| LP6 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$14,160 元
+8.09%
|
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| 成交量 |
53宗
|
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| 有盈利比例 |
9%
|
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| 蝕讓比例 |
85%
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| 一年轉手率(二手) |
5.4%
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| 一年前呎價 |
$12,987 元
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| 放盤叫價 |
$408 萬元 - $3,750 萬元
153個 放盤
@12,893 - @20,380
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| LP6 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$40.0 元
|
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| 成交量 |
58宗
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| 租務回報率 |
~ 3.4% (1房: 3.6%, 2房: 3.1%, 3房: 3.2%, 4房+: 2.9%)
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| 租務活躍率 |
4.6%
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| 租盤叫價 |
$12,300 元 - $33,000 元
44個 租盤
@33 - @55
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
LP6
|
3座 40樓 H室
2026-05-28 註冊處成交 |
實307呎 |
$488 萬元
@
$15,896
|
- 7.9% |
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LP6
|
1座 11樓 D室
2026-05-27 註冊處成交 |
實906呎 |
$1,350 萬元
@
$14,901
|
- 7.3% |
|
LP6
|
3座 53樓 E室
2026-05-27 註冊處成交 |
實728呎 |
$1,170 萬元
@
$16,071
|
- 6.7% |
|
LP6
|
1座 35樓 K室
2026-05-26 註冊處成交 |
實522呎 |
$731 萬元
@
$14,004
|
- 6.1% |
|
LP6
|
5座 7樓 J室
2026-05-15 註冊處成交 |
實309呎 |
$459.8 萬元
@
$14,880
|
- |
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LP6
|
2座 20樓 G室
2026-05-14 註冊處成交 |
實500呎 |
$755 萬元
@
$15,100
|
+ 20.2% |
|
LP6
|
5座 12樓 K室
2026-05-13 註冊處成交 |
實307呎 |
$438 萬元
@
$14,267
|
- 13.1% |
|
LP6
|
5座 10樓 M室
2026-05-13 註冊處成交 |
實306呎 |
$438 萬元
@
$14,314
|
- 27.2% |
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LP6
|
3座 61樓 E室
2026-05-13 註冊處成交 |
實728呎 |
$1,145 萬元
@
$15,728
|
- 17.8% |
|
LP6
|
LP6 5座 中層 C室
2026-05-12 市場成交 2房 露台 工作平台 |
實423呎 |
$678 萬元
@
$16,028
|
- |
LP6 1座 2樓
LP6 1座 3樓
LP6 1座 5-12樓
LP6 1座 15-23樓
LP6 1座 25-40樓
LP6 1座 42-62樓
LP6 1座 63樓
LP6 1座 65-67樓
LP6 1座 68樓
LP6 1座 68樓
LP6 2座 2樓
LP6 2座 3-40樓
LP6 2座 42-58樓
LP6 2座 59樓
LP6 2座 60-63樓
LP6 2座 65樓
LP6 2座 66-67樓
LP6 2座 68樓
LP6 2座 68樓
LP6 3座 2樓
LP6 3座 3-21樓
LP6 3座 23-40樓
LP6 3座 42-65樓
LP6 3座 66樓
LP6 3座 66樓
LP6 5座 2樓
LP6 5座 3-21樓
LP6 5座 23-40樓
LP6 5座 42-65樓
LP6 5座 66樓
LP6 5座 66樓
| LP6 | MALIBU | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 6 年 | 7 年 |
| 單位數目 | 2,392 | 1,600 |
| 平均呎價 | $14,160 元 | $15,460 元 |
| 變動幅度 | +8.09% | +6.66% |
| 成交量 | 53宗 | 20宗 |
| 有盈利比例 | 9% | 40% |
| 蝕讓比例 | 85% | 60% |
| 一年轉手率 | 5.4% | 4.2% |
| 放盤叫價 | $408 萬元 - $3,750 萬元 | $552 萬元 - $3,100 萬元 |
| 平均呎租 | $40.0 元 | $39.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.4% | ~ 3% |
| 租務活躍率 | 4.6% | 3.5% |
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