| 緻藍天 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$12,511 元
+7.10%
|
|
| 成交量 |
26宗
|
|
| 有盈利比例 |
65%
|
|
| 蝕讓比例 |
23%
|
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| 一年轉手率(二手) |
5%
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| 一年前呎價 |
$11,275 元
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| 放盤叫價 |
$850 萬元 - $1,600 萬元
74個 放盤
@10,733 - @15,920
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| 緻藍天 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$32.0 元
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| 成交量 |
6宗
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| 租務回報率 |
~ 3.1% (3房: 3.1%, 4房+: 3.2%)
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| 租務活躍率 |
1.6%
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| 租盤叫價 |
$6,800 元 - $42,000 元
17個 租盤
@6 - @37
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
緻藍天
|
第5座 56樓 RB室
2026-05-29 註冊處成交 |
實1,120呎 |
$1,522 萬元
@
$13,589
|
- |
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緻藍天
|
第5座 33樓 LA室
2026-05-28 註冊處成交 |
實761呎 |
$1,053 萬元
@
$13,837
|
+ 40.6% |
|
緻藍天
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第2座 20樓 LA室
2026-05-27 註冊處成交 |
實791呎 |
$1,080 萬元
@
$13,654
|
- 1.8% |
|
緻藍天
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第1座 41樓 RA室
2026-05-22 註冊處成交 |
實805呎 |
$1,080 萬元
@
$13,416
|
+ 35% |
|
緻藍天
|
第2座 30樓 LA室
2026-05-18 註冊處成交 |
實790呎 |
$1,085 萬元
@
$13,734
|
+ 44.6% |
|
緻藍天
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第1座 12樓 LC室
2026-05-18 註冊處成交 |
實819呎 |
$1,070 萬元
@
$13,065
|
+ 45.8% |
|
緻藍天
|
第3座 56樓 RA室
2026-05-14 註冊處成交 |
實792呎 |
$320 萬元
@
$4,040
|
- 70.9% |
|
緻藍天
|
第2座 21樓 LA室
2026-05-12 註冊處成交 |
實791呎 |
$1,022.8 萬元
@
$12,930
|
+ 37.9% |
|
緻藍天
|
第2座 65樓 LC室
2026-05-11 註冊處成交 |
實739呎 |
$940 萬元
@
$12,720
|
+ 35.1% |
|
緻藍天
|
緻藍天 2座 L (翠堤) 中層 C室
2026-04-30 市場成交 3房 露台 工作平台 |
實750呎 |
$940 萬元
@
$12,533
|
- |
| 緻藍天 | LP6 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 12 年 | 6 年 |
| 單位數目 | 1,648 | 2,392 |
| 平均呎價 | $12,511 元 | $14,385 元 |
| 變動幅度 | +7.10% | +8.92% |
| 成交量 | 26宗 | 60宗 |
| 有盈利比例 | 65% | 8% |
| 蝕讓比例 | 23% | 80% |
| 一年轉手率 | 5% | 5.5% |
| 放盤叫價 | $850 萬元 - $1,600 萬元 | $408 萬元 - $3,750 萬元 |
| 平均呎租 | $32.0 元 | $40.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.1% | ~ 3.4% |
| 租務活躍率 | 1.6% | 4.4% |
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