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Grand Seasons 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	--
成交量	--
有盈利比例	--
蝕讓比例	--
一年轉手率(二手)	--
一年前呎價	--
放盤叫價	$530 萬元 - $780 萬元 34個放盤 @15,354 - @18,121

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

Grand Seasons 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	$43.0 元
成交量	24宗
租務回報率	--
租務活躍率	--
租盤叫價	$14,500 元 - $32,800 元 38個租盤 @37 - @58

買賣租務

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
Grand Seasons \| Grand Seasons 1A座低層 G室 2026-05-09 市場成交 1房露台工作平台	實330呎	$573.8 萬元 @ $17,388	-
Grand Seasons \| Grand Seasons 1A座低層 G室 2026-05-08 市場成交 1房露台工作平台	實330呎	$565 萬元 @ $17,121	-
Grand Seasons \| Grand Seasons 1B座低層 D室 2026-05-02 市場成交 2房露台工作平台	實435呎	$750 萬元 @ $17,241	-
Grand Seasons \| Grand Seasons 1A座高層 G室 2026-04-24 市場成交 1房露台工作平台	實330呎	$580 萬元 @ $17,576	-

載入中。。。

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物業布局圖

第1座(1A) 8樓

第1座(1A) 66樓

第1座(1A) 9-65樓

第1座(1A) 9-66樓

第1座(1B) 8樓

第1座(1B) 50-66樓

第1座(1B) 66樓

第1座(1B) 9-65樓

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收藏屋苑

新盤屋苑

日出康城「SEASONS」系列第12C期為Grand Seasons，項目提供650伙，主打一房及兩房。目前接近現樓，不足一年即可入伙。

物業座數:

一幢住宅大樓，分為A、B兩座

入伙年份:

2025 年

管理公司:

香港鐵路有限公司

單位數目:

650伙

小學校網:

相關樓盤

95校網(西貢區)

中學校網:

相關樓盤

西貢區(NT8)

車位:

不設住宅停車位

新界將軍澳唐德街1號將軍澳廣場2樓2-001號舖

售盤 20

租盤 7

新界將軍澳日出康城C 組

售盤 46

租盤 23

新界將軍澳PopWalk 2G05地鋪

售盤 7

租盤 9

康城地鐵站( 港鐵站 )

1分鐘步行

日出康城( 巴士站 )

3分鐘步行

康城站( 巴士站 )

3分鐘步行

	Grand Seasons	LP6	MALIBU	Sea To Sky	峻瀅	晉海	首都	晉海II	緻藍天	MONTARA	LP10
樓齡	2 年	6 年	7 年	5 年	13 年	8 年	18 年	8 年	12 年	6 年	5 年
單位數目	--	2,392	1,600	1,422	1,777	1,040	2,100	1,132	1,648	616	893
平均呎價	--	$14,385 元	$15,614 元	$15,111 元	$10,882 元	$14,041 元	$11,039 元	$13,944 元	$12,511 元	$14,395 元	$19,308 元
變動幅度	--	+8.92%	+7.68%	+3.61%	+8.14%	+6.19%	+4.50%	+0.26%	+7.10%	+8.00%	-0.75%
成交量	--	53宗	20宗	17宗	31宗	32宗	34宗	6宗	25宗	23宗	17宗
有盈利比例	--	9%	40%	0%	77%	9%	82%	0%	68%	30%	0%
蝕讓比例	--	85%	60%	100%	23%	91%	18%	100%	24%	70%	35%
一年轉手率	--	5.4%	4.2%	4.8%	7.3%	10.1%	4.9%	--	4.9%	10.2%	5.9%
放盤叫價	$530 萬元 - $780 萬元	$408 萬元 - $3,750 萬元	$552 萬元 - $3,100 萬元	$598 萬元 - $1,880 萬元	$513 萬元 - $888 萬元	$456 萬元 - $1,580 萬元	$566 萬元 - $1,050 萬元	$451 萬元 - $930 萬元	$850 萬元 - $1,600 萬元	$500 萬元 - $1,400 萬元	$646 萬元 - $4,780 萬元
平均呎租	$43.0 元	$40.0 元	$40.0 元	$41.0 元	$31.0 元	$40.0 元	$32.0 元	$38.0 元	$32.0 元	$40.0 元	$38.0 元
租務回報率	--	~ 3.4%	~ 3.1%	~ 3.2%	~ 3.5%	~ 3.4%	~ 3.5%	~ 3.3%	~ 3.1%	~ 3.3%	~ 2.4%
租務活躍率	--	4.5%	3.5%	3.4%	13.9%	4.2%	2.6%	3%	1.6%	6.3%	2.4%