
|
樓宇 2座 高層 B室
2026-03-21 市場成交 3房 |
實724呎 |
$538 萬元
@
$7,431
|
- |
|
海慧花園
|
樓宇 1座 7樓 A室
2025-12-31 註冊處成交 3房 連車位 |
實974呎 |
$730 萬元
@
$7,495
|
+ 265% |
|
海慧花園
|
樓宇 2座 7樓 C室
2025-08-13 註冊處成交 3房 連車位 |
實716呎 |
$535 萬元
@
$7,472
|
+ 118.4% |
|
海慧花園
|
洋房 NO.23
2025-07-23 註冊處成交 |
-- |
$1,980 萬元
|
- 30.1% |
|
海慧花園
|
樓宇 1座 10樓 A室
2025-03-18 註冊處成交 連車位 |
實974呎 |
$755 萬元
@
$7,752
|
- |
|
海慧花園
|
洋房 NO.16
2025-03-12 註冊處成交 |
-- |
$2,300 萬元
|
+ 202.6% |
|
海慧花園
|
樓宇 2座 8樓 A室
2025-01-23 註冊處成交 3房 連車位 |
實974呎 |
$595 萬元
@
$6,109
|
+ 2.6% |
|
海慧花園
|
樓宇 2座 1樓 D室
2024-06-24 註冊處成交 3房 連車位 |
實974呎 |
$750 萬元
@
$7,700
|
+ 257.1% |
|
海慧花園
|
樓宇 1座 4樓 D室
2024-03-20 註冊處成交 3房 連車位 |
實974呎 |
$778 萬元
@
$7,988
|
+ 94.5% |
| 海慧花園 | 星堤 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 33 年 | 15 年 |
| 單位數目 | 136 | 610 |
| 平均呎價 | $7,495 元 | $8,261 元 |
| 變動幅度 | +0.31% | +15.26% |
| 成交量 | 1宗 | 5宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 40% |
| 蝕讓比例 | 0% | 60% |
| 一年轉手率 | 2.9% | 3.4% |
| 放盤叫價 | $688 萬元 - $2,500 萬元 | $458 萬元 - $4,380 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $24.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 3.5% |
| 租務活躍率 | -- | 1.6% |
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