| 緻藍天 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$12,909 元
-3.69%
|
|
| 成交量 |
7宗
|
|
| 有盈利比例 |
100%
|
|
| 蝕讓比例 |
0%
|
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| 一年轉手率(二手) |
4.6%
|
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| 一年前呎價 |
$11,580 元
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| 放盤叫價 |
$890 萬元 - $1,500 萬元
42個 放盤
@10,810 - @15,920
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| 緻藍天 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$33.0 元
|
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| 成交量 |
14宗
|
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| 租務回報率 |
~ 3% (3房: 3.1%, 4房+: 2.8%)
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| 租務活躍率 |
1.9%
|
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| 租盤叫價 |
$25,500 元 - $43,000 元
19個 租盤
@33 - @40
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
緻藍天
|
第5座 55樓 RA室
2026-10-13 註冊處成交 |
實699呎 |
$998 萬元
@
$14,278
|
+ 4% |
|
緻藍天
|
第1座 32樓 RB室
2026-10-12 註冊處成交 |
實928呎 |
$1,232.8 萬元
@
$13,284
|
+ 45.6% |
|
緻藍天
|
第2座 3樓 RA室
2026-10-07 註冊處成交 |
實807呎 |
$895 萬元
@
$11,090
|
- |
|
緻藍天
|
第5座 15樓 LA室
2026-10-02 註冊處成交 |
實761呎 |
$942 萬元
@
$12,378
|
+ 31.6% |
|
緻藍天
|
第1座 57樓 LC室
2026-09-30 註冊處成交 |
實827呎 |
$1,068 萬元
@
$12,914
|
+ 38.8% |
|
緻藍天
|
第2座 61樓 LA室
2026-09-14 註冊處成交 |
實802呎 |
$1,110 萬元
@
$13,840
|
+ 41.3% |
|
緻藍天
|
緻藍天 5座 R (晶巒) 高層 A室
2026-09-13 市場成交 3房 露台 工作平台 |
實699呎 |
$998 萬元
@
$14,278
|
- |
|
緻藍天
|
第2座 62樓 LC室
2026-08-17 註冊處成交 |
實750呎 |
$980 萬元
@
$13,067
|
+ 43.1% |
|
緻藍天
|
緻藍天 2座 L (翠堤) 高層 A室
2026-08-13 市場成交 3房 露台 工作平台 |
實802呎 |
$1,110 萬元
@
$13,840
|
- |
|
緻藍天
|
緻藍天 2座 L (翠堤) 高層 C室
2026-07-28 市場成交 3房 露台 工作平台 |
實750呎 |
$980 萬元
@
$13,067
|
- |
| 緻藍天 | LP6 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 12 年 | 6 年 |
| 單位數目 | 1,648 | 2,392 |
| 平均呎價 | $12,909 元 | $14,931 元 |
| 變動幅度 | -3.69% | +1.23% |
| 成交量 | 7宗 | 26宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 12% |
| 蝕讓比例 | 0% | 73% |
| 一年轉手率 | 4.6% | 6% |
| 放盤叫價 | $890 萬元 - $1,500 萬元 | $430 萬元 - $4,380 萬元 |
| 平均呎租 | $33.0 元 | $44.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3% | ~ 3.5% |
| 租務活躍率 | 1.9% | 5.6% |
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