Grand Seasons全攻略. 實時樓價走勢、平面圖及大量免佣業主盤

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Grand Seasons 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	--
成交量	--
有盈利比例	--
蝕讓比例	--
一年轉手率(二手)	--
一年前呎價	--
放盤叫價	$516 萬元 - $765 萬元 17個放盤 @14,223 - @17,895

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

Grand Seasons 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	$47.0 元
成交量	20宗
租務回報率	--
租務活躍率	--
租盤叫價	$16,800 元 - $21,000 元 7個租盤 @42 - @56

買賣租務

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
Grand Seasons \| Grand Seasons 1B座中層 D室 2026-09-05 市場成交 2房露台工作平台	實435呎	$718.8 萬元 @ $16,524	-
Grand Seasons \| Grand Seasons 1B座中層 F室 2026-07-25 市場成交 2房露台工作平台	實448呎	$738 萬元 @ $16,473	-
Grand Seasons \| Grand Seasons 1A座中層 E室 2026-07-20 市場成交 1房露台工作平台	實323呎	$548 萬元 @ $16,966	-
Grand Seasons \| Grand Seasons 1A座低層 G室 2026-05-09 市場成交 1房露台工作平台	實330呎	$573.8 萬元 @ $17,388	-
Grand Seasons \| Grand Seasons 1A座低層 G室 2026-05-08 市場成交 1房露台工作平台	實330呎	$565 萬元 @ $17,121	-
Grand Seasons \| Grand Seasons 1B座低層 D室 2026-05-02 市場成交 2房露台工作平台	實435呎	$750 萬元 @ $17,241	-
Grand Seasons \| Grand Seasons 1A座高層 G室 2026-04-24 市場成交 1房露台工作平台	實330呎	$580 萬元 @ $17,576	-

載入中。。。

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$516萬 - $578萬

$640萬 - $765萬

$19,000 - $21,000/月

物業布局圖

第1座(1A) 8樓

第1座(1A) 66樓

第1座(1A) 9-65樓

第1座(1A) 9-66樓

第1座(1B) 8樓

第1座(1B) 50-66樓

第1座(1B) 66樓

第1座(1B) 9-65樓

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收藏屋苑

新盤屋苑

日出康城「SEASONS」系列第12C期為Grand Seasons，項目提供650伙，主打一房及兩房。目前接近現樓，不足一年即可入伙。

物業座數:

一幢住宅大樓，分為A、B兩座

入伙年份:

2025 年

管理公司:

香港鐵路有限公司

單位數目:

650伙

小學校網:

相關樓盤

95校網(西貢區)

中學校網:

相關樓盤

西貢區(NT8)

車位:

不設住宅停車位

將軍澳唐賢街19號天晉匯2期1樓106號舖

售盤 91

租盤 5

將軍澳唐賢街19號天晉匯2G03地舖

售盤 64

租盤 53

將軍澳至善街9號富悅地下6號舖

售盤 96

租盤 5

康城地鐵站( 港鐵站 )

1分鐘步行

日出康城( 巴士站 )

3分鐘步行

康城站( 巴士站 )

3分鐘步行

	Grand Seasons	LP6	MALIBU	峻瀅	Sea To Sky	首都	LP10	領都	晉海	海茵莊園	領峯
樓齡	2 年	6 年	7 年	13 年	5 年	18 年	5 年	17 年	8 年	4 年	16 年
單位數目	--	2,392	1,600	1,777	1,422	2,100	893	1,688	1,040	1,556	1,416
平均呎價	--	$14,931 元	$13,839 元	$11,152 元	$15,298 元	$11,916 元	$17,129 元	$11,180 元	$14,002 元	$16,942 元	$10,741 元
變動幅度	--	+1.23%	-4.53%	+2.40%	+0.81%	+2.79%	-8.26%	+1.30%	-2.80%	-1.09%	-0.30%
成交量	--	26宗	11宗	29宗	14宗	14宗	--	9宗	15宗	11宗	20宗
有盈利比例	--	12%	36%	83%	7%	71%	--	89%	13%	18%	70%
蝕讓比例	--	77%	64%	17%	93%	29%	--	11%	53%	82%	30%
一年轉手率	--	6%	3.7%	7.8%	4.4%	5.4%	5.4%	4.5%	10.3%	4.7%	5.8%
放盤叫價	$516 萬元 - $765 萬元	$430 萬元 - $4,380 萬元	$558 萬元 - $2,250 萬元	$540 萬元 - $950 萬元	$620 萬元 - $2,100 萬元	$568 萬元 - $1,150 萬元	$658 萬元 - $4,780 萬元	$700 萬元 - $1,130 萬元	$480 萬元 - $2,228 萬元	$350 萬元 - $1,500 萬元	$677 萬元 - $1,188 萬元
平均呎租	$47.0 元	$44.0 元	$43.0 元	$33.0 元	$41.0 元	$32.0 元	$37.0 元	$32.0 元	$42.0 元	$54.0 元	$32.0 元
租務回報率	--	~ 3.5%	~ 3.7%	~ 3.5%	~ 3.2%	~ 3.2%	~ 2.6%	~ 3.4%	~ 3.6%	~ 3.8%	~ 3.6%
租務活躍率	--	5.7%	4%	15.5%	3.5%	2.6%	3.8%	2.1%	4.9%	26.5%	2%