| Marini 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$15,054 元
+9.96%
|
|
| 成交量 |
25宗
|
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| 有盈利比例 |
8%
|
|
| 蝕讓比例 |
84%
|
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| 一年轉手率(二手) |
10.5%
|
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| 一年前呎價 |
$13,084 元
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| 放盤叫價 |
$500 萬元 - $880 萬元
29個 放盤
@13,293 - @16,284
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| Marini 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$40.0 元
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| 成交量 |
6宗
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| 租務回報率 |
~ 3.2% (1房: 3.6%, 2房: 3.1%, 3房: 3%)
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| 租務活躍率 |
3.2%
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| 租盤叫價 |
$15,800 元 - $32,800 元
14個 租盤
@37 - @45
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
Marini
|
1B座 20樓 B室
2026-05-29 註冊處成交 |
實547呎 |
$920 萬元
@
$16,819
|
- |
|
Marini
|
1B座 31樓 A室
2026-05-27 註冊處成交 |
實547呎 |
$885 萬元
@
$16,179
|
- 6.7% |
|
Marini
|
第3B座 37樓 C室
2026-05-26 註冊處成交 |
實458呎 |
$698 萬元
@
$15,240
|
- 9.9% |
|
Marini
|
第3A座 49樓 D室
2026-05-26 註冊處成交 |
實598呎 |
$930 萬元
@
$15,552
|
- 8.3% |
|
Marini
|
1A座 56樓 A室
2026-05-26 註冊處成交 |
實1,062呎 |
$1,778 萬元
@
$16,742
|
- 0.5% |
|
Marini
|
1B座 8樓 C室
2026-05-22 註冊處成交 |
實799呎 |
$1,205 萬元
@
$15,081
|
+ 0.5% |
|
Marini
|
第3B座 40樓 D室
2026-05-12 註冊處成交 |
實535呎 |
$700 萬元
@
$13,084
|
- 13.4% |
|
Marini
|
Marini 3A座 低層 F室
2026-05-06 市場成交 2房 露台 |
實467呎 |
$692 萬元
@
$14,818
|
- |
|
Marini
|
Marini 3B座 高層 B室
2026-05-03 市場成交 1房 露台 |
實370呎 |
$550 萬元
@
$14,865
|
- |
|
Marini
|
第2B座 17樓 D室
2026-04-30 註冊處成交 |
實652呎 |
$900 萬元
@
$13,804
|
- 0.4% |
| Marini | LP6 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 6 年 | 6 年 |
| 單位數目 | 647 | 2,392 |
| 平均呎價 | $15,054 元 | $14,463 元 |
| 變動幅度 | +9.96% | +8.20% |
| 成交量 | 25宗 | 59宗 |
| 有盈利比例 | 8% | 10% |
| 蝕讓比例 | 84% | 85% |
| 一年轉手率 | 10.5% | 5.6% |
| 放盤叫價 | $500 萬元 - $880 萬元 | $430 萬元 - $3,750 萬元 |
| 平均呎租 | $40.0 元 | $40.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.2% | ~ 3.4% |
| 租務活躍率 | 3.2% | 4.7% |
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