| Marini 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$15,064 元
+10.03%
|
|
| 成交量 |
30宗
|
|
| 有盈利比例 |
7%
|
|
| 蝕讓比例 |
83%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
9.7%
|
|
| 一年前呎價 |
$13,086 元
|
|
| 放盤叫價 |
$450 萬元 - $1,300 萬元
57個 放盤
@11,842 - @21,101
|
|
| Marini 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$38.0 元
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 3% (1房: 3%, 2房: 3%)
|
|
| 租務活躍率 |
3.6%
|
|
| 租盤叫價 |
$15,000 元 - $31,000 元
11個 租盤
@37 - @42
|
|
| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
Marini
|
第3B座 30樓 D室
2026-04-22 註冊處成交 |
實535呎 |
$770 萬元
@
$14,393
|
- 2.2% |
|
Marini
|
1A座 22樓 C室
2026-04-21 註冊處成交 |
實616呎 |
$925 萬元
@
$15,016
|
- |
|
Marini
|
第3A座 28樓 C室
2026-04-16 註冊處成交 |
實380呎 |
$593.8 萬元
@
$15,626
|
- 8.3% |
|
Marini
|
第3A座 57樓 B室
2026-04-15 註冊處成交 |
實521呎 |
$845 萬元
@
$16,219
|
- 11.7% |
|
Marini
|
第2B座 59樓 D室
2026-04-10 註冊處成交 |
實652呎 |
$942.8 萬元
@
$14,460
|
- 5.1% |
|
Marini
|
第3B座 56樓 F室
2026-04-02 註冊處成交 |
實379呎 |
$546.5 萬元
@
$14,420
|
- 11% |
|
Marini
|
第3B座 22樓 B室
2026-04-01 註冊處成交 |
實370呎 |
$540 萬元
@
$14,595
|
- 0.8% |
|
Marini
|
1A座 65樓 C室
2026-03-30 註冊處成交 |
實616呎 |
$838 萬元
@
$13,604
|
- 14.6% |
|
Marini
|
第3A座 9樓 C室
2026-03-30 註冊處成交 |
實380呎 |
$530 萬元
@
$13,947
|
- 18.4% |
|
Marini
|
第2B座 66樓 E室
2026-03-27 註冊處成交 |
實373呎 |
$500 萬元
@
$13,405
|
- 29% |
| Marini | LP6 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 6 年 | 6 年 |
| 單位數目 | 647 | 2,392 |
| 平均呎價 | $15,064 元 | $13,603 元 |
| 變動幅度 | +10.03% | +3.08% |
| 成交量 | 30宗 | 51宗 |
| 有盈利比例 | 7% | 6% |
| 蝕讓比例 | 83% | 84% |
| 一年轉手率 | 9.7% | 4.9% |
| 放盤叫價 | $450 萬元 - $1,300 萬元 | $408 萬元 - $3,750 萬元 |
| 平均呎租 | $38.0 元 | $40.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3% | ~ 3.5% |
| 租務活躍率 | 3.6% | 4.3% |
|
|
|
