| Marini 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$16,276 元
-4.57%
|
|
| 成交量 |
13宗
|
|
| 有盈利比例 |
38%
|
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| 蝕讓比例 |
38%
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| 一年轉手率(二手) |
12.2%
|
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| 一年前呎價 |
$13,240 元
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| 放盤叫價 |
$500 萬元 - $1,200 萬元
26個 放盤
@13,169 - @16,628
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| Marini 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$43.0 元
|
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| 成交量 |
18宗
|
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| 租務回報率 |
~ 3.2% (1房: 3.3%, 2房: 3.1%, 3房: 3.1%)
|
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| 租務活躍率 |
3.9%
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| 租盤叫價 |
$15,800 元 - $23,500 元
16個 租盤
@39 - @51
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
Marini
|
第2B座 36樓 A室
2026-10-23 註冊處成交 |
實785呎 |
$1,300 萬元
@
$16,561
|
+ 0.3% |
|
Marini
|
第3A座 20樓 B室
2026-10-12 註冊處成交 |
實522呎 |
$834.8 萬元
@
$15,992
|
- 0.3% |
|
Marini
|
第3B座 27樓 E室
2026-09-29 註冊處成交 |
實380呎 |
$570 萬元
@
$15,000
|
+ 0.3% |
|
Marini
|
第2A座 7樓 C室
2026-09-28 註冊處成交 |
實749呎 |
$985 萬元
@
$13,151
|
- |
|
Marini
|
第2B座 42樓 A室
2026-09-25 註冊處成交 |
實785呎 |
$1,250 萬元
@
$15,924
|
- 5.2% |
|
Marini
|
Marini 3A座 低層 B室
2026-09-23 市場成交 2房 露台 |
實522呎 |
$834.8 萬元
@
$15,992
|
- |
|
Marini
|
第3A座 15樓 A室
2026-09-21 註冊處成交 |
實545呎 |
$892 萬元
@
$16,367
|
+ 0.5% |
|
Marini
|
第3A座 17樓 D室
2026-09-15 註冊處成交 |
實598呎 |
$160 萬元
@
$2,676
|
- 83.4% |
|
Marini
|
第3A座 48樓 A室
2026-09-14 註冊處成交 |
實545呎 |
$830 萬元
@
$15,229
|
- |
|
Marini
|
1B座 29樓 E室
2026-08-19 註冊處成交 |
實479呎 |
$740 萬元
@
$15,449
|
- |
| Marini | LP6 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 6 年 | 6 年 |
| 單位數目 | 647 | 2,392 |
| 平均呎價 | $16,276 元 | $14,879 元 |
| 變動幅度 | -4.57% | +0.68% |
| 成交量 | 13宗 | 26宗 |
| 有盈利比例 | 38% | 12% |
| 蝕讓比例 | 38% | 77% |
| 一年轉手率 | 12.2% | 5.9% |
| 放盤叫價 | $500 萬元 - $1,200 萬元 | $430 萬元 - $4,380 萬元 |
| 平均呎租 | $43.0 元 | $44.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.2% | ~ 3.6% |
| 租務活躍率 | 3.9% | 5.7% |
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