| 緻藍天 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$12,307 元
+7.19%
|
|
| 成交量 |
26宗
|
|
| 有盈利比例 |
58%
|
|
| 蝕讓比例 |
23%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
4.7%
|
|
| 一年前呎價 |
$11,202 元
|
|
| 放盤叫價 |
$850 萬元 - $1,500 萬元
76個 放盤
@10,501 - @15,769
|
|
| 緻藍天 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$33.0 元
|
|
| 成交量 |
10宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 3.2% (3房: 3.2%, 4房+: 3.2%)
|
|
| 租務活躍率 |
1.8%
|
|
| 租盤叫價 |
$5,900 元 - $38,000 元
9個 租盤
@6 - @40
|
|
| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
緻藍天
|
第2座 18樓 LB室
2026-04-16 註冊處成交 |
實930呎 |
$1,198 萬元
@
$12,882
|
+ 39% |
|
緻藍天
|
第3座 22樓 LB室
2026-04-14 註冊處成交 |
實941呎 |
$1,050 萬元
@
$11,158
|
- 20.5% |
|
緻藍天
|
第1座 60樓 LC室
2026-04-14 註冊處成交 |
實819呎 |
$1,045 萬元
@
$12,759
|
+ 35% |
|
緻藍天
|
第5座 30樓 LB室
2026-04-13 註冊處成交 |
實950呎 |
$1,180 萬元
@
$12,421
|
- 1.7% |
|
緻藍天
|
第1座 59樓 RA室
2026-04-10 註冊處成交 |
實804呎 |
$1,030 萬元
@
$12,811
|
+ 27.1% |
|
緻藍天
|
第3座 45樓 RC室
2026-04-10 註冊處成交 |
實735呎 |
$939.9 萬元
@
$12,788
|
+ 46.8% |
|
緻藍天
|
第2座 36樓 RD室
2026-04-10 註冊處成交 |
實773呎 |
$968 萬元
@
$12,523
|
+ 37.5% |
|
緻藍天
|
第1座 5樓 LC室
2026-04-01 註冊處成交 |
實819呎 |
$936 萬元
@
$11,429
|
- |
|
緻藍天
|
第1座 26樓 LB室
2026-04-01 註冊處成交 |
實1,135呎 |
$1,523 萬元
@
$13,419
|
+ 44.4% |
|
緻藍天
|
第2座 53樓 LB室
2026-03-31 註冊處成交 |
實930呎 |
$1,228 萬元
@
$13,204
|
+ 35.6% |
| 緻藍天 | LP6 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 12 年 | 6 年 |
| 單位數目 | 1,648 | 2,392 |
| 平均呎價 | $12,307 元 | $13,603 元 |
| 變動幅度 | +7.19% | +3.08% |
| 成交量 | 26宗 | 47宗 |
| 有盈利比例 | 58% | 6% |
| 蝕讓比例 | 23% | 83% |
| 一年轉手率 | 4.7% | 4.8% |
| 放盤叫價 | $850 萬元 - $1,500 萬元 | $408 萬元 - $3,750 萬元 |
| 平均呎租 | $33.0 元 | $41.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.2% | ~ 3.6% |
| 租務活躍率 | 1.8% | 4.3% |
|
|
|
