| 領凱 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$10,193 元
+2.55%
|
|
| 成交量 |
17宗
|
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| 有盈利比例 |
82%
|
|
| 蝕讓比例 |
18%
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| 一年轉手率(二手) |
4.2%
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| 一年前呎價 |
$9,490 元
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| 放盤叫價 |
$690 萬元 - $1,200 萬元
43個 放盤
@10,222 - @15,406
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| 領凱 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$27.0 元
|
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| 成交量 |
12宗
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| 租務回報率 |
~ 3.1% (3房: 3%, 4房+: 3.5%)
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| 租務活躍率 |
2.7%
|
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| 租盤叫價 |
$4,900 元 - $23,800 元
7個 租盤
@5 - @35
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
領凱
|
第11座 19樓 RB室
2026-04-20 註冊處成交 |
實675呎 |
$735 萬元
@
$10,889
|
+ 27.2% |
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領凱
|
第11座 22樓 LB室
2026-04-20 註冊處成交 |
實1,005呎 |
$880 萬元
@
$8,756
|
+ 1.1% |
|
領凱
|
領都 - 領凱 11座 R 低層 B室
2026-03-30 市場成交 3房 露台 工作平台 |
實675呎 |
$735 萬元
@
$10,889
|
- |
|
領凱
|
第9座 60樓 RA室
2026-03-24 註冊處成交 |
實676呎 |
$648 萬元
@
$9,586
|
+ 20.4% |
|
領凱
|
第11座 43樓 LB室
2026-03-19 註冊處成交 |
實1,006呎 |
$980 萬元
@
$9,742
|
+ 21.7% |
|
領凱
|
第10座 69樓 LA室
2026-03-18 註冊處成交 |
實602呎 |
$685 萬元
@
$11,379
|
- 12.2% |
|
領凱
|
第9座 18樓 RA室
2026-03-13 註冊處成交 |
實676呎 |
$700 萬元
@
$10,355
|
+ 40.4% |
|
領凱
|
第10座 37樓 RA室
2026-03-13 註冊處成交 |
實672呎 |
$720 萬元
@
$10,714
|
+ 55.5% |
|
領凱
|
第10座 66樓 RB室
2026-03-03 註冊處成交 |
實684呎 |
$360 萬元
@
$5,263
|
- 25.7% |
|
領凱
|
第11座 21樓 LD室
2026-02-16 註冊處成交 |
實729呎 |
$745 萬元
@
$10,219
|
+ 30.2% |
| 領凱 | LP6 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 14 年 | 6 年 |
| 單位數目 | 1,169 | 2,392 |
| 平均呎價 | $10,193 元 | $13,603 元 |
| 變動幅度 | +2.55% | +3.08% |
| 成交量 | 17宗 | 51宗 |
| 有盈利比例 | 82% | 6% |
| 蝕讓比例 | 18% | 84% |
| 一年轉手率 | 4.2% | 4.9% |
| 放盤叫價 | $690 萬元 - $1,200 萬元 | $408 萬元 - $3,750 萬元 |
| 平均呎租 | $27.0 元 | $40.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.1% | ~ 3.5% |
| 租務活躍率 | 2.7% | 4.3% |
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