| 海茵莊園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$15,951 元
+1.83%
|
|
| 成交量 |
15宗
|
|
| 有盈利比例 |
7%
|
|
| 蝕讓比例 |
87%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
12.9%
|
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| 一年前呎價 |
$19,460 元
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| 放盤叫價 |
$360 萬元 - $738 萬元
53個 放盤
@12,958 - @18,719
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| 海茵莊園 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$47.0 元
|
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| 成交量 |
75宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 3.5% (1房: 3.5%, 2房: 3.1%)
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| 租務活躍率 |
24.7%
|
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| 租盤叫價 |
$11,500 元 - $18,000 元
25個 租盤
@37 - @64
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
海茵莊園
|
海茵莊園 2座 中層 C6室
2026-04-24 市場成交 1房 |
實281呎 |
$442 萬元
@
$15,730
|
- |
|
海茵莊園
|
海茵莊園 2座 高層 B1室
2026-04-24 市場成交 1房 |
實287呎 |
$458 萬元
@
$15,958
|
- |
|
海茵莊園
|
2座 29樓 C10室
2026-04-23 註冊處成交 |
實288呎 |
$451.5 萬元
@
$15,676
|
- 17.2% |
|
海茵莊園
|
1座 33樓 A1室
2026-04-20 註冊處成交 |
實288呎 |
$450 萬元
@
$15,625
|
- 19% |
|
海茵莊園
|
2座 33樓 C9室
2026-04-20 註冊處成交 |
實283呎 |
$438 萬元
@
$15,477
|
- 19.3% |
|
海茵莊園
|
2座 36樓 C12室
2026-04-20 註冊處成交 |
實298呎 |
$466.6 萬元
@
$15,658
|
- 17.3% |
|
海茵莊園
|
海茵莊園 2座 高層 B3室
2026-04-20 市場成交 1房 |
實284呎 |
$466.8 萬元
@
$16,437
|
- |
|
海茵莊園
|
2座 36樓 D7室
2026-04-16 註冊處成交 |
實285呎 |
$465 萬元
@
$16,316
|
- 19.4% |
|
海茵莊園
|
1座 29樓 B6室
2026-04-14 註冊處成交 |
實215呎 |
$360 萬元
@
$16,744
|
+ 10.4% |
|
海茵莊園
|
2座 37樓 C10室
2026-04-14 註冊處成交 |
實288呎 |
$457.5 萬元
@
$15,886
|
- 17.3% |
| 海茵莊園 | LP6 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 4 年 | 6 年 |
| 單位數目 | 1,556 | 2,392 |
| 平均呎價 | $15,951 元 | $13,603 元 |
| 變動幅度 | +1.83% | +3.08% |
| 成交量 | 15宗 | 51宗 |
| 有盈利比例 | 7% | 6% |
| 蝕讓比例 | 87% | 84% |
| 一年轉手率 | 12.9% | 4.9% |
| 放盤叫價 | $360 萬元 - $738 萬元 | $408 萬元 - $3,750 萬元 |
| 平均呎租 | $47.0 元 | $40.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.5% | ~ 3.5% |
| 租務活躍率 | 24.7% | 4.3% |
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