| 緻藍天 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$12,878 元
+4.08%
|
|
| 成交量 |
16宗
|
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| 有盈利比例 |
75%
|
|
| 蝕讓比例 |
13%
|
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| 一年轉手率(二手) |
4.7%
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| 一年前呎價 |
$11,231 元
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| 放盤叫價 |
$898 萬元 - $1,700 萬元
75個 放盤
@11,245 - @20,870
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| 緻藍天 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$32.0 元
|
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| 成交量 |
12宗
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| 租務回報率 |
~ 3% (3房: 3%, 4房+: 3%)
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| 租務活躍率 |
1.8%
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| 租盤叫價 |
$24,000 元 - $43,000 元
15個 租盤
@33 - @41
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
緻藍天
|
第2座 62樓 LC室
2026-08-17 註冊處成交 |
實750呎 |
$980 萬元
@
$13,067
|
+ 43.1% |
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緻藍天
|
緻藍天 2座 L (翠堤) 高層 A室
2026-08-13 市場成交 3房 露台 工作平台 |
實802呎 |
$1,110 萬元
@
$13,840
|
- |
|
緻藍天
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緻藍天 2座 L (翠堤) 高層 C室
2026-07-28 市場成交 3房 露台 工作平台 |
實750呎 |
$980 萬元
@
$13,067
|
- |
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緻藍天
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第1座 35樓 RA室
2026-07-21 註冊處成交 |
實805呎 |
$1,000 萬元
@
$12,422
|
+ 26.3% |
|
緻藍天
|
第5座 7樓 RD室
2026-07-13 註冊處成交 |
實750呎 |
$968 萬元
@
$12,907
|
- |
|
緻藍天
|
第2座 47樓 RD室
2026-07-10 註冊處成交 |
實772呎 |
$995 萬元
@
$12,889
|
+ 38% |
|
緻藍天
|
第5座 46樓 LC室
2026-07-09 註冊處成交 |
實749呎 |
$900 萬元
@
$12,016
|
+ 33.9% |
|
緻藍天
|
第2座 33樓 RA室
2026-07-07 註冊處成交 |
實806呎 |
$1,050 萬元
@
$13,027
|
+ 35.9% |
|
緻藍天
|
第5座 12樓 LC室
2026-07-07 註冊處成交 |
實749呎 |
$980 萬元
@
$13,084
|
+ 51.5% |
|
緻藍天
|
第2座 18樓 LD室
2026-06-30 註冊處成交 |
實785呎 |
$900 萬元
@
$11,465
|
- |
| 緻藍天 | LP6 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 12 年 | 6 年 |
| 單位數目 | 1,648 | 2,392 |
| 平均呎價 | $12,878 元 | $14,885 元 |
| 變動幅度 | +4.08% | +2.00% |
| 成交量 | 16宗 | 23宗 |
| 有盈利比例 | 75% | 13% |
| 蝕讓比例 | 13% | 78% |
| 一年轉手率 | 4.7% | 5.8% |
| 放盤叫價 | $898 萬元 - $1,700 萬元 | $433 萬元 - $3,750 萬元 |
| 平均呎租 | $32.0 元 | $43.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3% | ~ 3.5% |
| 租務活躍率 | 1.8% | 5.4% |
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