| 凱柏峰 I 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$17,707 元
+3.43%
|
|
| 成交量 |
96宗
|
|
| 有盈利比例 |
20%
|
|
| 蝕讓比例 |
80%
|
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| 一年轉手率(二手) |
--
|
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| 一年前呎價 |
$19,245 元
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| 放盤叫價 |
$450 萬元 - $1,200 萬元
17個 放盤
@13,678 - @19,463
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| 凱柏峰 I 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$42.0 元
|
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| 成交量 |
14宗
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| 租務回報率 |
~ 2.8% (1房: 3%, 2房: 2.6%, 3房: 2.3%, 4房+: 2.2%)
|
|
| 租務活躍率 |
22.6%
|
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| 租盤叫價 |
$14,800 元 - $22,900 元
12個 租盤
@39 - @55
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
凱柏峰 I
|
3A座 63樓 C室
2026-04-16 註冊處成交 1房 |
實340呎 |
$556 萬元
@
$16,353
|
+ 2.8% |
|
凱柏峰 I
|
1A座 53樓 A室
2026-04-15 註冊處成交 |
實448呎 |
$843.4 萬元
@
$18,826
|
- 7.4% |
|
凱柏峰 I
|
2B座 29樓 A室
2026-04-15 註冊處成交 2房 |
實461呎 |
$854.1 萬元
@
$18,527
|
- 5.3% |
|
凱柏峰 I
|
1A座 55樓 A室
2026-04-15 註冊處成交 |
實448呎 |
$844.2 萬元
@
$18,844
|
- 7.4% |
|
凱柏峰 I
|
1A座 47樓 B室
2026-04-14 註冊處成交 |
實721呎 |
$1,420.8 萬元
@
$19,706
|
- |
|
凱柏峰 I
|
1A座 53樓 B室
2026-04-14 註冊處成交 |
實721呎 |
$1,447.2 萬元
@
$20,072
|
- |
|
凱柏峰 I
|
2B座 12樓 E室
2026-04-13 註冊處成交 2房 |
實453呎 |
$812.1 萬元
@
$17,927
|
- 3.6% |
|
凱柏峰 I
|
3B座 60樓 E室
2026-04-13 註冊處成交 2房 |
實452呎 |
$738 萬元
@
$16,327
|
- 2.6% |
|
凱柏峰 I
|
1A座 43樓 G室
2026-04-10 註冊處成交 |
實455呎 |
$841.5 萬元
@
$18,495
|
+ 56.6% |
|
凱柏峰 I
|
2A座 37樓 D室
2026-04-10 註冊處成交 1房 |
實339呎 |
$530 萬元
@
$15,634
|
+ 5.3% |
| 凱柏峰 I | LP6 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 2 年 | 6 年 |
| 單位數目 | 592 | 2,392 |
| 平均呎價 | $17,707 元 | $13,603 元 |
| 變動幅度 | +3.43% | +3.08% |
| 成交量 | 96宗 | 47宗 |
| 有盈利比例 | 20% | 6% |
| 蝕讓比例 | 80% | 83% |
| 一年轉手率 | -- | 4.8% |
| 放盤叫價 | $450 萬元 - $1,200 萬元 | $408 萬元 - $3,750 萬元 |
| 平均呎租 | $42.0 元 | $41.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 2.8% | ~ 3.6% |
| 租務活躍率 | 22.6% | 4.3% |
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